【正文】 ________________　　郵政編碼：___________________________________________：_____________________：_____________________________　　聯(lián)系電話：___________________________________________　　委托代理人：_________________________________________　　聯(lián)系電話：___________________________________________　　地址：_______________________________________________　　郵政編碼：___________________________________________　　委托人乙：_________________________________姓名：_________________________　　國(guó)籍：_____________________?　　地址：_______________________________________________　　郵政編碼：___________________________________________?　　聯(lián)系電話：___________________________________________姓名：______________________　　國(guó)籍：_______________________________________________　　地址：_______________________________________________??　　郵政編碼：___________________________________________　　聯(lián)系電話：___________________________________________?　　居間人：_____________________________________________　　注冊(cè)地址：___________________________________________　　郵政編碼：___________________________________________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____________________________________　　法定代表人：_________________________________________　　聯(lián)系電話：___________________________________________　　根據(jù)、及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條合同標(biāo)的　　委托人甲的房屋坐落于_____市_____區(qū)_____路 _____號(hào)_____棟_____單元_____ 室，共_____套，　　其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_(kāi)____總建筑面積為_(kāi)____平方米，權(quán)屬為_(kāi)___________， 房產(chǎn)證號(hào)____________ ，房屋落成時(shí)間為_(kāi)____年_____月，其他情況_____?。本合同文本未經(jīng)制定單位同意，任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或改變格式和內(nèi)容進(jìn)行印刷?！　“恕⒈竞贤汕鄭u市工商行政管理局與青島市國(guó)土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減?！　∥濉⑽腥伺c居間人簽訂合同前，對(duì)居間人的登記注冊(cè)、經(jīng)營(yíng)范圍、中介資質(zhì)等情況有知情權(quán)；居間人對(duì)委托人或?qū)ξ腥酥砣说闹黧w資格、委托人提供房源的所有權(quán)情況等有充分了解的權(quán)利?！　∪⒈竞贤嘘P(guān)房屋買賣的具體條款，應(yīng)該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫(xiě)，居間人不得干預(yù)；居間人的報(bào)酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫(xiě)。媒介居間人應(yīng)該是具備經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)中介資格的、在我國(guó)依法登記注冊(cè)的企業(yè)法人。　　補(bǔ)充條款：　　甲方： 乙方： 丙方：武漢居家易房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 經(jīng)辦人：　　簽字日期： 年日北京市房屋買賣居間合同9　　合同說(shuō)明　　一、本合同文本是依據(jù)等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供當(dāng)事人約定采用。 七、在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議三方不能通過(guò)協(xié)商解決，可采取通過(guò)武漢仲裁委會(huì)員解決。甲方按實(shí)際租期收取租金，押金予以退還。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)?！　∽赓U期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前復(fù)，甲方若無(wú)答復(fù)，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋。租賃期間甲方擅自解除合同的，除應(yīng)退還乙方押金外，還應(yīng)賠償乙方違約金。　　乙方在租賃期內(nèi)要將該房屋的全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)租或交換的，需事先征得甲方的書(shū)面同意?！　?費(fèi) 等費(fèi)用。如有人為損壞和丟失，由乙方負(fù)責(zé)維修或按實(shí)際損失金額賠償。否則，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。甲方修繕?lè)课莸模曳綉?yīng)予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。如因甲方虛假告知乙方該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或其他原因?qū)е鲁鲎庖咽艿较拗?，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行全部損失賠償。同時(shí)簽訂合同當(dāng)日乙方向甲方支付押金RMB 元，甲方應(yīng)在乙方退房時(shí)確認(rèn)無(wú)違約行為時(shí)，一次性無(wú)息退還給乙方?！　〖滓译p方約定租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，共 個(gè)月。　　雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容一致?！　〈媪糠课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)所涉及的主要稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金、綜合地價(jià)款、營(yíng)業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。　　雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定。　　簽訂本合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容。存量房，即二手房，是指通過(guò)辦理轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋?！　【?、本合同一式肆份，四方簽字蓋章之日起生效，房屋轉(zhuǎn)讓結(jié)束后本合同自動(dòng)終止?！　“恕⑷绨l(fā)生糾紛，任何一方可在房地產(chǎn)仲裁部門(mén)提出仲裁或到當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)?jiān)V訟解決。已發(fā)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商解決?！　∫曳街型痉祷冢娱g方不返還乙方購(gòu)房定金及居間服務(wù)費(fèi)。　　甲方于 年 月 日將房屋鑰匙交付乙方后，憑交接雙方的清單到居間方或銀行領(lǐng)取剩余房款?！　∞k理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)，乙方準(zhǔn)備齊房屋的首付款計(jì) 元， 大寫(xiě)金額 元整，于 年 月 日交于居間方。如因乙方不配合而導(dǎo)致手續(xù)延遲，與居間方無(wú)關(guān)?！　∥?、居間方義務(wù)　　協(xié)助甲乙雙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，代甲方收取定金并協(xié)助銀行代轉(zhuǎn)收房款?！　∷?、乙方義務(wù)及權(quán)利　　乙方需依照合同的約定向居間方按期付款，每逾期1日，乙方應(yīng)向居間方補(bǔ)償全部房款萬(wàn)分之三的違約金，逾期十五天按自動(dòng)放棄處理，居間方拒絕返還中乙方居間服務(wù)費(fèi)及定金，　　甲乙雙方交接房屋后，乙方應(yīng)按照合同規(guī)定在辦理貸款過(guò)程中保證此房屋格局與產(chǎn)權(quán)格局相符，否則即視為違約，所產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)?！　〖追綉?yīng)按照居間方通知的時(shí)間及時(shí)到房產(chǎn)交易所或銀行辦理有關(guān)手續(xù)?！　∪⒓追搅x務(wù)及權(quán)利　　甲方保證此房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，無(wú)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)糾紛，并保證現(xiàn) 1不在動(dòng)遷范圍內(nèi)，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)情況不真實(shí)或?qū)嶋H格局與產(chǎn)權(quán)證格局不符，即視為違約，所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)。　　甲方愿意附贈(zèng)以下設(shè)備：　　乙方對(duì)以上信息已經(jīng)充分了解，并已予以確認(rèn)。房源號(hào)： 號(hào)。 建成年份： 年。　　一、轉(zhuǎn)讓的房屋及附贈(zèng)設(shè)備：　　轉(zhuǎn)讓房屋標(biāo)示：哈爾濱市 區(qū) 小區(qū) 街 號(hào) 棟 單元 層 號(hào)，產(chǎn)權(quán)人： 。　　第十一條此次交易完畢，本合同自動(dòng)終止?！　〉诎藯l對(duì)于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　∫蚵男斜竞贤l(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。　　第六條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可選擇下列第項(xiàng)方式解決?！　≡谵k理過(guò)戶過(guò)程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約。若乙方違約，不購(gòu)買上述房產(chǎn)，則無(wú)權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，并視為丙方居問(wèn)服務(wù)已完成，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房產(chǎn)成交價(jià)3%的服務(wù)傭金。協(xié)商無(wú)效時(shí)，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)?！　〈找曳街Ц兜亩ń?，并保證該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等結(jié)清。丙方權(quán)利義務(wù)　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容、要求及完成的標(biāo)準(zhǔn)：　　見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行?！　∫曳搅x務(wù)乙方在簽訂本合同的同時(shí)支付購(gòu)房定金。按本合同約定向丙方支付服務(wù)傭金。甲方提供該房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，保證其真實(shí)性和合法性，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)、簽署相關(guān)文書(shū)?！　〉谒臈l甲、乙、丙三方義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)　　甲方權(quán)利　　享有收取購(gòu)房定金和全部房款的權(quán)利，也可委托丙方代為行使該權(quán)利?！　》?wù)費(fèi)　　在簽訂合同當(dāng)日，甲方向丙方支付人民幣大寫(xiě)元作為服務(wù)傭金?！　「犊钷k法：在簽訂本合同時(shí)乙方支付人民幣大寫(xiě)元整在辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日一次性支付甲方。乙方對(duì)上述房產(chǎn)己實(shí)地看房，做了充分了解，并同意購(gòu)買上述房產(chǎn)?！　∈?、補(bǔ)充協(xié)議： ?！　∈?、甲、乙、丙三方因履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民提起訴訟。未經(jīng)相對(duì)方同意，擅自變更協(xié)議條款，如給相對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方承擔(dān)。任何一方要求變更協(xié)議條款的，應(yīng)及時(shí)署名通知相對(duì)方。否則，丙方所發(fā)出的任何書(shū)面郵件或通知均視為甲、乙雙方已收悉。　　十一、甲、乙雙方向丙方提供的聯(lián)系