農(nóng)村土地租賃合同范本(大全)-租賃合同--文庫吧資料
2025-04-12 21:37本頁面
【正文】 不接受甲方的日常管理累計達到三次的。 生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的。 逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。 未按約定的用途使用場地或逾期進場建設(shè)，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。 本合同到期自然終止。兩年后，若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。 土地轉(zhuǎn)租。 九、合同中止 如因國家征用該土地，征地補償按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行。 如果在合同簽訂后180天內(nèi)乙方種植面積達不到報請甲方批準規(guī)劃80%的，甲方有權(quán)收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設(shè)保證金，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失。合同簽訂后20天內(nèi)，乙方必須進場建設(shè)。 乙方還需向甲方支付合同保證金200元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方。 1每月7日和21日，乙方親自到園區(qū)辦公室領(lǐng)取園區(qū)v發(fā)布的有關(guān)通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的紙質(zhì)文本資料，逾期不領(lǐng)視同乙方默認簽收。 1乙方負責保管好園區(qū)內(nèi)自己的財物、養(yǎng)護本方的苗木。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計乙方租金。 1租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。 整個園區(qū)內(nèi)外及所有建筑物外部的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。 將場地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場地的，應嚴格按照本合同有關(guān)條款辦理。 愛護并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應先征得甲方書面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。 ，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安排。 七、乙方的權(quán)利和義務 履行合同約定的各項義務。內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。保安管理并負責園區(qū)的公共區(qū)域安全。水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。 對園區(qū)進行物業(yè)管理，并負責園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)。糾紛調(diào)解。市場調(diào)研。營銷管理。 對園區(qū)進行管理，維護并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量控制。 按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。 乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之三的違約金、乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權(quán)收回土地，并限定乙方在30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)，超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。 自___________年___________月___________日起，每畝租金基礎(chǔ)為_______
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