【正文】 任。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金?！　「鶕?jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)________元（大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整），待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。　　第四條租金及支付方式　　租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元人民幣/月（大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元人民幣/月）；租金總額為_________元人民幣（大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整）　　租金支付方式為_______________________，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　≡谧赓U期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛??！　〖追匠鲎饨o乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　∈?、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力?！　∈?、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決?！　∩婕暗轿飿I(yè)管理方面的有關(guān)事項(xiàng)，乙方應(yīng)遵守大廈物業(yè)管理機(jī)構(gòu)制定的物業(yè)　　管理相關(guān)規(guī)定?！　∈⑵渌马?xiàng)　　租賃期滿，本租賃合同自動(dòng)失效?！　∫曳綋p壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施、設(shè)備須照價(jià)賠償?！　∫曳接馄谥Ц蹲饨?、物管費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一天按一期租金、物管費(fèi)等費(fèi)用的千分之三支付違約金。　　乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機(jī)構(gòu)對(duì)公用部分的消防管理。　　乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)及時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。　　乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施、設(shè)備?！　“恕⒆赓U期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：　　乙方應(yīng)按時(shí)足額交納房屋租金、物管費(fèi)等費(fèi)用?！　〖追綉?yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間，將出租房屋交付乙方使用?！　∑摺⒆赓U期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：　　按約定收取租金、物管費(fèi)等費(fèi)用?！　∫曳轿窗醇s定時(shí)間付清租金、物管費(fèi)等費(fèi)用超過十個(gè)工作日。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無息退還甲方。以后每期費(fèi)用，乙方在上期費(fèi)用支付屆滿前的五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清甲方。　　上述費(fèi)用以每個(gè)月為一結(jié)算支付周期?！　∷?、租賃期限　　租賃期共年，從年月日起至年月日止?！　《?、甲方出租房的裝修及設(shè)施，以實(shí)物為準(zhǔn)?！　〖追剑篲_______________ 乙方：________________　　電話：________________ 電話：________________　　傳真：________________ 傳真：________________　　地址：________________ 地址：________________　　簽約代表：____________ 簽約代表：____________　　簽約日期：____________ 簽約日期：____________　　設(shè)施、設(shè)備清單　　本《設(shè)施清單》為 ____________(甲方)同____________(乙方)所簽訂的房屋租賃協(xié)議的附件。本協(xié)議的附件或補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力?！　　⒅欣^連選和寬帶上網(wǎng)的手續(xù)，疏通電信局的關(guān)系，保證不因上述問題影響正常的入住時(shí)間和乙方業(yè)務(wù)的開展。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力?！　?、不能避免并不能克服的客觀情況?！　。辜?、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　。c第三方發(fā)生的法律及經(jīng)濟(jì)糾紛所造成的影響及經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)全責(zé)?！　?，乙方應(yīng)如期交還該房屋。　　，乙方逾期交納本協(xié)議約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的______%支付甲方滯納金。　　(2)未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋?！　?，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回該房屋，乙方應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金?！　　⑾跏?、火藥、火油或其它易燃易爆危險(xiǎn)品。　　，但事先需征得甲方的同意?！　〉谑龡l 乙方的責(zé)任與違約責(zé)任　　、協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議中所規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用?！　。崆笆栈胤课莸?，應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金______倍的滯納金?！　　⑾兰霸O(shè)備的完好，進(jìn)行公共區(qū)域24小時(shí)的安保服務(wù)?！　〉谑l 甲方的責(zé)任與違約責(zé)任　　，并使所租房間處于空置、可使用狀態(tài)?！　?、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用?！　?，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出?！　?，協(xié)議終止。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的?！　?4)未經(jīng)甲方同意，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。　　(2)未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?！　?，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回出租房屋。　　，乙方有權(quán)解除協(xié)議：　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響辦公使用?！　　⑥D(zhuǎn)借承租房屋時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，經(jīng)雙方協(xié)商后解決?！　　⒀b修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?！　　Ｔ摲课菁八鶎佟　≡O(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)　　(1)甲方提出進(jìn)行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。逾期則應(yīng)按逾期時(shí)間比照銀行同期利率給付利息?！　?，甲方屆時(shí)有權(quán)單方終止本協(xié)議(甲方停止向乙方提供生產(chǎn)、生活工作所須的資源及服務(wù))，乙方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際占用所租房屋期間發(fā)生的租金及費(fèi)用和逾期付款違約金。　　(6)甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方交納的費(fèi)用。　　支付方式：每季度甲方核實(shí)電表示數(shù)，經(jīng)乙方確認(rèn)后由乙方支付?！　?biāo)準(zhǔn)為______元/季/㎡，年取暖費(fèi)____________元(大寫____________元整)　　支付方式：按國家及XX市規(guī)定，每年______月一次性支付人民幣_(tái)_____元　　(4)電費(fèi)?！　?2)空調(diào)費(fèi)?！　。骸　?1)物業(yè)管理費(fèi)。　　第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金　?。骸　?1)租賃期間，該物業(yè)所占土地所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān)。　　第五條 租金及支付方式　　㎡.　　(大寫__________________元整)　　年租金總額為______元(大寫：__________________元整)　?。阂曳较蚣追街Ц斗绞綖橐荒阓_____次，每季度支付______次?！　?，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限?！　。追接袡?quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。　　第四條 租賃期限　　。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印留對(duì)方文件備存?！　?。　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況　　(全部面積)，甲方在良好狀態(tài)下租給乙方，乙方享有對(duì)共有通道和公共設(shè)施的使用權(quán)。　　十一、補(bǔ)充條款：辦公室內(nèi)附帶物品：　　甲 方(簽訂)： 乙 方(簽字)：　　簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：寫字樓出租合同5　　出租方(簡稱甲方)__________　　地址： _______________________　　聯(lián)系電話：____________________　　傳真：________________________　　承租方(簡稱乙方)__________　　地址：________________________　　聯(lián)系電話：____________________　　根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議?！　∈?、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 、②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則與甲方商議同意方可?！　“?、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方如需續(xù)租，須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)退出家具、用品等，如未及時(shí)退出，則由甲方任意處理，乙方無異議?！　×⒁曳匠姓J(rèn)在交付使用本套房時(shí)，本套房完好無損。同時(shí)甲方每次在收到房款后應(yīng)給乙方收據(jù)。租金每季度為 元(大寫： )。水電物業(yè)費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)?！　《?、合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)一次性付給甲方押金 元(不計(jì)息)，因甲方原因或不可抗拒的自然災(zāi)害等緣故而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)一次性無息退還。　　合同附件：　　甲方提供：　　商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件(含平面圖)　　產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件　　乙方提供：　　營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件　　法人代 表身份證復(fù)印件　　甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章)： 證件號(hào)碼：　　簽 字：　　日 期：　　簽 字: 日 期：寫字樓出租合同4　　甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 身份證號(hào)：　　根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，等制定本合同，以供遵守?！　?，甲方壹份，乙方壹份。若由于甲方未能出示該房屋的39。下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：(1)專人遞送到對(duì)方約定的地址。(2)通過掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出。　　　　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴?！　?租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)?！　?，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失?！　　　?，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金?！　、芪唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。　?、诔凶馊死梅课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。　　、解除與終止　　，可以解除、變更、終止本合同?！　。骸　?、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　　⒑侠?、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益?！　。梢曳截?fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。　　?！　。曳讲坏脤⒃摲课蒉D(zhuǎn)租他人。 ②要求乙方恢復(fù)原狀?！　、僖栏接诜课莸难b修歸甲方所有?！　。蛞曳绞杖∽饨??！　?如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,本合同繼續(xù)履行?！　?。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。　　、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還?！　?，乙方應(yīng)于 20xx年5 月16日前支付履約保證金(計(jì)：1758 元(大寫：人民幣：壹仟柒佰伍拾捌 元整)甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)?！　?，向乙方出具收據(jù)。每一期的租金計(jì)：_10548 元人民幣(大寫：壹萬零伍佰肆拾捌 元整)。租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的5%。免租裝修期為 3個(gè)月，即自20xx年5月 15日至 20xx年8月16日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向宏立城物業(yè)管理有限公司