【正文】 人提前償還本息。 第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________使用。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權標的額（本金）：_________（大寫），_________（小寫），抵押率為百分之_________。 第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為_________；抵押期限自_________年_________月_________至_________年_________月_________。 雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。抵押權人_________（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。合同的正、副本具有同等的法律效力。 （2）本合同正本一式六份，甲、乙方各兩份，鑒證部門二份。 （2）本合同須經(jīng)_____________房地產(chǎn)市場管理處鑒證。 債務人如未能按___________之約定履行時，乙方可向市房地產(chǎn)市場管理處申請?zhí)幏值盅何?，所得款項按如下順序分配? （1）_________________________________ （2）_________________________________ （3）_________________________________ ____________________________________ （1）_________________________________ （2）_________________________________ （3）_________________________________ 上述附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 （2）甲方保證先行足額投保，并將抵押物的保險單交于乙方，保險期須長于抵押期，抵押期間，如發(fā)生保險事故，則乙方為保險第一受益人。 當上述抵押物作為獲取乙方資金之債務擔保物時，本合同則成為甲、乙雙方所簽訂________的主合同，即只要甲乙雙方簽訂_____成立時，本合同和___________同為抵押行為之要件，具有同等法律效力。 甲方?jīng)Q定將上述抵押物抵押予乙方________年（月），從_________年_____月_____日起到________年_______月______日止。若用兩種（含兩種）以上文字書寫的，應以中文為準。 （3）本合同一律用鋼筆或毛筆填寫。 ④在建的房地產(chǎn)開發(fā)、建設項目。 ②城鎮(zhèn)國有土地使用權。 六、本合同附件張貼在附件欄內(nèi)。 四、抵押合同發(fā)生變更，當事人應在變更之日起10日內(nèi)申請變更登記。 二、房地產(chǎn)抵押，應當遵循平等自愿，誠實信用的原則。 本合同一式叁份，甲方雙方各執(zhí)壹份，房地產(chǎn)登記機關存壹份。 向重慶仲裁委員會申請仲裁； 向人民法院起訴。 七、爭議的解決方式 本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商的辦法解決。 若甲方隱瞞事實真相，采取欺騙手段蒙混登記的，應承擔由此產(chǎn)生的法律責任。雙方持原抵押合同及房屋拆遷補償協(xié)議到合同登記機關辦理抵押變更登記。 債務人未依合同清償債務的，乙方有權申請?zhí)幏值盅旱姆康禺a(chǎn)。 抵押物發(fā)生毀損，甲方應迅速將情況通知乙方，并盡可能采取一切措施防止損失的擴大。 甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉讓、拆除、改建。甲方在占管期應維護抵押物的完好。 雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。 第三十七條 本合同的附件包括（以下文件均為復印件）： ； 2. _________有限公司國有土地使用證； 3. _________有限公司營業(yè)執(zhí)照； 第十八章 附 則 第三十八條 本合同正本一式____份，甲方、乙方、丙方、抵押登記機關、_________各執(zhí)一份，其法律效力相同。在書面合同達成并至登記機構辦理變更或解除手續(xù)前，本合同各條款仍然有效。 第三十四條 本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。 第十五章 爭議的解決 第三十二條 如在履行本合同中發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應通過協(xié)商或調(diào)解方式解決；協(xié)商或調(diào)解不成時，在__________法院通過訴訟方式解決。 第三十條 本合同如因不可抗力必須進行修改時，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中應承擔的義務，不影響或不侵犯甲方在本合同項下享有的權益。 第二十八條 乙方如有下列行為之一，給債券持有人或甲方造成損失的，應予以賠償： 1. 隱瞞抵押資產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監(jiān)管或已經(jīng)設立抵押等情況的； 2. 未按甲方要求提供有關抵押資產(chǎn)完備手續(xù)和真實資料的； 3. 未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押資產(chǎn)的。 任何一方不履行或不完全履行本合同項下義務的，應當承擔相應的違約責任并賠償由此給對方造成的損失。 6. 督促乙方履行本合同項下其他義務。 4. 丙方應按甲方要求提供抵押資產(chǎn)狀況的情況說明，如抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失、價值變化或其他使抵押權的實現(xiàn)有可能遇到障礙的情形時，應及時通知甲方，并配合甲、乙雙方對抵押資產(chǎn)進行調(diào)整，包括更換或增加抵押資產(chǎn)。 2. 在甲方行使本合同項下權利時，丙方應按甲方要求給予協(xié)助。 ，在抵押期間發(fā)生變化，不足以擔保丙方發(fā)債本息等項費用時，對不足部分乙方有義務應甲方要求及時提供其它資產(chǎn)進行抵押，直至足以擔保丙方發(fā)債本息等項費用的清償時止。 ，乙方有權要求甲方解除本合同項下抵押資產(chǎn)的抵押登記。 ，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔本合同項下的義務。 ，包括但不限于財產(chǎn)保險、鑒定、評估、登記、過戶、保管和審查本合同項下增加或變更資產(chǎn)的律師服務等費用。 8. 在丙方清償本合同項下全部債務后，經(jīng)中國人民銀行核準，甲方應通知乙方和有關登記機構解除抵押。 6. 甲方處分抵押資產(chǎn)所得，不足以清償其在本次特種金融債券項下的全部債務的，有權依法另行追索；清償其在本次特種金融債券項下全部債務后還有剩余的，應將剩余部分退還給乙方 。 5. 出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權處分部分或全部抵押資產(chǎn)，并從處分后的價款中代理抵押權人優(yōu)先受償。 。 第十一章 三方的權利和義務 第二十四條 甲方的權利和義務： 1. 甲方根據(jù)乙方的抵押資產(chǎn)價值變化情況，可要求乙方對其所抵押的資產(chǎn)進行調(diào)整，包括更換和增加抵押資產(chǎn)。 第二十二條 甲方依據(jù)本合同處分抵押資產(chǎn)時，乙方和丙方應給予配合，不得設置任何障礙。 ，將抵押資產(chǎn)拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償。 第