【正文】 動或擴(kuò)版時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失?！　∪?、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本版塊的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回版塊使用權(quán)，終止合同?！　∫?、甲方將位于 ：《xxx》論壇的《xx》版塊(包括其附屬發(fā)言帖、回復(fù)帖)出租給乙方使用。合同附件與本合同具有同等法律效力。　　第四十七條本合同于___________年________月________日在中國________________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）________市（縣）簽訂。兩種文字如有不符，以中文為準(zhǔn)?！　〉谑恼赂絼t　　第四十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效?！　〉谑逻m用法律及爭議解決　　第四十三條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄?！　〉谑峦ㄖ　〉谒氖l本合同要求要允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到時(shí)起生效。該部分土地使用權(quán)占全部土地使用權(quán)的比例與未開發(fā)的公用設(shè)施占全部要求開發(fā)的公用設(shè)施比例相等。　　第四十條如果乙方未按合同規(guī)定期限和要求完成公用設(shè)施建設(shè)，則應(yīng)在規(guī)定完成日期少________________日前通知甲方。　　第三十八條如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的________________％繳納滯納金?！　〉谌邨l如果由于甲方的過失而致使乙方對該地塊使用權(quán)占有的延期，則本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓期限應(yīng)相應(yīng)推延。　　第十一章違約責(zé)任　　第三十六條如一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同。　　第三十五條除國家法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法或變更對本合同無追溯力。但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失?！　〉谌l本合同存續(xù)期間，在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓地塊的使用權(quán)，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。　　第二十九條依據(jù)第二十八條而取代乙方的抵押權(quán)人或第三人，享有并承擔(dān)本合規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。乙方在抵押合同簽字后___________日內(nèi)應(yīng)將經(jīng)公證的抵押合同，以及由此獲得的經(jīng)公證的期票（或貸款協(xié)議）及有關(guān)附件正本送交甲方，申請辦理土地使用權(quán)抵押登記?！　∶恳坏盅核鶕?dān)保的債務(wù)必須是乙方為開發(fā)本合同項(xiàng)下地塊所承擔(dān)的債務(wù)?！　〉诎苏峦恋厥褂脵?quán)抵押　　第二十七條乙方有權(quán)將本合同項(xiàng)下全部和部分地塊余期使用權(quán)向一個(gè)或數(shù)個(gè)抵押權(quán)人作出一個(gè)或數(shù)個(gè)抵押?！　〉诙鍡l土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物出租，出租人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理有關(guān)登記手續(xù)?！　〉谄哒峦恋厥褂脵?quán)出租　　第二十三條乙方按本合同規(guī)定完成全部或部分地塊的公用設(shè)施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施等地上建筑物后，有權(quán)作為出租人將本合同項(xiàng)下全部或部分地塊余期合用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用?！　〉诙粭l自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起，本合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。　　第二十條乙方在作出轉(zhuǎn)讓________日前應(yīng)通知甲方。　　第十九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓人除法律另有規(guī)定外，可以為中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人?！　〖追姐y行帳戶如有變更，應(yīng)在變更后___________________日內(nèi)，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時(shí)通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉谑邨l除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。　　第十六條乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地使用權(quán)出讓金及其他費(fèi)用（注：根據(jù)具體情況定）?！　〉谑鍡l乙方同意從___________________年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納時(shí)間為當(dāng)年________月________日?！　∫曳綉?yīng)在簽訂本合同后___________________日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求違約賠償?！　〉谑l該土地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米___________________元人民幣（美元或港元等），總額為___________________元人民幣（美元或港元等）。　　第十條在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得城市規(guī)劃行政部門同意后，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。（注：根據(jù)具體情況定）　　第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有與本合同同等法律效力?！　〉谒恼峦恋赜猛尽　〉诎藯l本合同項(xiàng)下的39?！　〉谄邨l本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為___________________年?！　〉谌鲁鲎尩貕K的范圍、面積和年限　　第五條甲方出讓給乙方的地塊位于___________________，地塊編號為___________________?！　　俺善_發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)政府批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)的具體布置和安排?！　　暗貕K”指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域，即本合同第五條界定的區(qū)域。乙方并有依法合理開發(fā)、利用、保護(hù)土地的義務(wù)?！　〉谌龡l乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動，其合法權(quán)益受到國家法律保護(hù)?！　〉诙l甲方依據(jù)本合同出讓的土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國?！　∈茏尫剑篲_______（以下簡稱乙方）；法定地址________；郵政編碼________；法定代表人：姓名________；職務(wù)________?！　∫陨蠀f(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后，于__________年________月_______日起生效?！　?不斷提高工人的綜合素質(zhì)，嚴(yán)格要求自己，規(guī)范著裝，文明言行，團(tuán)結(jié)協(xié)作，尊敬老師，愛護(hù)學(xué)生。　　加強(qiáng)對工人的衛(wèi)生教育，盡快形成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，上崗工人必須全部持有健康證，定期對工人進(jìn)行體檢，工作服統(tǒng)一整潔，持證上崗，杜絕傳染病者進(jìn)入食堂?！　〖訌?qiáng)對工人的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，努力豐富食品種類，提高食品質(zhì)量，改善生活水平。承擔(dān)因食品安全問題引起后果的相應(yīng)責(zé)任?！　τ谪毨W(xué)生適當(dāng)減免費(fèi)用，拿出適當(dāng)資金或者物質(zhì)對寄宿學(xué)生進(jìn)行資助和獎(jiǎng)勵(lì)?！　〕袚?dān)并按月發(fā)放食堂、茶房、寢室工人以及其他聘請人員的工資?！　∶刻彀磿r(shí)供應(yīng)茶水，每生每天不少于1瓶?！　∽孕邢蜃栽讣乃薜膶W(xué)生收費(fèi)，及時(shí)如數(shù)給學(xué)生開具票據(jù)。　　二、乙方的職責(zé)和義務(wù)　　服從甲方領(lǐng)導(dǎo)，聽從甲方指揮，樹立大局意識和服務(wù)意識，不斷提高管理和服務(wù)水平?！　〖乃藿M對乙方進(jìn)貨的渠道、質(zhì)量、價(jià)格、衛(wèi)生等，進(jìn)行跟蹤、調(diào)查、核算、建賬、批評和處罰?！　∝?fù)責(zé)食堂的＇辦證工作?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法