【正文】 月 日起至 年 月 日止?！　《?、房屋用途　　雙方確定該房屋只作為乙方辦公使用?！　∫?、房屋基本狀況　　甲方將位于 (以下簡稱“該房屋”，建筑面積合計 平方米)出租給乙方使用?！　〉诙粭l本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按()項(xiàng)解決　　(1)由____仲裁委員會仲裁?！　〉谑艞l甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?！　〉谑鶙l因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑鍡l違約責(zé)任?！　〉谑臈l登記備案的約定?！　∪缫驀医ㄔO(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方?！　〉谑龡l提前終止合同。　　?！　?。　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：　　、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　〉谑粭l租賃期滿?！　??！　　！　〉谑畻l關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用?！　〉诰艞l關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定?！　∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。　　正常的房屋大修修理費(fèi)用由____方承擔(dān)?！　∽赓U期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　〖追奖ＷC在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?！　〖追綉?yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方?！　〉谖鍡l付款方式?！　∽赓U期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。　　第四條租金。　　第三條租賃期限。(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為________.　　第二條房屋用途。該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得?！　〖追椒课?以下簡稱該房屋)坐落于。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。　　乙方在搬出辦公樓時不得破壞性拆除辦公環(huán)境，包括房屋裝修、強(qiáng)弱電等?！　》抠M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、維修費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用截止日為年____月____日。合同簽訂時乙方交納了相當(dāng)于2個月房租的保證金?！　∈?、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效?！　∽赓U合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。　　八、其他條款　　上述辦公場所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金?！　∩鲜鲛k公場所租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　∑?、租賃期間其他有關(guān)約定　　上述辦公場所租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用上述辦公場所租賃進(jìn)行非法活動。　　六、辦公場所轉(zhuǎn)租和歸還　　乙方在租賃期間，如將上述辦公場所轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。甲方應(yīng)減少對乙方使用上述辦公場所的影響。甲方對上述辦公場所進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∽赓U期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)上述辦公場所及其附屬設(shè)施?！　∥?、辦公場所使用要求和維修責(zé)任　　甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修?！　∽饨鹬Ц惰b于雙方的合作關(guān)系，甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利。　　甲 方(蓋章) 乙 方(蓋章)　　證件號碼：　　簽 字： 簽 字：　　日 期： 日 期：辦公租賃合同 篇5　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：　　一、出租辦公場所情況　　二、租賃期限　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租辦公場所，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　∈?、其他約定:　　甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件?！　?2)通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達(dá)?！　?3)通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答?！　∈⑼ㄖ骸　”竞贤?xiàng)下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：　　(1)專人遞送?！　?租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)　　，由違約方全部承擔(dān)。　　，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失?！　?9?！　?。　?、蹮o故拖欠租金1個月以上的(含1個月)?！　。追娇蓡畏矫娼獬贤?，收回房屋：　?、偕米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的?！　?、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。　　、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任?！　?，乙方應(yīng)積極配合?！　　稑I(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)?！　“恕⒁曳降臋?quán)利及義務(wù)：　　、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。　?、巯蛞曳绞杖』謴?fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。　　 租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：?！　?、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理?！　?，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，應(yīng)出示購房合同原件?！　∑摺⒓追降臋?quán)利及義務(wù)：　　，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。　　，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)?！　×⒎课菅b修：　　，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。　?。鹤赓U期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息)?！　∥?、履約保證金：　　。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________)第一期的租金應(yīng)于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)?！　。涸摲课葑赓U期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　∪?、租賃期限：　　：__ 個月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份。否則，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個月以上?！　∈弧?合約解除：　　 乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同；　?。?）乙方不按約定支付租金的；　?。?）乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的；　?。?）乙方在租賃場所內(nèi)進(jìn)行違法活動的?！　∈?、 合約期滿，乙方不再續(xù)租時，乙方應(yīng)在7日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機(jī)等辦公設(shè)備，并保證完好無損?！　“?、 乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場地的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以此類推?！　×?租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付?！　∥?、 押金：___萬元，簽訂合同時一次付清?！　《?、 租賃場地用途：______________　　三、 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止，為期一年。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失?！　∈?