【正文】 押物的證明文件到房地產(chǎn)等管理部門辦理抵押登記手續(xù)。 作為恢復(fù)抵押物原有價值的費用。 第七條抵押期間，抵押物如因第三人的行為導致其價值減少，損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)。 甲方可以不需先行索償賠償金，即可直接向乙方索償，在乙方補償甲方利益后，保險公司之保險賠償金則相應(yīng)轉(zhuǎn)付于乙方。除上述外，該抵押物的毀損均不能使本合同失效，亦不影響本合同項下乙方的責任。如保險賠償金償還所有欠款尚有余額，余額及該抵押物歸還乙方，本合同即告終止。 乙方委托甲方為上述保險事項的代表人，接受保險賠償金，并授權(quán)甲方為該賠償金的支配人，用于修理該抵押物毀損部分或者償還貸款合同項下借款人所欠甲方的款項，此項授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。此外，保險單須訂明保險公司在甲方的利益獲得補償之前，不得付給乙方任何保險賠償金。保險單不得附有任何損害或者影響甲方權(quán)益的限制條件，或者任何不負責賠償?shù)臈l款。由此而引起的一切損失，乙方須無條件全部負責，并有義務(wù)賠償甲方因此所遭受的其他損失。 在貸款合同項下的貸款本息及其他款項未清償之前，乙方不得以任何理由中止上述保險。 第六條抵押物的保險 乙方須在甲方指定的時間內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險險種為該抵押物辦理保險。 第四條本合同的效力獨立于被擔保的貸款合同，貸款合同無效不影響本合同的效力。 抵押擔保的期限：從本合同生效之日起至本合同擔保的貸款合同項下全部貸款本息及相關(guān)費用償清時止。 借款人：_出借人：______________ 代表人：__________________身份證號：__________________ 電話：_____ ______________電話：____________________ 簽訂日期：_____年____月_____日簽訂日期：____年___月___日篇7 不動產(chǎn)抵押借款合同范本協(xié)議 合同編號： 抵押權(quán)人： 住所： 法定代表人： 電話：郵政編碼： 傳真： 抵押人： 住所： 法定代表人： 開戶金融機構(gòu)： 帳號： 電話：郵政編碼： 傳真： 為保障甲方與借款人簽訂的號《個人住房貸款合同》的順利履行，根據(jù)《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議，現(xiàn)經(jīng)雙方確認，共同遵守： 第一條抵押物 本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有權(quán)并經(jīng)甲方認可的房產(chǎn)，其具體情況如下： 房屋位置： 房屋類型： 房屋結(jié)構(gòu)： 建筑面積： 使用面積： 房屋買賣合同價格： 房屋買賣合同編號： 房屋所有權(quán)證號： 保險單編號： 第二條乙方抵押擔保的貸款金額為人民幣元。 第十條其它： 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商，做出書面補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第九條解決合同糾紛的方式： 執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。借款人可以向出借方申請，變更或解除合同，并免除承擔違約責任。 出借人若單方解除協(xié)議，提前收回本金，需提前30日向借款人提出告知，借款人只將本金歸還，利息清零無需支付。違約方應(yīng)當負責賠償其違約行為給守約方造成的一切經(jīng)濟損失。 出借方義務(wù) 出借方應(yīng)當按期足額將款項交付給借款人。 第六條借貸雙方權(quán)利義務(wù)： 借款方義務(wù) 借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。 借款方如當期在約定時間內(nèi)未清當期款項應(yīng)按日息計算,如還款日期超過30天應(yīng)付當期還款金額10%違約金。出借方將于20年4月10日之前，將該款項一次性交到借款方財務(wù)部門。 第三條借款利息采用固定利息形式，不隨國家利率變化，年利息為百分之六。 第一條借款用途：本合同所借款項用于公司經(jīng)營活動。 本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。 本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向_________市______公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。 2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。否則乙方有權(quán)處置抵押物 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。 借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率3倍執(zhí)行。房屋類型：_______________房屋結(jié)構(gòu)：______________建筑面積：___________抵押物價值：__________購房合同編號：_______________________房地產(chǎn)權(quán)證編號：_________________｝自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到____________市______縣房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)。 借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。 十四、本協(xié)議各方簽署后生效，本協(xié)議一式叁份，各方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。 十二、因履行本協(xié)議方式爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由甲方住所地法院管轄爭議。 九、雙方資金往來帳戶： 甲方帳戶：_____________________賬號：_____________________開戶行：_____________________ 乙方帳戶：_____________________賬號：_____________________開戶行：_____________________ 十、丙方同意對乙方向甲方借款提供最高額無限連帶責任保證，保證范圍為：借款本金、利息、罰息、違約金及甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、律師費等）；保證期限為每筆借款到期之日起兩年為止。 八、各方確定的聯(lián)系人和聯(lián)系方式： 甲方聯(lián)系人：_____________________座機電話：_____________________手機電話：_____________________聯(lián)系郵箱：_____________________ 乙方聯(lián)系人：_____________________座機電話：_____________________手機電話：_____________________聯(lián)系郵箱：_____________________ 丙方聯(lián)系人：_____________________座機電話：_____________________手機電話：_____________________聯(lián)系郵箱：_____________________ 各方確定的聯(lián)系人和聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)在變更當時書面通知對方，如因通知不及時產(chǎn)生后果由應(yīng)通知方承擔。 六、借款歸還：借款到期時，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式將還款資金（包括本息）轉(zhuǎn)入本合同約定的甲方指定帳戶，甲方收到還款資金后即注銷乙方借款，并出具還款憑證。 五、借款利率和結(jié)算方式：不足日按照%一天結(jié)算實際天數(shù)的利息；超過____日按照%月結(jié)算實際天數(shù)的利息；在還款日中午12點前到出借人賬戶按照算頭不算尾計算實際用款天數(shù)，超過中午12點后到出借人賬戶按照頭尾計算實際用款天數(shù)。 四、借款提取：乙方每次提取借款時，至少應(yīng)提前3天先電話與甲方確定的聯(lián)系人聯(lián)系，甲方根據(jù)當時資金情況同意提款后，由乙方填制借款借據(jù)在甲方見證下乙方和丙方加蓋公章和法人代表章（或簽字）后，將借款借據(jù)交甲方。借款的到期時間不得超過________年____月____日，實際借款期限以借款借據(jù)為準。乙方可以在該提款期限內(nèi)和借款余額控制額內(nèi)多筆提款和還款，循環(huán)使用。實際借款金額和借款期限以借款借據(jù)為準。 甲方：________________ 乙方：________________ 連帶保證人：__________ ________年____月____日篇4 正規(guī)個人借款合同范本協(xié)議書 甲方（出借人）：_____________________地址：_____________________法定代表人：_____________________ 乙方（借款人）：_____________________地址：_____________________法定代表人：_____________________ 丙方（保證人）：_____________________地址：_____________________法定代表人：_____________________ 因乙方向甲方借款，丙方自愿為乙方向甲方借款提供最高額無限連帶責任保證，三方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同。 六、乙方應(yīng)覓保證人一名，確保本契約的履行。 四、屆期未能返還，乙方除照付利息外，并按利率一倍加計的違約金給付甲方。 二、借貸期限為_____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。 本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。 需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進行償還。 借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。借款方應(yīng)如實提供有關(guān)的資料。 五、條款變更 因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。 四、借款期限 借款方保證從年月起至年月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。在合同