【正文】 ____聯(lián)系電話：_________ 施工隊負責(zé)人：_________聯(lián)系電話：_________ 依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議： 第一條 工程概況 工程地點：_________ 施工項目及要求：（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表） 工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式： （1）乙方包工、包全部材料（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）； （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）： （3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。 十、合同履行過程中，有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，任何乙方均可要求解除本合同，無需承擔(dān)違約職責(zé)。 八、合同解除 合同履行完畢后，本合同自動解除。如因甲方原因造成工期延誤，則工期順延，由此造成的誤工費由甲方承擔(dān)，以簽證單為依據(jù)。 七、違約職責(zé) 違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對方全部損失，同時向?qū)Ψ街Ц哆`約金20%。 乙方應(yīng)嚴格按照甲方的安全制度與施工流程工作，采取必須的安全防護措施，消除事故隱患，施工中如造成乙方施工人員和其他人員的安全事故，所有職責(zé)由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他一切費用。 甲方在使用過程中，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后3日內(nèi)組織人員維修，超過3日乙方未進行維修的，甲方可另請他人，費用由乙方承擔(dān)。 乙方交付的工作成果不貼合國家的質(zhì)量要求應(yīng)當(dāng)無條件整改，給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)賠償職責(zé)。 造型石膏板頂及隔斷必須貼填縫帶。 仿瓷墻面必須平整光潔。 乙方應(yīng)遵守甲方有關(guān)施工安全等相關(guān)規(guī)定，做到禮貌施工、安全施工。 乙方應(yīng)當(dāng)以自我的設(shè)備、技術(shù)和勞動力完成本工程的全部工作，不得轉(zhuǎn)包，乙方可根據(jù)工程需要聘請他人幫忙完成，乙方聘請的工人與乙方屬于雇傭關(guān)系，乙方及聘請人員在工作過程中發(fā)生的一切財產(chǎn)或人身損害均由乙方自行負責(zé)。 甲方項目部根據(jù)工程總進度的要求進行施工安排，乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方安排及管理。 在乙方確保質(zhì)量和工期任務(wù)完成的前提下，按合同規(guī)定付款給乙方，不得無故拖欠。 工程所需的所有原材料由甲方供給并保證質(zhì)量。 工程竣工交驗合格，甲方向乙方支付合同總價款的95 %，剩余5%為工程質(zhì)保金，質(zhì)保期為6個月。 施工工期：合同簽訂之日起計算工期，總工期為18天。 以上單價均按實際著漆面積計算，造型頂按水平投影面積按實計算，不按展開面積計算，不按板材計算。 墻紙粘貼：元每平方米。 分項工程單價： 仿瓷：元每平方米。 合同雙方簽字蓋章： 甲方： 乙方。 雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充。 第十五條 附則 本合同由甲、乙雙方于 年 月 日在昆明簽訂，自甲方簽字，乙方法定代表人簽字并加蓋公司印章之日起生效，本合同履行完畢后自動終止。 第十四條 爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商。 第十三條 保修條款 自竣工驗收之日起計算，裝飾裝修保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按的標準支付違約金。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按的標準支付違約金。 乙方未按期完成本工程項目的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。 一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，并承擔(dān)因合同解除給對方造成的損失。 第十二條 違約責(zé)任 本協(xié)議簽訂生效后，任何一方無正當(dāng)理由解除本協(xié)議的，解除協(xié)議一方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付本合同預(yù)算總價20%的違約金。乙方應(yīng)全部歸還甲方已經(jīng)支付的款項，并承擔(dān)本工程總價10%的違約金。 第十一條 合同解除條款 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 乙方收到甲方支付的各筆款項時，必須向甲方開具蓋有公司印章及法定代表人簽字的收款收據(jù)，否則甲方有權(quán)拒絕付款。 驗收合格：乙方向甲方提交了工程竣工必須的水、電路改造圖。 工程進度過半：指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。 雙方進行竣工驗收前，乙方負責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，支付第三筆款，簽署保修單。 竣工驗收。 第九條 工程驗收 在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收： 材料驗收，在經(jīng)甲方驗收簽字認可之前，不得將未經(jīng)驗收認可的材料用于本工程。 本工程施工質(zhì)量必須符合國家有關(guān)部門發(fā)布的關(guān)于家庭居室裝飾工程質(zhì)量標準。 因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延。 不可抗力。 甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量共同驗收，由甲方確認備案。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量等有關(guān)情況共同驗收并辦理交接手續(xù)。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。 乙方必須按照小區(qū)物業(yè)管理公司的要求辦理本次裝修工程所需的相關(guān)手續(xù)，并支付有關(guān)費用。 因乙方在施工過程中造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。 嚴格執(zhí)行有關(guān)部門制定的施工現(xiàn)場管理規(guī)定 不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載。 第四條乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方有權(quán)要求甲方按期足額支付工程款。 按照本合同的約定期限向乙方支付款項。參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收和竣工驗收。 雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。設(shè)計費包括在工程總價款中，乙方不再另外收取。 但乙方保證工程實際決算金額不超過該預(yù)算金額的5%，決算金額超過預(yù)算總金額5%的，甲方有權(quán)拒絕支付超過部分。 7工程款和報價單 本工程造價預(yù)算總計為人民幣 元 ，該造價金額包括設(shè)計費。此工程采取的方式：乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。 甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________ 電話或手機：_____________電話或手機：_____________ _______年____月____日_______年____月____日篇4 20XX年正規(guī)私人住宅裝修合同 發(fā)包方： 承包方： 法定代表人： 公司住址： 聯(lián)系電話： 依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議： 第一條 工程概況 工程地點： 小區(qū) 工程戶型： 4工程內(nèi)容及做法。 本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包。 本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。 施工期間，甲方將外屋鑰匙各1把，交乙方保箮，工程竣工驗收后，甲方負責(zé)提供新鎖，由乙方當(dāng)場安裝好后交付甲方使用。 本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門進行調(diào)解，如調(diào)解不成的，可提交梅州仲裁委員會仲裁。如一方因故無法履行合同時，應(yīng)及時通過另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。 乙方提供的材料設(shè)備如不符合國家標準質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時，禁止使用；如已使用，其后XX和損失均由乙方承擔(dān)。 四、材料、設(shè)備的供應(yīng) 甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。 工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負責(zé)。 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)。 本合同總價為預(yù)算價（大寫）：__________________（小寫）_________ 工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單，并將有關(guān)資料送交甲方，由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時結(jié)清工程余款。 承包方式：雙方商定采取下列_________種方式。 六、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后即生效，并具有法律效力。 乙方負責(zé)人負責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊承擔(dān)的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方提出賠償。 乙方在裝修期間承擔(dān)施工工程隊負責(zé)人