【正文】 財產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修乙方應(yīng)給予協(xié)助和支持。 甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方租住情況的合法性，但不干涉乙方的私人事務(wù)。 第三條 甲方責(zé)任和義務(wù) 甲方應(yīng)按合同約定及時向乙方提供房屋。 租賃期滿或甲乙雙方協(xié)商解除合同，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。本合同終止之日起 7 日內(nèi)，乙方無違約行為的，甲方將履約保證金一次性無息退還給乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。合同簽訂當(dāng)日須交清第一季度租金，后續(xù)租金須于上一季度租金到期之日起日內(nèi)一次性交納，逾期不交，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方以年租金的%支付違約金。 第二條 租賃期限及費(fèi)用 租賃期限為年，從__年_月_日起至__年_月_日止。 出租面積：__O，租賃用途：___。 六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。 入住之前，乙方應(yīng)對房屋設(shè)施完好情況進(jìn)行明確并知悉，本合同簽署生效起，即視乙方已確認(rèn)房屋設(shè)施完備無損。 因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。 入住日抄見：水 噸，電 度，氣 方。 五、租賃期間的其他約定事項： 甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。第二次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前10天付清。 三、租金及交納時間：每月 1200 元，乙方應(yīng)每 6 月付一次，先付后住。 甲方（簽章）：_______________________________乙方（簽章）：_________________________ 證件號碼：___________________________________證件號碼：____________________________ 聯(lián)系電話：___________________________________聯(lián)系電話：_________________________ 通訊地址：___________________________________通訊地址：____________________________ 簽約日期：_______年______月______日第二篇：住宅房屋租賃合同范本 甲方 身份證號碼 乙方 身份證號碼 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同： 一、房屋位于 西安市未央?yún)^(qū)三橋楓橋名邸小區(qū) 。本合同生效后各方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)彩取書面形式，作為合同的附件。 第十三條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方當(dāng)事人的協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。 ㈢乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)要求乙方支付一個月房租作為違約金并單方解除合同，收回該房屋： ⒈不接照約定支付租金達(dá)______日的； ⒉擅自拆改變或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的； ⒊保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?；⒋擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的； ⒌利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 第十一條 合同解除 ㈠經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 ⒉因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進(jìn)行維修。 第九條房屋維護(hù)及維修 ㈠甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在的小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。乙方需提前______日向甲方支付下次房租。_______第四條_______租金及押金 （一）每月租金為：大寫________________每月（________________元/月），支付方式：按囗半年/囗年支付。甲、乙雙方對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______