【正文】 __ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。 十、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于_______個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于_______個人所有。 乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費 八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。 甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費。 六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余_______萬元。 四、付款方式： 該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。 土地證編號：_________________________________。 該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價____________________________元整。 房屋類型______________，建筑面積______________平方米，結(jié)構(gòu)_______樓層 ，房屋走向：______________，房屋形狀：______________，用途_____________________。 十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。 九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用。 七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。即人民幣小寫 三、乙方在簽訂本合同時，支付定金____________，即小寫____________。 公證人 ： 甲方： 乙方： _____年_____月____日 _____年_____月_____日，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償) . 該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙 方，乙方在法律規(guī)定和 甲方： 乙方： 年 月 日篇7 個人購房合同范本 甲方：_______________身份證號碼：______________________________ 乙方：_______________身份證號碼：______________________________ 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在____________________________________________________________房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。 該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可， 甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體 土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機會下將其作廢，并 在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋 的農(nóng)村集體使用證。 第八條 房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定 該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于 _______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。 第七條 房屋質(zhì)量及保修責(zé)任 甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的 承諾 ，未達到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定 乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計 算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約 金。 第五條 甲方逾期交付商品房的處理： 如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約 責(zé)任，約定為： 合同繼續(xù)履行。 第四條 乙方付款形式及付款時間 __。甲方 在將房屋交付乙方時如遇不可抗力 時， 且不能履行合同，雙方同意按下列第_2_種方式處理： 變更合同 解除合同 居民自住用 ， 建筑層數(shù)為____層。設(shè)計用途 房 ， 建筑結(jié)構(gòu) 該房房土地來源為： 農(nóng)村集體土地劃撥 年使用至今為______年。 七 協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。 五 協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。 四 違約責(zé)任 1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。 3 按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項費用。 三 乙方承諾: 1 保證按要求付清房費，予以貸款清還等。 5 按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。 3 保證該出售房屋未予出租。 二,甲方承諾: 1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。 八、雙方約定的其它事項：_____________________________________ 甲方_______________ 乙方_______________ 監(jiān)證機關(guān)：_______________ 代理人_____________________ 代理人______________________ 簽訂日期：___________年____月____日篇5 個人購房合同范本 甲方——賣方 乙方——買方 關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下： 一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整出售給乙方。協(xié)商不成的，雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。 四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式： 三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。 十二、本協(xié)議壹式份，甲方份，乙方份， 甲方： 乙方： 年 月 日篇4 個人二手房購房合同 賣方：_______________________________ 買方：_______________________________ 一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有： 房屋狀況： 房 屋 座 落 幢號 室號 套數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積 用途 該房屋的土地使用權(quán)取得方式√：出讓、劃撥，二手房產(chǎn)買賣合同。 九、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于 個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于 個人所有。稅費分擔(dān)的方法 甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用。 五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。 甲方完全搬走之后，再付款人民幣 萬元。 二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理。 ： 建筑面積 平方米， 結(jié)構(gòu) 樓層 ，房屋走向： 房屋形狀： 用途 。均具同等法律效力。如協(xié)商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。 在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動終止。 本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。 六、違約責(zé)任 甲方如中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起5日內(nèi)雙倍返還已付金額給乙方。 乙方有權(quán)對該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與明晰性進行核實。 甲方將