20xx土地房屋置換合同協(xié)議書-文庫吧資料
2025-04-12 21:01本頁面
【正文】 每平方米500元/㎡人民幣的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方，在乙方回遷時(shí)由甲方一次性支付給乙方。 甲方按￥。 甲方以現(xiàn)金3200元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方，該款在乙方開始裝修時(shí)同裝修費(fèi)一起一次性支付給乙方。同時(shí)甲方承諾，若乙方委托甲方銷售，在安排回遷的該棟樓房公開銷售之日起的30天內(nèi)，若甲方?jīng)]有如期銷出，甲方承諾可按乙方拆遷房屋的套內(nèi)建筑面積3200元/平方米的價(jià)格向乙方回購。缺省以上設(shè)施或沒有安裝的，由甲方統(tǒng)一協(xié)助報(bào)裝，但費(fèi)有由甲方承擔(dān)。如因甲方原因未在承諾期限內(nèi)辦好，承負(fù)違約金給乙方。 乙方被拆遷的房屋沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方屆時(shí)應(yīng)提交拆遷房屋的有效合同原件、購房付款憑證、公證文書、備案材料等給甲方辦理回遷房屋的產(chǎn)權(quán)證給乙方，辦理房產(chǎn)證及國士分割相關(guān)的一切稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)其余一切稅費(fèi)及補(bǔ)地價(jià)由甲方承擔(dān)。該房款在辦理置換的新房交接手續(xù)時(shí)由乙方一次性付給甲方。 安置的房屋超出部分的面積小于或等于3%，則超出部分的面積由乙方按規(guī)定2200元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向甲方購買。 甲方拆除乙方房屋以產(chǎn)權(quán)置換方式進(jìn)行安置補(bǔ)嘗，按房屋主管部門以1：1比例進(jìn)行同樓層置換。 第三條被拆遷房屋補(bǔ)償及回遷安置 甲方對乙方房屋所在地進(jìn)行重新規(guī)劃建設(shè)，新建帶電梯、造型美觀的，高的樓宇。 甲方：乙方： 身份證號碼：身份證號碼： 地址：地址： 電話：電話： 郵政編碼：郵政編碼： 代理人：代理人： 簽約日期：簽約日期： 土地房屋置換合同協(xié)議書3 甲方：________聯(lián)系電話：________ 通信地址：_____________郵編：________ 乙方：聯(lián)系電話： 丙方： 因?yàn)闅v史原因，原開發(fā)公司位于下角秧角坳的9098平方米國有土地使用權(quán)被惠州市中級人民法院查封拍賣，甲方通過競拍，現(xiàn)惠州市青少年活動(dòng)中心、惠州市新華房產(chǎn)開發(fā)公司及新華樓的全體業(yè)主同意由甲方進(jìn)行拆遷安置，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)政策的相關(guān)規(guī)定，甲已乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議： 第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn) 建設(shè)項(xiàng)目名稱：華軒居三期，建設(shè)地點(diǎn)：。 任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。 第十條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因單方原因造成本合同終止，應(yīng)先退還房屋補(bǔ)償款，同時(shí)違約方將支付人民幣_(tái)_____萬元作為違約金支付給對方。 第七條：在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費(fèi)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納。乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。 第四條：甲乙雙方約定在______年______月______日前將房屋交付給對方。 第二條：甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進(jìn)行置換均已征得本單位同意，并保證對方今后可參加本單位的房改。 第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。 十一、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方中證人各執(zhí)壹份。 十、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。 協(xié)議簽訂后，乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷工作，并將原有的《土地使用證》、《房產(chǎn)證》交給甲方，逾期每延誤一天，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失壹萬元人民幣，同時(shí)有權(quán)按第五條第一款執(zhí)行。 八、違約責(zé)任： 甲方逾期給乙方交付新房，應(yīng)向乙方按月支付房屋市場價(jià)格的千分之三的違約金，超過一年，甲方除應(yīng)依前述約定向乙方支付違約金外，乙方可要求退房，甲方應(yīng)按照市場價(jià)給乙方支付應(yīng)分配新房相應(yīng)面積的賠償款。保證不參與外部與甲方因拆遷發(fā)生的任何矛盾，必要時(shí)應(yīng)無償協(xié)助甲方調(diào)解。 乙方有權(quán)要求甲方快速的辦理房產(chǎn)證并保證與所有住戶同一時(shí)間拿到房產(chǎn)證
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