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有關二手房合同模板匯總6篇-文庫吧資料

2025-04-05 22:13本頁面
  

【正文】 應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款?! ?.一次性付款  買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶?! 〉诎藯l、付款方式  買方所支付款項(包括定金、購房款),除有特別約定,建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。  第七條、交房保證金  為防范交易風險,督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用,買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣:______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。買方將定金在合同約定期限內存入監(jiān)管帳號,即視為賣方收訖。  本合同簽訂后______日內,向賣方支付定金余額人民幣:______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)?! 〉诹鶙l、交易定金  該房地產交易定金為人民幣:________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。  第五條、轉讓價款  該房地產轉讓總價款為人民幣:______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)?! 、?賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同,買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。買賣雙方經協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種):  ① 該房地產產權轉移后,原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。租賃合同見附件[租賃編號:______________,月租金__________元整(小寫_______),租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]。  第二條、房地產產權現(xiàn)狀  該房地產沒有設定抵押也未被查封,賣方對該房地產享有完全的處分權。該房地產于_______年_______月竣工。套內建筑面積為:____________平方米。房地產用途為:______________________?! 〉谑l 雙方約定的其他事項:  出賣方(甲方):_________________  身份證號碼 : _________________  地 址:___________________  郵編:___________________  電話:___________________  代理人(甲方):_________________  身份證號碼: ___________________  購買方(乙方):__________________  身份證號碼: ___________________  地址:____________________  郵編:____________________  電話:____________________  代理人(乙方): _________________  身份證號碼 : ___________________  見 證 方: 鑒證機關:  地 址:  郵 編:  電 話:  法人 代表:  代 表: 經 辦 人:  日 期:年月日  鑒證日期:_______年____月____日二手房合同 篇5  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區(qū)房地產轉讓條例》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜,達成如下協(xié)議:  第一條、轉讓標的  賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于:____________________________________。  第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決?! 〉诰艞l 本合同一式 份?! ?. .乙方是____________,代表人是____________。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。經雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔?! 〉谒臈l 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。  第三條 付款時間與辦法:  甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付  首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方?! 〉诙l 上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)?! 〉谝粭l 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)____________
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