【正文】 原則，并征得甲方同意?！　〖追皆诤炗喓贤畷r將房屋交給乙方使用?！　∫曳胶贤跐M后，不得拆除地磚和吊頂。　　第四條設(shè)施及費用承擔(dān)：　　房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用（包括房屋租賃稅）由乙方負責(zé)?！　榇_保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）_______（_________元）作為房屋使用保證金。每月租金為人民幣_____________元（大寫：_________）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月_______日前一次性付清?！　〉诙l租賃期限：　　_____年，自__年__月__日起至__年__月__日止?！　∈?、附則：　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。　　乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔(dān)?！　∽赓U期屆滿，對于乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權(quán)屬甲方享有。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金?！　∪?、租金及支付時間：　　本合同期內(nèi)壹年租金為元，于簽合同時一次性付清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。　　合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。　　一、門面位置、面積及用途：　　甲方將位于（填地點）棟樓號房屋，面積約平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營。四份合同舉有同等法律效力?！　∈幾h解決辦法：　　在合同履行過程中，發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可提交仲裁委仲裁?！　≠e館名稱由乙方確定，合同履行期間乙方以自己的名義經(jīng)營。乙方拖欠房租累計6個月以上的，甲方有權(quán)終止租賃合同。違約金按季度租金總額的同期銀行貸款利率計付?！　∑摺⑦`約責(zé)任：　　在經(jīng)營期間，乙方應(yīng)愛護租賃財產(chǎn)，因保管不善致租賃財產(chǎn)損壞的，應(yīng)恢復(fù)原狀，無法恢復(fù)的，應(yīng)賠償甲方的損失?！　×?、房屋轉(zhuǎn)租　　合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。乙方未按時交納租金，甲方有權(quán)用押金沖抵乙方租金以及違約金。乙方應(yīng)在每季度初的20日內(nèi)向甲方交納租金?！　、谄渌鼧菍右唤?jīng)裝修完畢，乙方即在20日內(nèi)向甲方交納該裝修完畢樓層的租金?！　、?0間招待所（由甲方實施舊樓改告后）租金___元?！　、?—8層（由甲方改造裝修好）租金___元。　　位于上述樓房____側(cè)的招待所60間，待裝修改造，做客房使用。　　7—8層由寫字間改為客房，待裝修。經(jīng)營娛樂、餐飲?！　∫弧⒆赓U物的名稱：　　甲方將位于_________的集住宿、餐飲、娛樂為一體的賓館租給乙方使用?！　×⒈緟f(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同，自雙方簽字蓋章之日起生效?！　∷摹⒁曳綉?yīng)將標的物上之信號塔設(shè)施拆除。　　二、甲乙雙方于___年___月___日簽訂《》于本協(xié)議生效之日起提前終止?！　”菊疽皇絖________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力?！　〉谑藯l合同效力　　本自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效?！　〉谑邨l補充與附件　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同?！　”镜囊环阶兏ㄖ蛲ㄓ嵉刂罚瑧?yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。　　本在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：　　（1）提交_________仲裁委員會仲裁；　　（2）依法向_________人民法院起訴。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方?！　〉谑粭l合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：　　承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　本的承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；　　承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元?！　∽赓U期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的39。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償?！　∪舯镜某凶夥皆诔鲎夥?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金_________元。取得使用權(quán)的第三方即成為本的當然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，本的承租人有優(yōu)先購買權(quán)?！　∽杂X接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從本的出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度?！　”仨毎炊悇?wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅?！　∥拿鹘?jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。　　必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志?！　〔粶蕿槌凶夥椒欠ń?jīng)營提供方便?！　∵`反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺（包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷。　　監(jiān)督本的承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門?！　。渲邪ǔ凶夥阶砸焉暾埌惭b電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用?！　∷娰M：由承租方自行繳納，（水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿）。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。如無故拖欠租金，本的出租方給予承租方_________天的寬限期，從第_________天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金_________%加收滯納金。本的乙方須每月――日前將當月租金交給甲方。　　從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元（即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元）?！　〉诙l租賃期限　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?！　〖追剑篲____________乙方：_____________　　電話：_____________電話：_____________　　身份證：___________身份證：___________　　___年___月___日___年___月___日　　房屋出租合同版6　　出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________　　證件編號：_______________________證件編號：_______________________　　聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：_______________________　　聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：______________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，本的甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本租房合同協(xié)議?！　【?、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決?！　∑?、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　∷?、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)?！　《⒈痉课菰伦饨馂槿嗣駧臺___元，按月/季度/年結(jié)算?！　×?、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。　　五、乙方違約的處理規(guī)定　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。　　四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償?！　∪?、房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。按月付款，每月提前五天付款。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。用于普通住房?！　〖追剑篲__________________乙方：_____________________　　簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日　　房屋出租合同版4　　出租方：______（以下簡稱甲方）承租方：______（以下簡稱乙方）　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同，租房合同協(xié)議書怎么寫?！　〉谑粭l　　補充協(xié)議__________________________________________________　　第十二條　　本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份?！　〉诰艞l　　本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_____________元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款?！　〉诎藯l　　房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項　　租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定?！　∮行мD(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為_____________元整（人民幣_____________元正）　　續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議?！　∫曳睫D(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認?！　∫曳匠凶獾狡趹?yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。　　出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：　　按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；　　由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除；　　第七條　　有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款　　協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外）　　乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方?！　⌒蘅樂秶蜆藴拾闯墙ú浚?7）城住公字第13號通知執(zhí)行?！　〉诹鶙l　　修繕房屋是甲方的義務(wù)。如不恢復(fù)按違約處理。　　乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。如有此類情況發(fā)生