【正文】 ___________________ 六、違約責(zé)任 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。 五、租賃期間的其他約定事項 甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。 三、租金及交納時間 每月________元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。 甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________ 電話：__________________電話：___________________ _________年______月_____日_________年______月_____日 2022簡潔版房屋租賃合同模板(二) 甲方(出租方)：_________身份證號碼：____________________ 乙方(承租方)：_________身份證號碼：____________________ 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同： 一、 房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備 ________________________________________________。 第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。 第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 第十一條：爭議解決的方式 合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商。 第十條：免責(zé)條件 因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔(dān)責(zé)任。 第九條：優(yōu)先承租權(quán) 租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的____% 乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。 2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。 第八條：違約責(zé)任 租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。 第六條：房屋修繕和裝修 甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。 以后每月____日前乙方向甲方支付下個月的租金。 租金按月交付。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。 租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。 第三條：房屋租賃的期限 租賃期限為_____(月/年)。 所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_______________ 。2022簡潔版房屋租賃合同模板(一) 甲方(出租方)：_________身份證號碼：____________________ 乙方(承租方)：_________身份證號碼：____________________ 雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行： 第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況 本合同所出租房屋坐落在______________________________。 本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽(章)后生效， 具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)： 提請仲裁委員會仲裁。 乙方交還甲方房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好狀態(tài)交還甲方。 第五條 房屋交付及收回的驗收 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 (7)拖欠房租超過1周。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法違規(guī)活動。 (3)損壞承租房屋及其設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋： (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 合同簽訂后，甲乙雙方均不得隨意更改相關(guān)事項。 房屋租金支付方式： 乙方以“押一付三的方式”向甲方付給房租，逾期2周不續(xù)交的話，甲方將視乙方為退租或違約。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 甲方不再出租時，需提前一個月通知乙方。 第三條 租賃要約 該房屋租賃期共個______月，自______年____月____日起至______年____月____日止。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 如所屬甲方的各類物品發(fā)生損壞或污染，由乙方按價同質(zhì)賠償或清潔。不得做違法違規(guī)的事情等。不得在休息期間大聲喧嘩，嚴重擾亂鄰居。 第二條 乙方要約 乙方應(yīng)提供有效身份證復(fù)印件、工作單位或家庭地址等情況證明材料，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。 第一條 甲方房屋說明 甲方出租給乙方的房屋：_____棟_____單元_____號，證件齊全。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，均具有同等效力。 第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。 故意損壞承租房屋的。 拖欠租金累計達____個月。 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。 。 第四條 付款方式 按____支付，每月 日支付，另付押金________元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準。 第二條 租賃期限 租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。 第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。 第六條 其他約定事宜 ，如地震、水災(zāi)、火災(zāi)或其他因素，本合同自動終止。 第五條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 ，乙方有權(quán)拒付。 ，違約方負責(zé)賠償對方_________元。 ，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 第三條 租賃雙方的變更 ，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)監(jiān)制的收租憑證。 第一條 租賃實物 甲方將自有的坐落在________________市________________區(qū)________________街(巷)____________號的房屋______棟______號______間，建筑面積__________平方米、使用面積__________平方米，類型__________，租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 第二條 租金 甲乙雙方議定月租金__________元，由乙方在__________年______月______日一次性交納給甲方押金、______個月租金合計______元。 甲方簽名或蓋章：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁乙方簽名或蓋章：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 電話：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁電話：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁年▁▁▁▁▁▁▁月▁▁▁▁▁▁日▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁年▁▁▁▁▁▁▁月▁▁▁▁▁▁日 房屋租賃合同推薦 簡易版房屋租賃合同模板 現(xiàn)在很多的朋友出門在外工作生活，一般會選擇租房，那么一份租房合同是會用到的，下面是由我為大家整理的“簡易版房屋租賃合同模板”，僅供參考，歡迎大家閱讀。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 第十七條合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。 (七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。 (五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。 (三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。 其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁. 第十五條違約責(zé)任 (一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁%向乙方支付違約金。 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 擅自改變該房屋用途的。 其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁. (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： 不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。 (二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 (二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。 (三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十二條轉(zhuǎn)租 (一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。 (三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進行維修。 第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護 (一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。 (二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。 第十條房屋的交付及返還 (一)交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。 第八條房屋租賃保證金 (一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元) (二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。 (二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。 第五條房屋改善 (一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。 第四條交驗身份 (一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁