【正文】 乙方認可的擔保措施或提前收回全部貸款，并有權(quán)處置抵押房地產(chǎn)：　　(1)。因此被宣告提前到期的，乙方對本合同項下未歸還的全部借款本金計收罰息?！　〉诹鶙l 違約條款　　 甲方任何一期未及時足額歸還借款本息即視為逾期，從逾期之日起，對逾期金額按照本合同約定的利率加50%計收罰息。如丙方擬接受補償款方式進行補償?shù)?，丙方?yīng)在乙方開立專戶，并將該帳戶設(shè)置為拆遷補償款的唯一收款帳戶(丙方同時為借款人的，應(yīng)將其在乙方開立的還款賬戶設(shè)置為拆遷補償款的唯一收款賬戶)，并將上述收款賬戶在拆遷補償協(xié)議中明確約定或以書面形式通知拆遷方并抄送乙方?！　?抵押房地產(chǎn)被列入拆遷范圍的，丙方應(yīng)將拆遷進程實時向乙方反映，并根據(jù)乙方的要求及時提供拆遷所有資料。　　乙方有權(quán)在貸款發(fā)放后對甲方所經(jīng)營的企業(yè)進行監(jiān)督檢查，檢查內(nèi)容包括本合同項下貸款使用情況、查詢企業(yè)信用記錄、企業(yè)工商登記情況和企業(yè)經(jīng)營狀況等?！　τ诒竞贤诰艞l約定利率下浮幅度未超過15%的，如本合同項下貸款逾期，乙方有權(quán)在當期結(jié)息日將貸款利率調(diào)整為按合同約定利率上浮30%執(zhí)行?！　〖追皆诔霈F(xiàn)上述逾期情形后，全額清償所欠乙方逾期貸款本息，且連續(xù)6個月依本合同約定按時足額歸還貸款本息的，乙方在滿足上述條件后下一期結(jié)息日將貸款利率下浮幅度恢復(fù)成本合同第九條約定的下浮幅度。對于本合同第九條約定利率低于同期基準利率的，如逾期3個月(含)以上的，乙方有權(quán)在當期結(jié)息日將貸款利率調(diào)整為基準利率。　　乙方有權(quán)在貸款發(fā)放后對貸款進行重新估價，查詢甲方內(nèi)外部信用記錄，檢查貸款使用情形，如發(fā)生可能影響借款人還款能力的情形，乙方有權(quán)采取以下措施：要求甲方歸還全部或部分貸款、更改還款方式或提供乙方認可的其他擔保措施?！　?乙方有權(quán)要求定期由乙方認可的評估機構(gòu)對抵押房地產(chǎn)進行價值評估，評估費用由甲方承擔。　　(6)抵押房地產(chǎn)受到第三方侵害的?！　?4)抵押房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議的?！　?2)抵押房地產(chǎn)滅失的。如甲方違約未按期償還借款本息，乙方有權(quán)向任何一方借款人追索，要求其承擔全部貸款本息及有關(guān)費用，并可依法處理抵押房地產(chǎn)清償貸款本息。　　 本合同如涉及二人(二方)以上共同借款，共同借款人中任何一人對本合同項下借款本息債務(wù)均承擔連帶清償義務(wù)。　　 甲方、丙方變更居住地、工作單位、聯(lián)系電話的，應(yīng)自變更之日起7個工作日內(nèi)書面通知乙方?！　?丙方接受并保證配合乙方對抵押房地產(chǎn)的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬情況進行檢查?！　〗?jīng)乙方同意出租時，必須在租約內(nèi)訂明：所出租房地產(chǎn)已抵押給乙方。　　 未經(jīng)乙方書面同意，丙方不得以轉(zhuǎn)讓、贈與、設(shè)定擔保物權(quán)等任何方式處分抵押房地產(chǎn)?！　〉谖鍡l 甲方、丙方保證與承諾　　 甲方已如實提供個人和家庭的收入、財產(chǎn)等乙方要求的相關(guān)材料，并保證所提供文件和資料的真實、完整、準確。在本合同項下債務(wù)本息和費用還清前，甲方須辦理續(xù)保手續(xù)，否則，乙方有權(quán)代為投保，保險費由甲方承擔?！　〉盅悍康禺a(chǎn)為一年以上(不含一年)中長期授信提供擔保的，可按年分期購買保險?！　?乙方有權(quán)要求甲方為抵押房地產(chǎn)投保財產(chǎn)險，并指定乙方為保險權(quán)益的第一受益人?！　〉谒臈l 抵押與保險　　 丙方愿意以其擁有的房地產(chǎn)(見本合同第十一條)(以下稱抵押房地產(chǎn))作為本合同項下貸款本息、補償金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)費用(包括但不限于催收費、訴訟費或仲裁費、律師費、過戶費、差旅費)的抵押擔保?！　?對于本合同第九條約定利率下浮幅度超過15%的，如甲方在貸款發(fā)放后兩年內(nèi)部分或全部提前歸還貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金。提前還款時間不到三十天的，按實際天數(shù)計算，減半計收。該補償金應(yīng)由甲方隨提前還款本金和應(yīng)付利息一并支付給乙方。部分提前還款的，每次提前還款金額不少于一萬元，提前還款后每期還款額相應(yīng)變更。乙方從甲方賬戶扣收款項按照先前期、后當期和先費用、利息、后本金的順序進行?！　》制谶€款任一期未按時足額還款，乙方有權(quán)要求甲方提前歸還全部貸款，并對未歸還的全部貸款自逾期之日起按逾期貸款計收罰息?！　?甲方在乙方處開立賬戶，應(yīng)至少在約定的還款日前一天，將應(yīng)還款項存入該賬戶內(nèi)，因未足額存入資金致使乙方無法按時扣收應(yīng)還款項的，后果由甲方承擔?！　‰p周供貸款還款的，還款日為雙周供貸款結(jié)息日。按年還款的，還款日為貸款發(fā)放月年度對應(yīng)月份的結(jié)息日。　　 按月還款的，首期還款日為甲方貸款發(fā)放的次月結(jié)息日，以后還款日為每月的結(jié)息日，首期還款金額以借款實際天數(shù)計算為準?！　〉凸┵J還款方式是指甲方按雙方約定的還款總期數(shù)計算的每期還款金額在貸款期限內(nèi)分期歸還貸款本息，而在貸款期限內(nèi)的最后一期還款日將剩余本金一次性償還的還款方式。　　 在選擇雙周還款方式下，甲方已充分了解乙方各類還款法以及雙周供產(chǎn)品的特性(即該產(chǎn)品按每年實際天數(shù)計收按揭利息，每年需要還款26期，個別年份達到27 期)，知悉雙周供貸款適合收入較為穩(wěn)定和均衡的人士，并在平等、自愿的原則下選擇雙周還款方式。　　(4)到期一次性還本付息。)　　(2)等本還款法：按月等額還本、遞減付息，計算公式如下：　　每期還款金額=貸款本金/還款總期數(shù)+(借款總額累計償還本金額)*月利率　　(選擇低供貸還款方式時，還款總期數(shù)以雙方在第十條約定為準。當按年還款時，貸款利率為年利率。當按月還款時，貸款利率為月利率?！　?貸款發(fā)放前，如因國家宏觀調(diào)控政策變化、乙方監(jiān)管部門對乙方提出控制信貸規(guī)模或信貸投向的要求及其他非因乙方原因致使乙方無法發(fā)放本合同項下貸款，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款或解除本合同，甲方對此無任何異議?！　?因貸款發(fā)生的有關(guān)費用包括但不限于通訊費、郵遞費、查詢費由甲方承擔。　　 貸款發(fā)放后，乙方有權(quán)對貸款的使用、貸款資金去向進行監(jiān)管，甲方應(yīng)予以配合?！　?本合同項下貸款甲方應(yīng)委托乙方將貸款資金發(fā)放后直接支付至實際收款人賬戶，貸款發(fā)放前甲方應(yīng)向乙方提出書面申請并附相關(guān)交易資料和憑證，乙方有權(quán)審核甲方提款申請及所附資料是否符合本合同約定并決定是否發(fā)放貸款?！　?7)甲方是否發(fā)生違反本合同約定的情形。　　(5)甲方及擔保人民事行為能力和經(jīng)濟狀況是否發(fā)生不利變化?！　?3)甲方是否已付清與本合同有關(guān)的費用?！　〉诙l 貸款的發(fā)放　　 乙方在貸款發(fā)放前有權(quán)審查下列事項，并根據(jù)審查結(jié)果決定是否發(fā)放貸款，此類審查不構(gòu)成乙方的義務(wù)：　　(1)甲方是否已按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦妥與本合同項下貸款有關(guān)的登記等法定手續(xù)。雙周供貸款首個結(jié)息日為貸款發(fā)放日后第14日，以后結(jié)息日為前一結(jié)息日后第14日?！　?4)上述利率調(diào)整乙方不再另行通知甲方。如果中國人民銀行調(diào)整基準利率浮動范圍，使得上述約定的貸款利率低于中國人民銀行規(guī)定的利率下限時，則本合同項下的貸款利率調(diào)整為中國人民銀行規(guī)定的利率下限。　　約定的調(diào)整方式為按年進行調(diào)整的，每年調(diào)整日為貸款發(fā)放月年度對應(yīng)月份的結(jié)息日。　　約定的調(diào)整方式為按月進行調(diào)整的，調(diào)整日為基準利率調(diào)整日后的第一個結(jié)息日?！　?貸款利率　　本合同項下人民幣貸款利率以第九條約定為準，按借款的實際天數(shù)計息，日利率=年利率/360.　　(1)合同已簽訂貸款發(fā)放前，遇中國人民銀行貸款基準利率調(diào)整的，并按調(diào)整后的利率發(fā)放貸款。　　 貸款期限： 見本合同第九條?！　〗杩钊斯拢篲_____________　　負責人簽章：______________ _______年_______月______日　　貸款人公章：______________　　負責人簽章：______________ _______年_______月______日短期個人借款合同5　　合同編號：　　簽訂日期：　　甲方：　　乙方：　　丙方：　　第一條 貸款　　 貸款金額：見本合同第九條。　　十、其他　　本合同項下貸款項目的貸款申請書是本合同不可分割的附件，其所列條款與本合同項下的有關(guān)條款享有同等法律效力?！　?，借款人或貸款人任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)商得另一方同意，雙方未協(xié)商一致前，本合同仍然有效。　　(6)向擔保人追索未償還的本合同項下的全部貸款本息?！　?5)提前收回本合同項下的部分或全部貸款本息，由貸款人從借款人專用基金帳戶中主動扣收?！　?3