【正文】 損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失?！　〉诰艞l違約責(zé)任及賠償　　符合本合同第八條第2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失?！　。?）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。　　在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　?。?）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同?！　。?）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：　?。?）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。　?。?）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的?！　〉诎藯l合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；　?。?）未按約定期限交付租金，超過60天以上的?！　“幢緟f(xié)議第四條約定支付租金?！　∫曳浇?jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)?！　〉诹鶙l乙方的權(quán)利與義務(wù)　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方?！　≡谧赓U期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。　　第三條租賃期限　　本合同租賃期為_____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止?！　〉诙l租賃房屋用途　　乙方租賃房屋為門面房使用。該門面建筑面積共__________平方米。具有同等法律效力。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理?！　∈⒈竞贤幢M事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如一方違約，賠償違約金500元給另一方?！　∑?、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額3%支付違約金，并賠償乙方實際損失。水、電費按月按表由甲方計收。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌?！　〖追绞湛詈髴?yīng)提供給乙方收據(jù)。乙方如要求續(xù)租，　　三、租金及支付方式　　(大寫：貳仟元整)。　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為本人使用，用于經(jīng)商?！　∫?、甲方出租給乙方的門面房位于銅市德江縣沙溪鄉(xiāng)中街____號門面房，該門面房面積共30平方米?！　∈?、本合同一式三從份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，均具有同等效力，雙方簽字后效?！　∈?、如因國家建設(shè)，不可抗力等因素致使本合同不能繼續(xù)履行，本合同無條件終止，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償?！　±贸凶馍啼佭M行違法活動。　　擅自將承租的商鋪抵押。如甲方繼續(xù)出租該商鋪，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但必須提前三個月提出，并簽訂后期合同。在租賃期如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合未列出項目，但與使用該商鋪經(jīng)營所發(fā)生相關(guān)的費用，均由乙方支付。　　七、乙方不得隨意改變商鋪結(jié)構(gòu)和損壞商鋪的設(shè)施，裝修費用由乙方自理，退租時乙方的裝修遵循“來修去丟”的原則，甲方不予負責(zé)。乙方在租賃期間如中途提出退出經(jīng)營或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退還。　　四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商鋪租金____________，由乙方于每年預(yù)繳租金用完日的前二個月向甲方預(yù)繳下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪另行安排，造成的損失甲方概不承擔(dān)?！　∪?、租金年付，先付租金后使用，該商鋪前_____年(即______年_____月____日至______年_____月____日)，每年租金_______元，大寫__________________________________元。　　甲方：（公章）_________　　乙方：（公章）_________　　法定代表人：（簽字）_________　　法定代表人：（簽字）_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日　　門面房租賃合同9　　甲方(出租方)：_________　　乙方(承租方)：_________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協(xié)議：　　一、甲方商鋪坐落于______________________面積______平方米，該商鋪用途為百貨商場，不能做餐飲娛樂?！　?本合同雙方簽字后生效。　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該房屋，但乙方不得把該房屋轉(zhuǎn)租給進行違法活動或存放危險物品的承租人?！　》课葑饨鹬Ц斗绞綖槊考径戎Ц兑淮危曳奖仨氃诿考径惹笆諆?nèi)支付租金給甲方?！　∽赓U期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交回，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。　　甲方同意乙方租賃該房屋可作開辦幼兒園、居住、辦公、倉庫使用?！　〖追匠鲎饨o乙方的房屋為一樓門面二個、一樓住房一套、三樓住房一套及一樓后面的空地。　　第十六條本協(xié)議一式三份，出租人、承租人、財務(wù)各執(zhí)一份。　　第十四條合同解除的條件。出租人收回房屋?！　〉谑粭l承租人如繼續(xù)租賃，提前30日告知出租人，出租人在同等條件下可與其續(xù)簽租賃合同?！　〉谑畻l押金 （大寫）。承租人在承租期間《市政（公路拓寬）、集團公司改制、集團公司建設(shè)用地、政府征遷等，承租人應(yīng)無條件搬遷，合同自行終止》　　第八條承租人要遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行國家計生政策，搞好租賃期間的防火、防盜及治安防范工作，服從物業(yè)管理，保證租賃期間的房屋衛(wèi)生及其他衛(wèi)生保潔，如有違反造成法律后果由承租人自負。　　第五條承租人負責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費?！　〖追剑ü拢篲________　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日　　門面房租賃合同7　　出租人：xxx（甲方）　　電話：　　承租人：xxx（乙方）　　電話：　　承租人身份證號碼、　　第一條租賃房屋座落在______，面積_______?！　∥幢M事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方自已有經(jīng)營活動或其他原因不再出租外，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租，重新簽定合同?！　『贤趦?nèi)，國家征收，甲方退期租房押金，不補償裝修費用，甲方從_________年____月____日至_________年____月____日（即合同期內(nèi)）不得收回租房，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應(yīng)補償乙方的裝修費用（按國家的標準核算補償辦法補償）。如乙方在每年的元月日前不交租金，甲方識乙方自動退租，從租房押金中扣除實際使用時間的租金后另罰租房押金的50%，強行搬走乙方。如乙方需要退租（即自動退租）剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方，甲方無任何補償給乙方?！　∽庥闷跒槲槟?，即從_________年____月____日起至_________年____月____日止，租用期內(nèi)，乙方可轉(zhuǎn)租?！　〖追剑ü拢篲________　　乙方（負責(zé)人）：_________　　負責(zé)人：_________　　住址：_________　　電話：_________　　身份證號：_________　　日期：_________　　電話：_________　　日期：_________　　門面房租賃合同6　　出租方：xxx（甲方）　　承租方：xxx（乙方）　　甲方有房屋門面出租，乙方愿意承租，雙方自愿，協(xié)議如下、　　甲方現(xiàn)將房屋門面的一號門面的一，二層出租給乙方從事經(jīng)營活動，乙方愿意承租。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)生效?！　∑?、在經(jīng)營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內(nèi)外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責(zé)。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實際應(yīng)交金額向甲方交清。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。　　四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。乙方承諾在年月日前無條件撤離租賃場地?！　〖追奖仨毾鄳?yīng)的向乙方出具相關(guān)證件：（包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人許可甲方出租經(jīng)營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。　　甲方（公章）：_________　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日　　門面房租賃合同5　　出租方甲方：_________　　地址：_________　　承租方（乙方）：_________　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議，以資共同遵守?！　∥濉⒈竞贤?jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補充協(xié)議，則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。　　乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負責(zé)賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時在到期時間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。每年上漲金額不能超過150元整。　　三、租金支付　　在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。　　二、租賃期限為一年　　即從_____年____月____日起至_____年____月____日止?！　?合同效力　　本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力?！　?補充與附件　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以