【正文】 月 日正式交接?！　鶛?quán)債務(wù)的處理　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)?！　￠T面轉(zhuǎn)讓費的支付　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元?！　∞D(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有?！　￠T面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。門面租賃合同 篇5　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：　　身份證號碼：　　住址：　　受讓方(乙方)：　　身份證號碼：　　住址：　　出租方(丙方)：　　身份證號碼：　　住址：　　根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　轉(zhuǎn)讓門面　　轉(zhuǎn)讓門面位于 ，建筑面積 平方米。其他設(shè)施、裝修裝飾等乙方不得以任何理由拆除、損壞、且不得隨意改變破壞房屋結(jié)構(gòu)。承租期內(nèi)門面管理費用、物業(yè)以及乙方經(jīng)營產(chǎn)生相關(guān)費用、涉及政策費用以及相關(guān)稅費等均由乙方自行支付，協(xié)調(diào)　　租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)無條件收回門面?！　∥?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方應(yīng)在乙方支付首次租金和租賃保證金之日將門面鑰匙交付乙方?！　楸ＷC合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000元。 甲方收到租金后只出具等額收據(jù)給乙方。第三年在第二年租金基礎(chǔ)上，每平方米增加2元，即(20xx年9月5日至20xx年9月5日，每月租金 元，年租金 元)?！　∪?、租賃期限：　　本合同租賃期為3年，自20xx年8月4日起至20xx年8月3日止(其中優(yōu)惠裝修期約30天)，租金計算日期從20xx年9月5日起至20xx 年9月4日?！　《?、門面房屋租賃用途：　　乙方租賃門面房屋作為商業(yè)門面使用?！　∫弧⒓追綄⑵浜戏〒碛械?出租給乙方用于經(jīng)營。具有同等法律效力。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理?！　∈⒈竞贤幢M事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失?！　∈?、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，并取得乙方同意。　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方承擔(dān)?！　“?、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方承擔(dān)。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實際損失。水、電費按月按表由甲方計收。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌?！　∥濉⒁曳奖仨毎磿r交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的違約金?！　〖追绞湛詈髴?yīng)提供給乙方發(fā)票。　　三、租金及支付方式　　該門面房年租金總額為人民幣_________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　《?、租賃期限、用途　　租賃期共_____年，即從_________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存?！　∫?、甲方出租給乙方的門面房位于______市______區(qū)(縣)__________街____號門面房，該門面房面積共______平方米?！　”竞贤皇劫E份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份?！　〉诎藯l 爭議的解決方式　　本合同未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定?！　∫曳接捎谑褂帽９芑蚓S修保管不當(dāng)，造成財產(chǎn)損壞，丟失的，乙方應(yīng)在三月內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方損失。　　由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因，（如動遷，包括房地產(chǎn)項目開發(fā)），導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同，雙方不承　　擔(dān)任何責(zé)任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內(nèi)撤離?！　?）逾期十日交納租金，水、電的。　　1）乙方不依前述約定的方法和用途正常使本建筑。轉(zhuǎn)租當(dāng)年的租金需遞增10%的金額?！　∫曳饺邕`反本條款，甲方有權(quán)隨時終止本合同并收回房屋；如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意，方可轉(zhuǎn)租?！　∽赓U期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等各種費用全部由乙方負(fù)責(zé)。　　合同終止（包括甲方按規(guī)定提前收回房屋），乙方撤離時隔墻，卷簾不得拆除，乙方擴(kuò)容的設(shè)施，裝潢可搬移并不影響使用價值的，歸乙方所有，乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬移。　　如由于一個使用不當(dāng)而導(dǎo)致房屋損壞，乙方有責(zé)任按甲方提供使用時的標(biāo)準(zhǔn)在三日內(nèi)進(jìn)行修得?！　∫曳綉?yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)備、附屬設(shè)施，不得擅自改變和拆除?！　〖追皆谟媱潓Τ鲎獾姆课葸M(jìn)行修理時，乙方應(yīng)予以配合不得阻撓。本合同終止時，保證金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、違約金外，余額退還乙方?！　∠乱荒甓雀犊钤路萑掌谕弦荒甓??！　∶磕攴炙拇胃犊?，每次付款三個月的房租?！　〉谒闹苣甑淖饨鸢疵吭?400元計租，合計年租金為人民幣52800元，（大寫：伍萬貳仟捌佰元整）。　　第四條 租金和租金的交納期限　　（一）租金按每月為單位計算　　第一周年的租金按每月4000元計租，合計每年租金為人民幣48000元（大寫：肆萬捌仟元整）　　第二周年的租金按每月4000元計租，合計每年租金為人民幣48000元（大寫：肆萬捌仟元整）。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán)。　　乙方如續(xù)租的，應(yīng)以書面方式在租期結(jié)束前兩個月提出續(xù)租申請。乙方應(yīng)自行辦理營業(yè)執(zhí)照，并做好相關(guān)部門的協(xié)調(diào)