【正文】 讓給承租方的，征收增值稅；未轉(zhuǎn)讓給承租方的，征收營業(yè)稅?！　∈?、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力?！　∈?、其它：　　供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)　　1： 有實(shí)際負(fù)荷20kw以上三相電供生產(chǎn)使用。　　2：除法律規(guī)定以外的任何原因造成違約合同終止，違約方若是乙方，甲方不返回租憑保證金和剩余租金，并且乙方必須賠償由此給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失?！　【?、違約責(zé)任　　1：如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)。本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償?！　∑?、乙方義務(wù):按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用。　　3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。　　六丶場(chǎng)所的維修，建設(shè)?！　∷摹⒆饨?每年 一萬貳仟元人民幣(大寫)捌年內(nèi)租金不變。不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：　　一、租房地點(diǎn):　　甲方同意把瀏陽市關(guān)口區(qū)占家?guī)X社區(qū)現(xiàn)有房屋及新建車間租憑給乙方，乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費(fèi)使用權(quán)。水表已用水量1方、單元門鑰匙2把，防盜門鑰匙2把，房?jī)?nèi)設(shè)施完好無損?！　〖追剑?乙方：　　電話： 電話：　　地址： 地址：　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日　　室內(nèi)的家具(用具)清單　　壁掛爐1臺(tái)、萬利達(dá)燃?xì)鉄崴?臺(tái)、床5個(gè)(大床4個(gè)、小床1個(gè))、沙發(fā)4個(gè)、茶幾1 個(gè)、電視柜 2個(gè)(大小各1個(gè))、方桌2個(gè)(大小各1個(gè))、電卡1個(gè)?！　〉谑龡l:本合同正文四頁，附件二頁共六頁，一式二 份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。提交公安部門按照法律程序處理。(甲方要在終止合同前30日通知乙方，并將本合同未到期的租金退還乙方，同時(shí)補(bǔ)償乙方500元搬遷費(fèi)用)　　第十條：違約責(zé)任　　甲乙雙方在合同履行期間非法定或特別約定的，均無權(quán)單方面解除本合同，否則將承擔(dān)叁仟元整(￥：3000元整)人民幣的合同違約金。　　因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　?6)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的。　　(5)乙方在本合同履行期間，違反社會(huì)治安、計(jì)劃生育等國家法律法規(guī)政策的?！　?3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。　　第九條 : 合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　》课莸挠猛荆罕咀赓U房只可作為辦公或居住使用，不得作為他用或從事非法活動(dòng)。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的， 乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償?！　〉谄邨l : 房屋修繕與使用　　乙方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?；蛟斐善茡p未照價(jià)賠償?shù)模追綄凑掌茡p程度及物品本身價(jià)值，從押金中扣除相應(yīng)數(shù)額作為修繕、購買被乙方損壞的房屋及其附屬設(shè)施、房?jī)?nèi)設(shè)施、電器、家俱的資金?！　?2)、當(dāng)本合同履行期滿，經(jīng)甲方檢查，乙方給甲方的房屋及其附屬設(shè)施、房?jī)?nèi)設(shè)施、電器、家俱造成破損的?；蛟斐善茡p已按照甲方的要求進(jìn)行修繕，不影響使用的。　　支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方，甲方收款后提供收款收據(jù)，退還押金以甲方為乙方開具的押金收據(jù)為準(zhǔn)?！　〉谖鍡l:電費(fèi)、水費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)、公攤電費(fèi)按照相關(guān)部門的規(guī)定收取，費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，其中物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾費(fèi)、公攤電費(fèi)甲方每年向乙方收取一次，其他費(fèi)用乙方按需要自行購買交納?！　∽饨鹈磕杲患{一次，即每次交納一年的租金，兩年按兩次付清。如不在續(xù)租，也必須在租賃期滿1個(gè)月之前通知甲方，以便甲方有充裕的時(shí)間聯(lián)系新的承租人。　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　〉谌龡l : 租賃期限　　該房屋租賃期共24個(gè)月?！　〉诙l : 房屋的座落、面積情況：　　甲方出租給乙方的房屋位于：　　出租房屋為伊奇花園小區(qū) 號(hào)樓 單元 室?！　〕鲎夥剑ㄕ拢?承租方（章）：　　單位地址： 單位地址：　　法定代表人： 法定代表人：　　委托代理人： 委托代理人：　　電 話： 電 話：　　電 掛： 電 掛：　　開戶銀行： 開戶銀行：　　帳 號(hào)： 帳 號(hào)：　　郵政編碼： 郵政編碼：財(cái)產(chǎn)租賃合同8　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方有償使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　”竞贤幢M事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同　　雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。　?。?、承租方如因工作需要，將租用財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意。　　第三條 租金和租金的交納期限　　第四條 租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)　　第五條 出租方與承租方的變更　?。薄⒃谧赓U期間，出租方如將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移第三方，不必征求承租方同意，但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況?！　〕鲎夥剑海撸撸ㄉw章）承租方：＿＿（蓋章）　　地址：＿＿地址：＿＿　　代表人：＿＿（蓋章）代表人：＿＿（蓋章）　　聯(lián)系人：＿＿聯(lián)系人：＿＿　　電話：＿＿電話：　　開戶銀行：＿＿開戶銀行：＿＿　　帳號(hào)：＿＿帳戶：＿＿　?。撸吣辏撸咴拢撸呷沼嗀?cái)產(chǎn)租賃合同7　　出租方： 合同編號(hào)：　　簽訂地點(diǎn)：　　承租方： 簽訂時(shí)間： 年 月 日　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利　　義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　≡诒竞贤?guī)定的租賃期屆滿前＿＿日內(nèi)，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同?！　。ㄆ撸┯霾豢煽沽Χ斐桑撸撸撸撸ㄗ赓U財(cái)產(chǎn)）的損壞或滅失，經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬實(shí)，承租方及時(shí)向出租方說明情況，不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。　?。┻`約責(zé)任　?。保鲎夥降倪`約責(zé)任＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?！　。玻凶夥饺缫蚬ぷ魃系男枰?，將＿＿（租賃財(cái)產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給第三方承擔(dān)使用，必須事先征得出租方的同意?！　。ㄎ澹┏鲎夥脚c承租方的變更　?。保冢撸撸ㄗ赓U財(cái)產(chǎn)）出租期間，出租方如將＿＿（租賃財(cái)產(chǎn)）所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)告知承租方＿＿（租賃財(cái)產(chǎn)）所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況?！　。ㄈ┳饨饠?shù)額、結(jié)算方式及交納期限　　根據(jù)國家規(guī)定的＿＿（租賃財(cái)產(chǎn)）的租金標(biāo)準(zhǔn)（無統(tǒng)一規(guī)定的，由雙方當(dāng)事人商定），承租方每月（年）應(yīng)向出租方交付租金＿＿元，交納租金的時(shí)間為每月（年）的最末一日（或雙方商定其他時(shí)間一次或幾次交付）?！　〕鲎夥剑?章) 承租方(章)： 單位地址： 單位地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 開戶銀行： 開戶銀行： 年 月