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門面轉讓合同協(xié)議書-文庫吧資料

2025-04-05 22:04本頁面
  

【正文】 在接收該店鋪后,有權根據(jù)經(jīng)營需要或經(jīng)營狀況,在保證房屋安全使用的狀況下進行再次裝修或再次轉讓。店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房協(xié)議》中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該《租房協(xié)議》所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。  二、丙方與甲方已簽訂了《租房協(xié)議》,約定的租期為年,即自____年____月____日起至____年____月____日止,月租金為____________。原甲、丙雙方所簽《租房協(xié)議》的權利與義務轉由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。丙方為上述轉讓店鋪的所有權人和出租方。一式三份,三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力?! 〉谑畻l其他規(guī)定  原《門面租賃合同》《門面轉租合同》和《財物交接清單》為本門面轉租合同附件,是本門面轉租合同的有效組成部分,具有法律效力?! 〉诰艞l爭議的39。  第八條不可抗力  如遇自然災害等不可抗力造成本門面轉租合同不能履行或不能繼續(xù)履行的,門面轉租合同各方均不承擔違約責任。乙方逾期接收門面超過7天時,甲方有權通知乙方解除門面轉租合同,不予返還已支付的門面轉租費?! 〉谄邨l違約責任  甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉租,應該按時交付門面,甲方逾期交付門面時,按下列方式計算違約金:逾期交付天數(shù)______元/天;超過30天甲方仍不能交付轉租門面時,乙方有權通知甲方解除門面買賣合同,返還已支付的門面轉租費,和按上述約定追償違約金?! ∞D租門面不符合約定的交接條件時,乙方有權拒絕交接,甲方應及時整改、修復,直至符合交接條件為止?! ∞k理門面交接手續(xù)時,由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收,按照《轉租財物交接清單》點驗、接收有關財物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應共同簽署《轉租財物交接清單》,在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,甲方向乙方交付門面鑰匙。  第六條交接條件、時間及方式  轉租門面定于______年______月______日正式交接。甲方在門面轉租合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉租費共計人民幣______元,(大寫:______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉租財物交接清單》)及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。  乙方在接收該門面后,有權根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
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