【正文】 任　?。?、如協(xié)議一方不履行或嚴(yán)重違反本協(xié)議的任何條款，違約方須賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。　　第七條 協(xié)議的變更和解除　　發(fā)生下列情況之一時(shí)，可變更或解除本協(xié)議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書(shū)。必要時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方行使股東權(quán)利、履行股東義務(wù)，包括以甲方名義簽署相關(guān)文件?！　〉谖鍡l 股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)　　乙方按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)后立即依法辦理公司股東、股權(quán)、章程修改等相關(guān)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)給與積極協(xié)助或配合，變更登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　第三條 甲方聲明　?。?、甲方為本協(xié)議第一條所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的唯一所有權(quán)人；　?。?、甲方作為公司股東已完全履行了公司注冊(cè)資本的出資義務(wù)；　?。?、自本協(xié)議生效之日起，甲方完全退出公司的經(jīng)營(yíng)，不再參與公司財(cái)產(chǎn)、利潤(rùn)的分配。　?。?、乙方同意按下列方式將合同價(jià)款支付給甲方：　　乙方同意在本合同雙方簽字之日向甲方支付_______元?！　。?、本協(xié)議生效且乙方按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)后即可獲得股東身份?！　。?、甲方同意出售而乙方同意購(gòu)買(mǎi)股權(quán)，包括該股權(quán)項(xiàng)下所有的附帶權(quán)益及權(quán)利，且上述股權(quán)未設(shè)定任何（包括但不限于）留置權(quán)、抵押權(quán)及其他第三者權(quán)益或主張?！　?，甲、乙、丙三方各執(zhí)兩份，一份報(bào)工商部門(mén)備案，一份留_____公司備案，各份具有同等法律效力?！　?，__________公司的原有印章除辦理工商登記或經(jīng)各方共同同意外，不再使用。如以直接送達(dá)的方式送達(dá)，則以另一方簽收時(shí)視做已送達(dá)?！　　⒒貜?fù)及其他任何聯(lián)系，必須用書(shū)面形式，且采用掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)的方式，送達(dá)本協(xié)議所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址?！　〉谑龡l其他　　，與本協(xié)議具有同等的法律效力。若協(xié)商不成，應(yīng)向北京市仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁，仲裁適用該會(huì)之《仲裁規(guī)則》，仲裁裁決書(shū)終局對(duì)雙方均有約束力。　　?！　〉谑粭l協(xié)議的解除　　，本協(xié)議自動(dòng)解除。　　第十條費(fèi)用負(fù)擔(dān)　　因本協(xié)議項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為所發(fā)生的全部稅項(xiàng)及費(fèi)用，凡法律、行政法規(guī)有規(guī)定者，依規(guī)定辦理?！　?，簽署本協(xié)議之同時(shí)另行簽訂一份《股權(quán)變更協(xié)議》，若發(fā)生本協(xié)議第八條所約定的違約行為并達(dá)到了本協(xié)議的解除條件，則該《股權(quán)變更協(xié)議》生效，守約方可持《股權(quán)變更協(xié)議》自行到工商部門(mén)辦理股權(quán)變更登記，將__________公司的公司股權(quán)結(jié)構(gòu)恢復(fù)到由甲乙雙方為公司的全部股東狀態(tài)，違約方應(yīng)按照本協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！　?。　　第九條特別約定條款　　，自本協(xié)議約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，由__________方主要負(fù)責(zé)組織__________公司的經(jīng)營(yíng)和管理?！　?或)乙方違反本協(xié)議中第四條所作的保證并承諾，導(dǎo)致本協(xié)議所約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)法完成或股權(quán)轉(zhuǎn)讓完全后或由于甲乙方重大債務(wù)原因指使_____公司無(wú)法經(jīng)營(yíng)的，丙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還丙方已支付的全部款項(xiàng)，并應(yīng)向丙方支付違約金_____萬(wàn)元人民幣。如逾期超過(guò)30天，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，丙方應(yīng)向甲方支付違約金__________萬(wàn)元人民幣，甲方有權(quán)在應(yīng)退還的丙方已支付的款項(xiàng)中扣除該筆違約金。　　，違約方有義務(wù)為此做出足額補(bǔ)償。如因不可抗力而須解除本協(xié)議，則各方應(yīng)根據(jù)合同履行的具體情況，由各方協(xié)商解決。但遭受上述不可抗力事件的一方，應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后，立即書(shū)面通知另一方，并在其后的15天內(nèi)提供證明該不可抗力事件發(fā)生及其持續(xù)時(shí)間的足夠證明?！　〉谄邨l不可抗力　　“不可抗力”指以下事實(shí)：本協(xié)議各方不能預(yù)見(jiàn)、不能避免、不能克服的，且導(dǎo)致本協(xié)議不能履行的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等(政府行政命令文件及其他政府因素均屬不可抗力的范圍)?；蚪?jīng)協(xié)議另一方事先書(shū)面同意，本協(xié)議任何一方就本協(xié)議項(xiàng)下的事務(wù)，以及因本協(xié)議目的而獲得的有關(guān)_____公司的財(cái)務(wù)、法律、公司管理或其他方面的信息均負(fù)有保密義務(wù)(除已在公共渠道獲得的信息外)，否則保守秘密一方有權(quán)要求泄露秘密一方賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。　　第六條保密　　本協(xié)議各方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門(mén)或雙方上級(jí)主管部門(mén)辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù)。　　?！　?、履行本協(xié)議所需的完全的法律權(quán)利、行為能力和內(nèi)容授權(quán)。　　第五條丙方的保證并承諾　　，丙方是依據(jù)中國(guó)現(xiàn)行有效的法律組建成立，有效存在并合法經(jīng)營(yíng)的有限公司，其成立依法經(jīng)政府授權(quán)和批準(zhǔn)并依法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法人組織?！　。刂帘緟f(xié)議生效之日，__________公司已按國(guó)家和地方稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的稅項(xiàng)繳足其所有到期應(yīng)繳的稅費(fèi)，亦已繳清了其所有到期應(yīng)繳的規(guī)費(fèi)，無(wú)需加繳或補(bǔ)繳，亦無(wú)任何因違反有關(guān)稅務(wù)法規(guī)及規(guī)費(fèi)規(guī)定而將被處罰的事件發(fā)生。　　、費(fèi)的保證并承諾。　　，甲方、乙方向丙方交付的所有文件、資料等書(shū)面材料均是真實(shí)的、可信的，如該等書(shū)面材料系副本，則其與原件一致。　　，負(fù)責(zé)以__________出讓的方式取得__________房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)和開(kāi)發(fā)權(quán)，直至取得該項(xiàng)目的所有政府文件的批復(fù)和法律文件，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門(mén)的工作?！　。琠____公司的全部資產(chǎn)均為合法有效所有，_____公司對(duì)于該等資產(chǎn)擁有完整有效的所有權(quán)，除已經(jīng)直接披露予丙方的信息之外，不存在任何資產(chǎn)抵押、質(zhì)押或?yàn)樽陨砘蛩颂峁?dān)保等情形?！　。緟f(xié)議項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)獲得了__________公司事會(huì)和(或)股東會(huì)批準(zhǔn)并做出了有效股東會(huì)決議。　　，其作為_(kāi)_________公司的合法有效股東，有效簽署本協(xié)議，并已經(jīng)取得了簽署本協(xié)議所需的有關(guān)授權(quán)?！　?，對(duì)其持有的_____公司股權(quán)享有完全的處分權(quán)，且該等股權(quán)未設(shè)置任何優(yōu)先權(quán)、留置權(quán)、抵押權(quán)或其他限制性權(quán)益，沒(méi)有附帶任何或有負(fù)債或其他潛在責(zé)任或義務(wù)，亦不存在針對(duì)該等股權(quán)的任何訴訟、仲裁或爭(zhēng)議等。　　(6)公司處置資產(chǎn)(包括但不限于無(wú)形資產(chǎn)和有形資產(chǎn)的出售、抵押、劃撥、贈(zèng)與、股東權(quán)益的轉(zhuǎn)讓等)，標(biāo)的金額超過(guò)公司凈資產(chǎn)的10%(含本數(shù))或絕對(duì)金額在_____萬(wàn)元人民幣以上(含本數(shù))的行為?！　?4)公司增加或減少注冊(cè)資本、合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項(xiàng)?！　?2)年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案和決算方案。鑒于丙方作為風(fēng)險(xiǎn)投資商的特殊地位，各方同意將在章程中訂立如下條款：　　，全權(quán)負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理工作?？偨?jīng)理由_____方委派。其中，董事會(huì)成員為_(kāi)____人，由甲方委派_____名，乙方委派_____名，丙方委派_____名，并同意由_____方派員擔(dān)任公司的法定代表人(董事長(zhǎng))?！　?，共同授權(quán)_____負(fù)責(zé)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的一切法律手續(xù)，直至_____公司完成變更登記手續(xù)并領(lǐng)取新的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。　?。罕綉?yīng)在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬(wàn)元人民幣?！　。罕綉?yīng)在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬(wàn)元人民幣?！　。鲜龉蓹?quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款和補(bǔ)償費(fèi)用合計(jì)_____萬(wàn)元人民幣，可以分_____期支付給甲方?！　?，乙方占公司股權(quán)的_____%，丙方占公司股權(quán)_____%　　第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款和支付方式　　，甲方轉(zhuǎn)讓_____公司_____%股權(quán)予丙方，丙方應(yīng)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款__________萬(wàn)元人民幣現(xiàn)金予甲方。丙方同意受讓該等股權(quán)?！　?五)甲方?jīng)Q定將其所持有的_____公司50%的股權(quán)以本協(xié)議約定的條件和方式轉(zhuǎn)讓予丙方，丙方?jīng)Q定受讓該等股權(quán)?！　?，國(guó)用(_____)第_____號(hào)?！　　！　?，發(fā)改_____號(hào)?！　?1)一期：項(xiàng)目名稱為_(kāi)____，規(guī)劃占地面積約_____平方米，建設(shè)用地面積約_____　　平方米，代征地面積約_____平方米，容積率約_____，規(guī)劃用途為：__________　　(2)二期：項(xiàng)目名稱為_(kāi)____，規(guī)劃占地面積約_____平方米，建設(shè)用地面積約_____平方米，代征地面積約_____平方米，容積率約_____，規(guī)劃用途為：_____?！　。喉?xiàng)目規(guī)劃占地面積_____平方米，其中建設(shè)用地面積約_____平方米，代征用地面積約_____平方米。西鄰_____?！　?三)_______________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擁有開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目及用地概況為：　?。篲__________________________________　?。篲__________________________________　　：東至_____。 份，公 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)4　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_______________公司所在地：_______________法定代表人：____________________　　乙方：____________________公司所在地：_______________法定代表人_________________________　　丙方(受讓方)：_______________公司所在地：_______________法定代表人：____________________　　鑒于：________________________________________　　(一)_____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(下稱_____公司)成立于_____年_____月_____日，是一家依據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，法定代表人：__________，注冊(cè)資本為_(kāi)_________萬(wàn)元，注冊(cè)地址：__________，屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。　　九、爭(zhēng)議解決方式　　因本協(xié)議書(shū)引起的或與本協(xié)議書(shū)有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友 好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向管轄權(quán)的人民法院起訴。　　如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴(yán) 重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)議書(shū)的目的，甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款的萬(wàn)分之向乙方支付違約金?！　∪缫曳讲荒馨雌谥Ц豆蓹?quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付 逾期部分轉(zhuǎn)讓款的萬(wàn)分之的違約金?！　∑?、協(xié)議的變更和解除　　發(fā)生下列情況之一時(shí)，可變更或解除本協(xié)議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書(shū)：　　由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的外因， 致使本協(xié)議無(wú)法履行；　　一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力；　　由于一方違約，嚴(yán)重影響了另一方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要；　　因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意；　　合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)?！　×⒂嘘P(guān)公司盈虧（含債權(quán)債務(wù)）的分擔(dān)　　本協(xié)議生效后，出讓方享有和分擔(dān)轉(zhuǎn)讓前該公司所有的債權(quán)債 務(wù)。　　四、乙方聲明　　乙方以出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任；　　乙方承認(rèn)并履行公司修改后的章程；　　乙方保證按本合同第二條所規(guī)定的方式支付價(jià)款。貨幣和金額以銀行轉(zhuǎn)帳方式分____次付清給甲方?，F(xiàn)甲方將其占公司____%的股權(quán)以 ______幣_(tái)_____萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙方?！　〖追酵獬鍪鄱曳酵赓?gòu)買(mǎi)股權(quán)，包括該股權(quán)項(xiàng)下所有的附 帶權(quán)益及權(quán)利，且上述股權(quán)未設(shè)定任何（包括但不限于）留置權(quán)、 抵押權(quán)及其他第三者權(quán)益或主張。 鑒于公司股東會(huì)也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的 %股權(quán)?！　〖追剑海ㄉw章）　　法定代表人：　　簽約日期：　　乙方：（蓋章）　　法定代表人：　　簽約日期：有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)3　　出讓方：（甲方） 住址：　　受讓方：（乙方） 住址：　　鑒于甲方在 有 公司（以下簡(jiǎn)稱公司）合法擁 %股權(quán)，現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在公司擁有的全部股 權(quán)，并且甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的要求已獲得公司股東會(huì)的批準(zhǔn)?！　”竞贤幢M事宜，由雙方本著友好協(xié)商的原則予以解決，可另行簽署補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力?！　。?）對(duì)方事先以書(shū)面形式同意?！　“?、保密　　任何一方對(duì)其在本合同磋商、簽訂、履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、投資及其他任何方面的商業(yè)秘密，不得向公眾或任何第三人泄露、公開(kāi)或傳播此等商業(yè)秘密；也不得以自己或其他任何人的利益為目的利用此等商業(yè)秘密，除非是：　?。?）法律要求?！　”竞贤蛏鲜龅冢?）、（3）項(xiàng)原因而終止時(shí)，甲方應(yīng)在______日內(nèi)全額返還乙方已經(jīng)支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款?！　。?）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意解除本合同?！　∑?、合同的變更與終止　　本合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議方可對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充?！　”竞贤倪`約金為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%，損失僅指一方的直接的、實(shí)際的損失，不包括其他。　?。?）乙方保證在其成為目標(biāo)公司的股東后將進(jìn)一步促進(jìn)和支持該公司的發(fā)展。　?。?）乙方對(duì)本次受讓甲方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司______%股權(quán)的行為已得到了有權(quán)機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，并對(duì)目標(biāo)公司的基本狀況有所了解?！　。?）甲方確認(rèn)在本合同簽訂前，目標(biāo)公司及其自身向乙方作出的有關(guān)目標(biāo)公司的法人資格、合法經(jīng)營(yíng)及合法存續(xù)狀況、資產(chǎn)權(quán)屬及債權(quán)債務(wù)狀況、稅收、訴訟與仲裁情況，以及其他糾紛或可能對(duì)公司造成不利影響的事件或因素均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何的虛假、不實(shí)、隱瞞，并愿意承擔(dān)目標(biāo)公司及其自身披露不當(dāng)所引致的任何法律責(zé)任?！　。?）甲方承諾其本次向乙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜已得到其有權(quán)決策機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。　?。?）甲方為目標(biāo)公司的股東，合法持有該公司______%的股權(quán)。　　目標(biāo)公司的股東名冊(cè)、公司章程及工商管理登記檔案中均已明確載明乙方持有該股權(quán)數(shù)額?！　”竞贤训玫搅烁鞣綑?quán)力機(jī)構(gòu)（董事會(huì)或股東會(huì)）的授權(quán)與批準(zhǔn)?！　∪?、合同生效條件　　當(dāng)下述的兩項(xiàng)條件全部成就時(shí)，本合同始能生效?，F(xiàn)甲方將其占公司______%的股權(quán)以______幣_(tái)_____萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙方?！　∫弧⒐蓹?quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的　　甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為：甲方合法持有目標(biāo)公司______%的股權(quán)?！　。滓译p方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力?！　?。　　第十五條 其他　　，如收到類(lèi)似的查詢或要約，應(yīng)立即通知乙方，并應(yīng)停止繼續(xù)與該等第三方接觸?！　　⒙男?、違約及解除等發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決?！　〉谑龡l不可抗力　　，不視為違約，并可以免除相關(guān)責(zé)任，但一方因遲延履行合同義務(wù)后遭受不可抗力的除外；　　，并在不可抗力消除后15天