【正文】 用的?！　×⒁曳接邢铝星樾沃徽?，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還?！　∥?、租金交納方式和時間　　甲乙雙方議定一、二年度為6個月交1次?！　『炗喎课葑赓U合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件退還保證金給乙方?！　《?、租期：自___年__月__日至___年___月___日止?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　________年____月____日________年____月____日餐飲租賃合同 篇7　　甲方：(出租方) 身份證號碼：　　乙方：(出租方) 身份證號碼：　　經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項達成如下合同。　　第十三條本合同自雙方簽字蓋X之日起生效?！　〉谑粭l其他約定事項　　場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。雙方另行簽訂續(xù)租合同?！　〉诎藯l免責(zé)條款　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因(包括政府統(tǒng)一規(guī)劃)，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金?！　〉谄邨l其他違約責(zé)任　　甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理?！　∮馄赺___日未支付租金的?！　〉诹鶙l合同的解除　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：　　利用場地進行違反犯罪活動及經(jīng)營的?！　?yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定進行生產(chǎn)經(jīng)營?！　?yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的規(guī)章制度?！　〕忻鞔_約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。　　租金支付時間為：________年一付每年的____月9號以前?！　〉诙l租賃期限　　自________年____月____日起至________年____月____日止,共計________年(承租方基礎(chǔ)建設(shè)期____月不包含在內(nèi))。由甲、乙雙方簽字蓋章后生產(chǎn)?！　∈?、其他　　本合同的附件是合同的`有效組成部分，具有同等法律效力。乙方的裝修費用按每平方米______元（人民幣）計算。　　本合同一經(jīng)雙方簽單后立即生效，未經(jīng)雙方書面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同則視其為違約，按本合同追究其違約責(zé)任。　　十、合同終止及解除的規(guī)定　　乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前______天通知對方，且在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商。　　乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用承租的房屋，不得擅自變更使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險物品，轉(zhuǎn)讓合同。但須提前書面告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)允許并提供相應(yīng)配合，并對承租的房屋及設(shè)施有愛護，保管的責(zé)任?！　∫曳綉?yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金、保證金及其他各項應(yīng)付費用。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和配置?！　〖追酵庖曳阶赓U該房屋的經(jīng)營使用性質(zhì)為餐飲、飲食行業(yè)?！　〖追綉?yīng)確保對該房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害的，甲方應(yīng)負(fù)全賠償責(zé)任?！　〖追教峁┑姆课菰O(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費用?！　∥飿I(yè)管理費由___承擔(dān)，并按按單如期繳納。甲方扣除后的保證金，乙方應(yīng)在兩日內(nèi)予以補足?！　〕贤碛屑s定之外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應(yīng)付費用后二天內(nèi)將保證金全額退還乙方?！　∪缫曳接馄谥Ц蹲饨?，則每逾期一日按應(yīng)付租金的萬分之二點一向甲方支付滯納金，如乙方逾期超過___日，除如數(shù)補交租金及滯納金外，在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止合同，并按本合同追究乙方違約責(zé)任?！　∈湛钊耍篲________________________________________________________?！　〖追街付ㄣy行名稱：_____________________________________________?！　〉谒哪曜饨馂槿嗣駧臺______元（大寫：______），支付日期為______年______月______日?！　〉诙曜饨馂槿嗣駧臺______元（大寫：______），支付日期為______年______月______日。　　五、租金　　租金年度數(shù)額及支付日期，詳細如下列表?！　≡诒竞贤炗喼笞宰馄陂_始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收?！　〖追接赺______年_______月_______日前將房屋騰空交給乙方使用?！　≡摲课莸拿娣e為_______平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）?！　∫?、建筑地址　　甲方將其擁有合法所有權(quán)的位于________________________的房屋出租給乙方作商業(yè)經(jīng)營使用。　　十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力?！　∈?、本合同適用中華人民共和國，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決?！　∽赓U期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋?！　⊙b修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任?！　∈?、合同的變更、解除和終止：　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同?！　∽赓U期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。　　在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?！　∽赓U期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防，在乙方內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任。乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及、抽檢等費用?！　“恕⒙募s保證：　　乙方向甲方繳納風(fēng)險抵押金元整。　　七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。第三年租金元整?！　∷?、租賃期限：共計年，從年月日起至年月日止