【正文】 產(chǎn)權(quán)證號為_____?！　∈?、合同失效　　該存量房(二手房)買賣居間服務(wù)合同自出售人、買受人、居間人簽字之日起生效?！　?二)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟?！　∈弧⒑贤蛇m用與糾紛解決辦法　　在出售人和買受人履行該存房量(二手房)買賣居間服務(wù)合同過程中，如果發(fā)生了爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如果出售人和買受人未能協(xié)商成功，則可以按以下任何一種方式解決?！　【?、該存量房(二手房)買賣居間服務(wù)合同與其他文件發(fā)生沖突時(shí)的解決辦法 出售人、買受人、居間人三方在該存量房(二手房)買賣居間服務(wù)合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如果存在不統(tǒng)一的情況，則應(yīng)以該合同為依據(jù)?！　“?、違約責(zé)任　　(一)居間人如果故意隱瞞該存量房(二手房)買賣居間服務(wù)合同的相關(guān)情況，并且是出售人和買受人利益遭到損害的，那么出售人和買受人有權(quán)解除該合同，居間人應(yīng)退還全部傭金，并且承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！　?一)出售人和買受人經(jīng)協(xié)商決定使用居間人提供的交易結(jié)算資金專用賬戶。　　七、其他相關(guān)規(guī)定　　居間人應(yīng)出售人和買受人提供交易結(jié)算資金的專用存款賬戶，并按照相關(guān)規(guī)定約定進(jìn)行劃轉(zhuǎn)。　　六、收取傭金的具體規(guī)定　　居間人在出售人和買受人簽訂《存房量(二手房)買賣居間服務(wù)合同》時(shí)，應(yīng)向買受人收取該存房量成交價(jià)的 %作為傭金，即 幣 元，(大寫) 萬 仟 佰 拾 元整，向出售人收取該存量房成交價(jià)的%作為傭金，即 幣 元，(大寫) 萬 仟 佰 拾 元整。如果出售人和買受人因故 訂立該合同，并且不是居間人的過錯(cuò)，那么居間人有權(quán)要求出售人和買受人支付相應(yīng)的報(bào)酬?！　?三)居間人負(fù)責(zé)將現(xiàn)行稅種、稅率等情況告訴出售人和買受人。　　五、居間人的權(quán)利和義務(wù)　　(一)向出售人和買受人報(bào)告訂立《存房量(二手房)買賣居間服務(wù)合同》的機(jī)會(huì)或者為《存房量(二手房)買賣居間服務(wù)合同》的訂立提供相應(yīng)的服務(wù)?！　?四)出售人和買受人有權(quán)要求居間人解答有關(guān)稅率、現(xiàn)實(shí)稅種等問題?！　?二)出售人和買受人在居間人沒有促成《存房量(二手房)買賣居間服務(wù)合同》簽訂時(shí)，有權(quán)拒交支付傭金?！　∪⒕娱g服務(wù)時(shí)間的確定方式　　居間人提供的居間服務(wù)應(yīng)從接受出售人的`委托時(shí)開始，至出售人和買受人簽訂《存房量(二手房)買賣居間服務(wù)合同》時(shí)結(jié)束?！　?八)為出售人和買受人辦理相關(guān)手續(xù)提供相應(yīng)的服務(wù)?！　?六)為買受人咨詢銀行抵押貸款等相關(guān)事項(xiàng)的具體操作方法?！　?四)接受出售人的售房委托，并為出售人盡快尋找適合的買受人?！　?二)負(fù)責(zé)查驗(yàn)出售人和買受人的資格，以及房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息是否符合相關(guān)法律法規(guī)等?！　≠I受人委托的具體事項(xiàng)，包括買受人委托居間人向其報(bào)告訂立《存量房(二手房)買賣居間服務(wù)合同》提供相應(yīng)的服務(wù)。　　一、委托居間具體事項(xiàng)　　出售人和售買人委托居間人促成訂立《存房量(二手房)買賣居間服務(wù)合同》，標(biāo)的為 房產(chǎn)?！　〉谑鍡l 甲方產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)代理人代為簽訂本意向書，具有同等法律效力?！　〉谑龡l 本意向書共叁頁，壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，中介方壹份，具有同等法律效力?！　〉谑粭l 本意向書在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；如協(xié)商未成，向該房屋所在地的人民法院提起訴訟?！　〉谑畻l 如乙方違約，甲方有權(quán)取消本意向書，并且乙方已支付的定金甲方不予退還；如甲方違約，乙方有權(quán)取消本意向書，且甲方應(yīng)于違約情況發(fā)生5日內(nèi)，雙倍返還乙方所付定金。　　第八條 本次二手房買賣的中介費(fèi)用、評估費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)（含按照國家規(guī)定應(yīng)該由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)）均由乙方承擔(dān)。　　 首付款為 ，余下由銀行貸款支付?！　〉诹鶙l 付款方式約定　　 甲方接受乙方以二手房商業(yè)貸款及現(xiàn)金方式支付購房款?！　〉谒臈l 本意向書簽訂的同時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣壹萬元整（￥）?！　〉诙l 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國有土地出讓，土地使用權(quán)年限至年月日止?！　∑?、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。　　，乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利，所付的定金視作違約金?！　∷摹⑦`約責(zé)任：　　甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約?！　∪?、甲乙雙方約定于 年 月 日之前簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易，簽定與交易地點(diǎn)為 ，甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易，則作違約處理?！　〖追剑?簽章) 乙方：(簽定)　　年 月 日 年 月 日　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、該房屋坐落于: 市 區(qū) 小區(qū) 號樓 單元 室，房屋權(quán)屬面積 平方米，房屋成交價(jià)格為 萬元 ,甲方收取乙方定金 元。　　第十條本二手房定金合同樣本(新)在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第()種方式解決：　　提交市仲裁委員會(huì)仲裁?！　〖追轿锤嬷曳皆诤炗啽竞贤霸摲课菀汛嬖诘牡盅?、查封等事實(shí)的?！　〖滓译p方簽訂本合同后、簽訂商品房銷售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的?！　〉诹鶙l本二手房定金合同樣本(新)有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。　　第五條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金。　　第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣　　元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房銷售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款?！　〖追剑ê炚拢阂曳剑ê炚拢骸　〖追酱砣耍ê炚拢阂曳酱砣耍ê炚拢骸　_____年______月______日______年______月______日　　簽于__________簽于__________二手房合同 篇3　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致