【正文】 xxxxx日、xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日、xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日、xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日全部付清。一方經(jīng)充分了解愿意承租該商鋪?！　〖追剑簒xxxxxxxxxxxxx乙方(簽字)：xxxxxxxxxxxxxx　　xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日　　城市私人商鋪租賃合同范本3　　甲方(出租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx　　乙方(承租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營場所，為明確雙方的權(quán)利與責任，特訂立本合同共同遵守。有效期為xxxxxx年，自xxxxxxx年xxxxxx月xxxxx日至xxxxxxx年xxxxxx月xxxxx日?！　〉谑邨l補充　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以協(xié)商解決。否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任?！　〕凶夥剑簒xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。　　(2)依法向人民法院起訴。　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方?！　xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx?！　‘斒氯擞衅渌`約或違法行為致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的?！　≡谖衅谙迣脻M之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行協(xié)議主要義務(wù)的?！　‰p方通過書面協(xié)議解除本協(xié)議?！　〕凶夥酵锨纷饨鹄塾嬤_xxxxxx天的，并賠償違約金xxxxxxxxx元?！　〉谑粭l協(xié)議中止　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止協(xié)議，收回房屋：　　承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本協(xié)議。　　第十條續(xù)租　　承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當在租賃期滿前xxxxxxxxx日書面通知出租方，出租方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。　　承租方違反協(xié)議，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金xxxxxxx元?！　〉诰艞l違約金和違約責任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金xxxxxxxxx元?！　∽赓U期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。　　第八條出租方與承租方的變更　　租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意?！　〗罐D(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照?！　”仨毎炊悇?wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅?！　∥拿鹘?jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證?！　”仨氃诔凶馍啼伝蛘邎龅氐拿黠@處懸掛或者張貼租賃商鋪標志。　　承諾商鋪可以滿足承租方的經(jīng)營目的，并輔助承租方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，如因出租方的原因或房屋相關(guān)手續(xù)的瑕疵，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方賠償損失?！　〔粶蕿槌凶夥教峁┿y行帳號、票證和服務(wù)員標牌?！　〔粶蕦⑸啼伋鍪劢o與商鋪原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人?！　〉诹鶙l在租賃商鋪經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當履行下列義務(wù)　　必須制作租賃商鋪標志并監(jiān)督承租方在承租的商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼?！　【S修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責?！　∷娰M、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。押金于合同到期或者終止后無息退還?！　〕凶夥奖仨毎凑占s定向出租方繳納租金。　　第三期：租金為xxxxxxxxx，付款時間為xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日?！　牡诙昶?，租金每年比上一年度增加xxxxxxxx元(即第二年為xxxxxxxx元，第三年為xxxxxxxx元，第四年為xxxxxxxx元)　　為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，承租方于合同簽訂之日交付押金xxx元，出租方同意承租方每年租金分xxxxxxxxx期付款，付款期限及金額約定如下：　　第一期：租金為xxxxxxxxx，付款時間為xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日。　　第三條租金和租金交納期限　　每年租金為為人民幣xxxxxxxx元整(xxxxxxxx元)?！　〕凶夥匠凶馍啼佊猛荆河糜诮?jīng)營xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。　　甲方：xxxxxxxxxxxxxx乙方(簽字)：xxxxxxxxxxxxxx　　xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日　　城市私人商鋪租賃合同范本2　　甲方(出租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx　　乙方(承租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx　　出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方?！　∈?、其他約定　　租賃期間的水費、電費(其中水xxxxxx元/噸，電xxxxxx元/度)無特殊情況約定不變?！　”竞贤B補充條款及附件共xxxxx頁，xxxxxx式xxxxxx份。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。　　(三)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　≡谧赓U期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：　　(一)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)解除合同：　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋xxxxxx天以上的?！　?2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的?！　【?、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同?！　“?、續(xù)租　　租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的xxxxxx個月向甲方提出。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合?！　∫曳阶赓U期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。　　七、房屋使用要求和維修責任　　在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方?！　∫曳綋碛斜旧啼伒霓D(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告