【正文】 內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的?！　∈?、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償?！　∈?、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前_____個(gè)月通知乙方?！　∈⒁曳饺缧鑼?duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后，方可進(jìn)行。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā) 生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償?！　“?、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。　　六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為______房使用。　　五、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金?！　∷摹⒃摲课葑饨餩___年內(nèi)不變?！　《⒃摲课葑赓U期自____年____月____日起至____年____月____日止?！　∫?、甲方自愿將座落在本市____區(qū)____房屋，使用面積____平方米，房產(chǎn)證號(hào)__________，出租給乙方使用。　　十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效?！　“?、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方；如乙方提前終止合同，則租房押金不予退還?！　∷?、乙方同意預(yù)交一個(gè)月租金 元，作為押金?！　∪⒁曳阶赓U期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)以及其它由居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方與乙方均攤?！　”竞贤皇?份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。　　第九條 其他約定事宜　　　　第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。　　因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)?！　〉谄邨l 免責(zé)條件　　房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　”竞贤跐M時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。　　乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。　　乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：　　工料費(fèi)由______方承擔(dān)（ ）；　　所有權(quán)屬______方（ ）?！　〕鲎夥课莸男蘅槪?jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：　　按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；　　由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除；　　由乙方負(fù)責(zé)維修；　　甲乙雙方議定。　　修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行?！　〉谒臈l 租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕房屋是甲方的義務(wù)。無合法收租憑證的乙方可以拒付。先付后用?！　∽赓U合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以終止合同，收回房屋：　　擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；　　利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；　　拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。　　第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。附隨合同之后。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份?！　。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）　　第十一條 爭議解決的方式　　合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，