【正文】 方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為?！　〉谑龡l 聲明及保證　　甲方：　　1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。　　第十二條 租賃場地的交還　　租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)?！　?．在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意?！　〉谑粭l 場地的維修、保養(yǎng)　　1．乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。如甲方超過約定期限未能交付乙方，則按___________________承擔(dān)違約責(zé)任。　　3．乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用_________％的違約金。如甲方單方面解除的需要支付乙方裝修損失及搬遷費用　　第九條 其他違約責(zé)任　　1．甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失?！　?．將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借場地。　　3．應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)乙方所產(chǎn)生的各項稅費。　　第八條 乙方權(quán)利義務(wù)　　1．有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)?！　?．除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。　　2．協(xié)助乙方協(xié)調(diào)溝通各級行政管理機關(guān)及甲方各部門關(guān)系。　　第五條 建設(shè)租賃保證金　　根據(jù)雙方協(xié)商約定，建設(shè)開工前支付 萬元保證金，用于約束雙方的協(xié)議履行?！　?．租賃期滿乙方如無其他特殊原因，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前__90__日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違法行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。 裝修免租期為自____年_____月____日起至____年______月______日?！　〉诙l 建設(shè)租賃期限　　建設(shè)期限：自20xx年____月____日起至_____年______月_______日止，共計2個月?！　∈?、本合同自租賃雙方簽字蓋章后即生效　　本合同一式二份，由出租方、承租方各執(zhí)一份?！　【?、爭議的解決　　有關(guān)本合同之一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，任何一方可向有管轄權(quán)的?？谑泄ど绦姓芾砭种俨梦瘑T會　　申請仲裁或由?？谑忻捞m區(qū)人民法院訴訟解決?！　”竞贤附?jīng)濟損失，均包括租金損失，租金損失賠償標準按《汽車租賃登記表》所列租金標準計算。承租方應(yīng)按雙方簽定的還車時間及時交還租賃車輛，每逾期交還一日，除繼續(xù)計收租金外，需另外交付日租金20%的違約金。加速折舊費相當(dāng)于本次事故總維修費的30%，如承租方不能取得保險公司理賠必須的有關(guān)手續(xù)，則由承租方負擔(dān)全部維修費用及加速折舊費，并承擔(dān)保險事件不能賠付的責(zé)任。　　由于承租方的原因造成的保險公司拒賠及免賠的所有損失及相關(guān)費用由承租人承擔(dān)。　　承租方應(yīng)在發(fā)生的24小時內(nèi)通知出租方，出租方將在保險事故車輛到達其指定修理廠，承租方提供了有效的全部保險證明手續(xù)，且承租車輛符合《汽車租賃登記表》中規(guī)定的由出租方進行保險理賠的車輛時，停止計算租賃費用?！　∪缬沙鲎夥教峁{駛?cè)藛T，承租方不用交納押金?！　〕鲎夥綉?yīng)于租賃合同書期滿或雙方協(xié)議解除合同后，除依照本合同及附件的規(guī)定應(yīng)扣除的費用外，將剩余押金歸還給承租方?！　f(xié)助出租方在租賃期內(nèi)辦理車輛保險事故的定損、理賠。　　租期內(nèi)應(yīng)嚴格遵守國家各項法律法規(guī)，并承擔(dān)由于違章、違法肇事等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟損失?！　∽孕谐袚?dān)租賃期內(nèi)所租車輛的燃油費用?！　ψ赓U車輛承租前已有的損傷不承擔(dān)賠償、維修義務(wù)?！　∽赓U期間對車輛使用情況及客戶信譽實施監(jiān)控。　　其它的依照法律、法規(guī)的規(guī)定出租方應(yīng)有的權(quán)利?！　≡谝陨锨闆r下給出租方造成經(jīng)濟損失的，承租方應(yīng)作相應(yīng)賠償。　?。?）從事其它有損出租方車輛合法權(quán)益的活動?！　。?）承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動?！　?、更換、增設(shè)他物等改變租賃車輛原狀造成的損失，由乙方承擔(dān)?！　?3)轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租租賃車輛或確有證據(jù)證明存在上述危險的?！　?1)提供虛假信息?！　?，在租賃期滿后，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租?！　。瑧?yīng)按一個月租金數(shù)額向甲方支付違約金。　　第六條 違約責(zé)任　　乙方不能按合同約定交納租金及費用、使用和保管租賃車輛的，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：　　，每逾期一日按應(yīng)交納租金總額的3%交納滯納金?！　?，對方應(yīng)積極采