【正文】 陪同?！　?，并在同時(shí)滿足以下條件的情況下有權(quán)進(jìn)入該房間并進(jìn)行必要的處置：　　在房屋出現(xiàn)漏水、漏電、起火、物業(yè)修繕、乙方房租繳納延期超過(guò)法定管理部門要求及其他必須進(jìn)入房屋的情況下?！　?、家電如果非乙方的原因而出現(xiàn)故障時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用?！　∑?、甲方權(quán)力及責(zé)任　　、無(wú)權(quán)屬共同人的反對(duì)意見、無(wú)使用糾紛。乙方繳納的上述費(fèi)用單據(jù)應(yīng)予以保留，以便雙方核對(duì)。經(jīng)甲方確認(rèn)后將保證金無(wú)息退還乙方。租賃期滿后，乙方向甲方悉數(shù)移交房屋和房屋附屬的家具和家電設(shè)施，并保證房屋和家電設(shè)施完好。　　五、保證金　　、租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同保證金為人民幣：　　，甲方在收到保證金后予以書面簽收。第二次支付時(shí)間為?！　∷?、租金及支付方式　　（含車庫(kù)）為人民幣：_________元?！　?，乙方如有任何物品留置在出租房?jī)?nèi)，必須征得甲方同意，否則甲方將視乙方放棄對(duì)該物品的所有權(quán)，可憑甲方處置?！　?，甲方有權(quán)收回該出租房屋，乙方因如期交還?！　《?、租賃用途　　，租賃該房屋僅作為用途；　　，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛??！　〖追?印章)：____________　　授權(quán)代表(簽字)：________　　____　　乙方(印章)：____________　　授權(quán)代表(簽字)：____________　　簽訂時(shí)間：_____年__月__最新租房合同 7　　出租方（甲方）：_________身份證號(hào)碼：_________證件地址：_________聯(lián)系方式：_________　　承租方（乙方）：_________身份證號(hào)碼：_________證件地址：_________聯(lián)系方式：_________　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，在志愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，供雙方共同執(zhí)行。　　，甲、乙雙方各執(zhí)貳份?！　?，并按中華人民共和國(guó)法律解釋?！　?4)如甲方或下一承租人能夠利用的，由甲方支付合理的費(fèi)用，費(fèi)用不能協(xié)商一致的，委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估?！　?2)要求乙方恢復(fù)原狀。　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?！　??！　?duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)?！　〖追教岢鲞M(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合?！　〉谄邨l房屋修繕與使用　　，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。如物業(yè)管理費(fèi)等。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。一般要求稅務(wù)發(fā)票?！　。含F(xiàn)金還是轉(zhuǎn)帳支付，乙方通知甲方領(lǐng)取，還是直接支付到甲方營(yíng)業(yè)地，或者其它方式?！　〉谖鍡l租金及支付方式　　(大寫____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)?！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿____個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　，租賃該房屋僅作為使用?！　〉谒臈l租賃期限、用途：　　。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。還應(yīng)當(dāng)注明新舊程度及運(yùn)行情況是否良好。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。參見房屋所有權(quán)證填寫建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積。參照房屋所有權(quán)證填寫?！　〉诙l房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況　　(市)________區(qū)(縣)________路?！　〖追剑篲__________ 乙方：___________　　______年______月______日最新租房合同 6　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。　　(二)如遇政府規(guī)劃原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，甲方必須退還乙方剩余租金?！　?三)乙方不可以自作主張將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。　　乙方承擔(dān)責(zé)任如下：　　(一)水電費(fèi)等一切費(fèi)用，由乙方自己承擔(dān)。如果乙方要提前終止合同，必需提前三個(gè)月告知甲方，經(jīng)甲方同意方可終止。　　每年______月______日乙方一次性向甲方支付店面租金共計(jì)人民幣 ___________元大寫___________。從______年______月______日起至______年______月______日止?！　∈濉⒈竞贤皇剿练?，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效?！　∈?、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決?！　∈?、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金________元，并賠償不足部分損失?！　【拧⒆赓U期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止?！　“恕⒆赓U期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理?！　∥濉⒁曳奖仨氁兰s交付租金?！　《⒆馄趶腳______年____月____日起至_______年____月____日止(即：____年)。本合同未盡事宜雙方另行商定。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力?！　?. 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。　　十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋?！　∈?、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　。玻竞贤Ш?，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），（自違約之日起三十天內(nèi)付清）?！　“恕⒁曳椒?wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決?！　×?、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用?！　∷摹⒆庥闷趦?nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　《⒆庥闷谙迌?nèi)房屋租金為 20xx人民幣（含建筑稅），每年租金24000元 （大寫：貳萬(wàn)肆仟元整）?！　〖追剑?乙方：　　身份證：身份證：　　簽定日期：20xx年12月5日最新租房合同 4　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：四川安信融資擔(dān)保管理有限公司　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：xxx有限公司　　甲、 乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　一、乙方租用甲方座落在 武科東四路11號(hào)2棟3樓 建筑面積為 80平方米。簽字即生效?！　?3)本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁(yè)，壹式 份?！　∈?、其他條款　　(1)甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。　　(3)凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如果雙方有一方無(wú)故違約，對(duì)方不同意終止合同的情況下，則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫萬(wàn)千佰拾元整。期滿乙方遷空，清點(diǎn)，交還房屋及室內(nèi)設(shè)施，并付清所應(yīng)付的費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后，應(yīng)立即將押金無(wú)息退還承租的乙方?！　“?、甲方提供的設(shè)備如下(或另附清單說(shuō)明)：　　其他家具，家電 ：　　水，電，煤氣表現(xiàn)當(dāng)前數(shù)字：水表讀數(shù) 電表度數(shù) 煤氣表讀數(shù)　　九、押金及違約金　　(1)為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。　　(5)如果乙方拖欠房租超過(guò)個(gè)月以上的，或故意不接聽電甲方電話的，甲方有權(quán)通過(guò)警方，中介方協(xié)助進(jìn)入室內(nèi)，收回房屋?！　?4)乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)物品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任?！　?2)乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。　　(4)在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修，燈具，廚房設(shè)備等，其所有權(quán)歸甲方所有。 63，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方)?！　×?、甲方的義務(wù)　　(1)甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。　　五、其他費(fèi)用　　(1)乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)，有線電視費(fèi)及寬帶費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。此租金 年不變，不遞增。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。　　三、租賃期限　　(1)該房屋租賃期為 個(gè)月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。　　二、租賃用途　　(1)乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為 使用?！　?2)甲方將出租的房屋房型為 室 廳 衛(wèi)。　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。最佳方法是把這些地方都拍下來(lái)，并對(duì)所有的照片進(jìn)行描述，然后房東和房客分別在記錄上簽名并標(biāo)明日期?！　∫韵率且恍┍仨氉屑?xì)察看的地方：　　*門鎖：它們是否易于開啟?房東是否在上一個(gè)房客搬走后更換了門鎖?　　*煙霧報(bào)警器：房間里有沒(méi)有?是否工作正常?　　*墻壁：有沒(méi)有記號(hào)、凹痕、劃痕、裂縫等等等?　　*管道：有沒(méi)有生銹?　　*漏洞：廚房的水槽底下、前門的邊上、天花板、以及整個(gè)浴室，檢查這些地方是否漏水?！　?2)如果在租用到期時(shí)，有任何重大的破損發(fā)生，房東可以使用剩余的押金作補(bǔ)償.　　為防止到退房時(shí)雙方對(duì)房屋的原始狀態(tài)有分歧,租房者應(yīng)該在租約簽訂之前做好預(yù)防措施。所以，押金就是對(duì)租房人的一種制約?！　∫m(xù)租怎么辦?　　租賃期滿，租賃合同終止，承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同?！　?2)承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益?！　∵`約責(zé)任?！　?3)當(dāng)事人協(xié)商一致的?！　∮邢铝星樾沃坏模课葑赓U當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同：　　(1)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的?！　∽兏c解除合同的條件。出租人如不在本市或拖延不修的，經(jīng)所在地房管部門勘察，確需修繕的，可由承租人代修。承租人應(yīng)協(xié)助出租人檢查、修繕?biāo)凶獾姆课荨Ｐ蘅樀姆秶ǎ悍课葑陨砑捌涓綄僭O(shè)施，以及其他屬于出租人修繕?lè)秶脑O(shè)備?！　⌒蘅?lè)课菔浅鲎馊说囊豁?xiàng)義務(wù)，指的是出租人在整個(gè)出租期間對(duì)房屋有進(jìn)行必要修繕的義務(wù)?！　∽饨鸬慕桓斗绞剑醋饨鹗前丛?、按季還是按年支付，交付的具體日期也應(yīng)在合同中明確。　　私有房屋租賃，由租賃雙方按照房屋所在地城市人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商議定。