【正文】 對甲方擬轉讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。 　　甲方(簽章)： 　　聯(lián)系電話： 　　乙方(簽章)： 　　聯(lián)系電話： 　　簽訂日期： 房產(chǎn)合同 篇4 　　甲方（轉讓方） 　　姓名： 　　國籍： 　　 　　居住地址： 　　 　　姓名： 　　國籍： 　　 　　地址： 　　XX編碼： 　　電話： 　　乙方（受讓方） 　　姓名： 　　國籍： 　　。 　　第五條在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應按約定積極協(xié)助乙方轉移辦理過戶手續(xù)。 　　第三條本協(xié)議經(jīng)甲方簽字，乙方同意接受贈與并簽字之日起發(fā)生法律效力，因產(chǎn)權證尚未辦理，所以不以辦理過戶手續(xù)為生效條件。 　　第二條上述贈與房屋如果動遷，所產(chǎn)生的貨幣安置或房屋安置及其它相關權益一并贈與乙方。 　　(四)土地使用權取得的方式為申請宅基地自建房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并贈與。 　　(二)該房屋座落于_________，建筑面積___________平方米。按照合同法等有關法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下： 　　第一條甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。 　　十、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份， 　　均具同等效力。 　　八、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。 　　六、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失。 　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權征書到深圳市房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權即歸買方所有。 　　二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權證書及有關資料后同意交付上述房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成交。售價為幣百拾萬千百拾元整。合計面積平方米。經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效。 　　在履約過程中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院訴訟。 　　第十二條 其他事項 　　未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。 　　如果乙方在銷售接待中，對客戶進行盲目夸大或其他虛假介紹，因此而引起法律糾紛造成甲方損失的，甲方有權終止合同，并要求乙方雙倍賠償給甲方造成的損失。 　　違反合同約定，故意隱瞞、延滯行為的，應賠償對方的損失。 　　若乙方連續(xù)3個月沒有成交量或甲方指定提供的房源已售罄，甲方有權單方終止合同。 　　第十條 合同的終止和變更 　　雙方合同到期，合同自然終止。 　　乙方客戶成功簽訂認購書后，由甲方發(fā)《客戶成交確認單》(詳見附件2)給乙方確認。 　　第九條 銷售合作流程 　　乙方在安排客戶至案場看房前，需傳真發(fā)《客戶看房確認函》(詳見附件1)至甲方，并經(jīng)甲方確認。若已簽定認購書的客戶在簽訂商品房買賣合同時更名，不因更名而影響乙方業(yè)績的認定。有效期限指：經(jīng)甲方簽字認可的乙方第一次介紹購房客戶或購房團名單、人數(shù)之日起三十日內(nèi)視為有效期。 　　第八條 銷售業(yè)績歸屬界定 　　甲乙雙方應本著誠信、互利的原則，業(yè)績歸屬在有效期限內(nèi)以首次來電、來訪接待登記購房人(或購房委托人)并由甲方簽字確認為準，經(jīng)簽字確認并簽約成交的，應視為乙方的業(yè)績。 　　甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業(yè)機密，未經(jīng)甲方書面認可，乙方有義務保密并保證不得告知第三方，如有泄露，甲方有權拒付銷售代理費用。 　　在代理期間，乙方推廣本項目時統(tǒng)一使用甲方的形象宣傳資料，不能在網(wǎng)絡等其他銷售渠道發(fā)布與本項目不相符的價格及項目內(nèi)容，乙方不得超越甲方授權向客戶做出任何承諾，引起相關的法律責任由乙方負責?？捶咳伺c購房人如非同一人，在簽訂認購書時應明確為乙方客戶，以便結算代理費用。 　　第七條 乙方的責任 　　成立專業(yè)的銷售隊伍，由專人負責制定本項目營銷方案和客戶推廣。 　　甲方不干涉乙方在本合同約定范圍內(nèi)的銷售工作，但甲方有權監(jiān)督，以保證項目及企業(yè)的品牌形象。 　　甲方應及時透明地協(xié)助乙方做好銷售過程中的各項配合工作和客戶歸屬業(yè)績確認等工作。 　　甲方指派專人負責與乙方日常業(yè)務工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系。 　　乙方銷售價格和甲方現(xiàn)場銷售報價相同，以甲方提供的銷售價目表、付款方式、折扣為準。甲方除向乙方支付代理費用外，其他一切費用全部由乙方獨自承擔。 　　，乙方客戶與甲方簽訂了《認購書》并支付定金，但于合作期限屆滿后確認成交的，甲方應按合同約定支付代理費。 　?。嚎蛻襞c甲方簽訂《商品房買賣合同》備案，并付清各期購房款，滿足本項條件方能確認成交。 　　成交確認 　?。嚎蛻襞c甲方簽訂《商品房買賣合同》備案，足額交納首期房款，且客戶按揭手續(xù)經(jīng)銀行確認，并發(fā)放貸款至甲方，滿足本項條件方能確認成交。