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正文內(nèi)容

擔(dān)保合同范本-文庫吧資料

2025-04-05 21:52本頁面
  

【正文】 _____(以下稱本合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押?! ”竞贤缧枰兏蚪獬?,應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。  (2)經(jīng)__________公證處公證后生效?! 〉谑龡l生效、變更、解除、終止:  在簽訂本合同前,合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。協(xié)商不成的,按下述第1種方式解決:  提交淮北仲裁委員會仲裁?! ?dān)保人因隱瞞擔(dān)保物存在共有、爭議、被查封、已擔(dān)?;蛘咭殉鲎獾惹闆r,而給貸款人造成損失的,應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任?! 〗杩钊嗽谶€款期限屆滿時(shí),未能足額償還借款本息的,視為嚴(yán)重違約,應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金__________%的違約金,并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用(包括仲裁費(fèi)用、訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用等)?! ‘?dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí),無論貸款人對本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,貸款人均有權(quán)直接要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。__________但保人所承擔(dān)的擔(dān)保為連帶責(zé)任擔(dān)保。  第二部分__________擔(dān)保條款  第九條擔(dān)保人:為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù),擔(dān)保人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的全部財(cái)產(chǎn)擔(dān)保給貸款人,作為借款人歸還借款的擔(dān)保?! “醇s定向借款人發(fā)放貸款?! “凑毡竞贤募s定取得借款本金,并按時(shí)償還借款本息?! 〉谄邨l借款人的權(quán)利和義務(wù):  如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料,并接受貸款人的監(jiān)督和檢查?! ?dān)保物毀損或滅失,不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的,借款人和擔(dān)保人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的?! ∑渌?。(借款人到期未歸還本金的,逾期部分按照在本條約定利率的基礎(chǔ)上加收5%利率)  第五條還款方式:借款人選擇以下第__________種還款方式:  到期一次還本付息,利隨本清?! 〉谌龡l借款期限:借款期限為__________個(gè)月,自__________年__________月__________日起到__________年__________月__________日止?! 〉谝徊糠謃_________借貸條款  第一條借款用途:本合同項(xiàng)下之借款用于__________且必須合法使用。  第十五條 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。  第十三條 因本合同發(fā)生的爭議,經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見,應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)保證責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用,乙方有權(quán)直接與甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。  第十條 發(fā)生下列情況之一的,乙方有權(quán)要求甲方提前承擔(dān)保證責(zé)任,甲方同意提前承擔(dān)保證責(zé)任:  1.甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;  2.《借款合同》履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致使乙方貸款債權(quán)落空、未按借款合同的約定使用貸款、卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。  第八條 保證期間,乙方有權(quán)對甲方的資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督,有權(quán)要求甲方提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料,甲方應(yīng)如實(shí)提供。  第七條 保證期間,甲方機(jī)構(gòu)發(fā)生變更、撤銷,甲方應(yīng)提前_________天書面通知乙方,本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或由對甲方作出撤銷決定的機(jī)構(gòu)承擔(dān)。借款合同無效并不影響本合同的效力。借款合同展期的,以展期后所確定的合同最終履行期限之日為屆滿之日。  第三條 保證擔(dān)保的范圍:貸款金額(大寫)_________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金和實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。如借款合同履行期限屆滿,借款人沒有履行或者沒有全部履行其債務(wù),乙方有權(quán)直接要求甲方承擔(dān)保證責(zé)任。甲、乙雙方根據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》及其他有關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:  第一條 甲方保證擔(dān)保的貸款金額(大寫)_________元,貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日?! ?本合同一式 份,立約方各執(zhí)一份,提交抵押財(cái)產(chǎn)登記管理機(jī)關(guān)一份,各份均有同等法律效力。否則,當(dāng)?shù)盅喝寺?lián)系障礙時(shí),出借人以本合同抵押人的地址發(fā)出特快專遞郵件三日后,即視為送達(dá)?! ≡谠V訟或者仲裁期間,本合同不涉及爭議的條款仍須履行。 ?。?)仲裁?! 〉谑龡l 爭議解決  本合同履行中發(fā)生爭議,各方可協(xié)商解決,也可按以下第(1)種方式解決: ?。?)訴訟。  第十二條 獨(dú)立擔(dān)?! ”竞贤O(shè)的抵押擔(dān)保具有獨(dú)立性,不論何種情況,本合同不因主合同無效、被撤銷或變更而無效?! 〉谑粭l 違約事件  (一)下列任一情形視為擔(dān)保人違約:  抵押人未履行本合同第十條中的聲明與保證;  擔(dān)保人未履行本合同其他條款規(guī)定的義務(wù)?! ”竞贤瑩?dān)保的債務(wù)清償完畢前,無論何種原因致使抵押物價(jià)值減少致使不足以擔(dān)保主債務(wù)的,抵押人應(yīng)恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供新的足額、有效擔(dān)保。  如果借款人與抵押人已經(jīng)或?qū)⒁捅竞贤?xiàng)下的擔(dān)保義務(wù)簽訂反擔(dān)保合同,則該反擔(dān)保合同不得在法律上或事實(shí)上損害出借人在主合同及本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利?! 。ǘ┑盅喝吮WC:  抵押人在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,在不影響出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的前提下,有權(quán)向借款人追償款項(xiàng)。如抵押物存在隱藏的質(zhì)量瑕疵,致使出借人債權(quán)未完全受清償?shù)?,一切后果與責(zé)任由抵押人承擔(dān)?! ”竞贤暗盅何锷衔丛O(shè)定任何租賃、抵押或其他權(quán)利限制,抵押物流通不存在任何法律上或契約上的障礙?! 〉盅喝藢Φ盅何飺碛型瓿傻乃袡?quán),如抵押物為共有財(cái)產(chǎn),則共有人已書面同意以抵押物為主合同項(xiàng)下債務(wù)提供擔(dān)保?! 〉盅喝顺兄Z:當(dāng)出借人就借款人提供的抵押物放棄擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更該擔(dān)保物權(quán)時(shí),抵押人承諾仍以其提供的抵押物就出借人在主合同項(xiàng)下全部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?! 〉诎藯l 費(fèi)用  與本合同及本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用,均由抵押人承擔(dān)?! 〉谄邨l 抵押登記  本合同簽訂后,抵押人應(yīng)會同出借人依法持本合同到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。抵押人對出借人因保險(xiǎn)中斷而蒙受的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任?! 〉盅何镄枰kU(xiǎn)的,本合同有效期內(nèi),抵押人保證保險(xiǎn)的連續(xù)性?! 〉盅喝藨?yīng)妥善保管抵押物,采取有效措施保障抵押物的安全完整,如抵押物需要維修,抵押人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行并自行承擔(dān)維修費(fèi)用?! 〉谖鍡l 抵押物的占有  抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人占有和保管,但抵押物的權(quán)利憑證應(yīng)由出借人保管。出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的`費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、申請執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、辦案費(fèi)用、公告費(fèi)、評估費(fèi)及拍賣費(fèi)用等?! 〉诙l 抵押物:  抵押人自愿提供自有的 (抵押物名稱)為主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)提供抵押擔(dān)保,抵押物詳情見本合同之附件《抵押物清單》。為明確各方權(quán)利義務(wù),立約各方依法簽訂本合同,以資共同遵守?! 〉谑l 本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效?! 〉诰艞l 解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。
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