房管局房屋租賃合同-文庫(kù)吧資料
2025-04-05 21:50本頁(yè)面
【正文】 其他相關(guān)使用費(fèi)用，逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。 (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的?！ 〖追焦室饣蜻^(guò)失造成乙方不能正常營(yíng)業(yè)的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。 在租賃期內(nèi)，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用，并向乙方支付甲乙雙方自合同生效起發(fā)生過(guò)的租賃費(fèi)用，全部無(wú)條件退還乙方，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同?！ ∑摺⒎课莸霓D(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，甲方無(wú)權(quán)將此出租的房屋轉(zhuǎn)讓他人，如因各種事宜轉(zhuǎn)讓他人租用按第八條第二款執(zhí)行。 甲方在乙方書面通知的約定時(shí)間內(nèi)未履行維修義務(wù)的，或者發(fā)生緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)當(dāng)代為維修并及時(shí)將情況通知甲方，該等維修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，具體金額以乙方出具的發(fā)票為準(zhǔn)。凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)?！ ?duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)有修繕的義務(wù)。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有?！ ≡摲课荽笮偷纳婕爸黧w結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)設(shè)施維修由甲方負(fù)責(zé)(由乙方引起的修復(fù)除外)雙方任何一方維修時(shí)都應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。其余費(fèi)用乙方不予以支付?！ ≡摲课葑饨鹬Ц斗绞綖椋好磕?月1日前一次交清，遇法定假日向后順延?！ ∷?、租金及支付方式 該房屋租期五年，從20xx年1月1日至20xx年1月1日，20xx—20xx年為20xx00元(含稅)(大寫：貳拾萬(wàn)元)。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前三個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。該房屋不準(zhǔn)許違法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回該房屋。自20xx年1月1日至20xx年1月1日?！ 〖追铰暶鞑⒊兄Z該房產(chǎn)無(wú)抵押等其它的設(shè)定，如因其他權(quán)利設(shè)定或由其產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)，而影響乙方的正常租賃和使用的，甲方承擔(dān)由此引起的一切法律后果，且負(fù)責(zé)賠償給乙方造成的實(shí)際損失。 一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 甲方將其擁有的坐落于_____________房屋出租給乙方使用?！ 〉谑龡l本合同自雙方簽字之日起生效?！ ?、加工、儲(chǔ)存等違法犯罪活動(dòng)，并應(yīng)當(dāng)配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及查處生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品等管理工作?！ 〉诰艞l本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或向房屋租賃登記備案部門申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 第七條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)?！ 。坏酶淖兘?jīng)營(yíng)范圍。 ，應(yīng)將原承租房屋交回甲方?！ 。?jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響幼兒園正常教學(xué)。 第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)： ?！ ?，不可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。乙方使用損壞照價(jià)賠償。 第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)： ，甲方提供裝修?！ 〉诙l甲
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