【正文】 ____________），由丙方代為保管。 （二）附屬設(shè)施、裝潢情況_____________。 甲方（手印）：乙方（手?。? 簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間： 房產(chǎn)中介合同（二） 出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）姓名（或名稱）：_____________________ 身份證件號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：________________________ 買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）姓名（或名稱）：______________________________ 身份證件號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：___________________ 中介人（以下簡(jiǎn)稱丙方）名稱：_______________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)___________________中介資質(zhì)證書號(hào)_________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議： 一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解，愿意購(gòu)買該房屋。 第六條 若因不可抗力、政策變動(dòng)、單位及開發(fā)商因素、房屋停建等原因，導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)法購(gòu)買房屋并且甲方需退款給購(gòu)房者的，本協(xié)議自動(dòng)失效。無(wú)論甲方和購(gòu)房對(duì)象是否毀約（放棄房屋的買賣等等），乙方均無(wú)需退回上述實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格與最低轉(zhuǎn)讓價(jià)格的差價(jià)即……人民幣（￥：……元）。轉(zhuǎn)讓成功后，甲方必須在成交當(dāng)日把實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格與最低轉(zhuǎn)讓價(jià)格的差價(jià)……元人民幣（￥：……元）付給乙方。甲方不得把轉(zhuǎn)讓費(fèi)的底價(jià)（即人民幣……元整）告知購(gòu)買者。目前乙方已與購(gòu)買方達(dá)成協(xié)議，該房實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣……元整（￥：……元），按上述約定，乙方可賺取差價(jià)為……元人民幣（￥：……元）。甲方承諾房屋轉(zhuǎn)讓給購(gòu)買者的轉(zhuǎn)讓費(fèi)最低為人民幣：……元整（￥：……元），實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格由乙方確定?？少?gòu)買建筑面積約為……平方米小區(qū)住房壹套（房子樓層、實(shí)際面積、朝向、戶型結(jié)構(gòu)、價(jià)格、交房時(shí)間、付款方式等等均以該小區(qū)規(guī)劃或開發(fā)商公布為準(zhǔn)）。 本協(xié)議附件包括： 甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件；法人身份證復(fù)印件； 乙方身份證件、暫住證件復(fù)印件（上海戶口除外）及后辦好的分公司執(zhí)照復(fù)印件 房產(chǎn)中介合同 房產(chǎn)中介合同（一） 甲方（中介人）： 聯(lián)系電話：　 聯(lián)系地址： 乙方（賣方）： 聯(lián)系電話：　 聯(lián)系地址： 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。有效期限為自 年 月 日至 年 月 日。協(xié)商不成的，可向總公司或分公司所在地仲裁委員會(huì)或人民法院起訴解決。 六、其他約定 本協(xié)議履行過(guò)程中的未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。 如乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致分公司無(wú)法再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，需提前一個(gè)月書面通知甲方；并把未履行完的房屋代理業(yè)務(wù)無(wú)條件轉(zhuǎn)移給甲方，不得從中扣取費(fèi)用和索要利潤(rùn)；雙方共同辦理分公司注銷或變更登記事宜。乙方應(yīng)無(wú)條件交回分公司執(zhí)照等手續(xù)，注銷分公司。已交納的保證金不予退還。 五、違約責(zé)任 本協(xié)議履行過(guò)程中，如無(wú)正當(dāng)理由，任何一方不得惡意終止合作協(xié)議，對(duì)以上條款如有違約，任何一方可追究違約方的法律責(zé)任。 乙方在開展業(yè)務(wù)中要積極維護(hù)好公司的形象，不得從事任何有損公司形象的活動(dòng)。特殊情況下，乙方在受理代理業(yè)務(wù)簽訂相關(guān)協(xié)議前，必須事先報(bào)甲方審核批準(zhǔn)并將相關(guān)文件交甲方備案。乙方必須在店面顯眼位置設(shè)置甲方監(jiān)督和投訴電話，接受甲方監(jiān)督檢查。 乙方同意按照甲方要求統(tǒng)一招牌、胸卡、服裝、銅牌等。乙方有權(quán)對(duì)分公司進(jìn)行人事調(diào)配(但必須到甲方備案)、安排分公司工資、獎(jiǎng)金發(fā)放?！∫曳皆O(shè)立分公司負(fù)責(zé)一切法定手續(xù)，從業(yè)人員資格證書，合法勞動(dòng)用工及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所有關(guān)手續(xù)等。乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信服務(wù)，依法納稅，服從總公司的統(tǒng)一管理。甲方授權(quán)乙方特許加盟權(quán)，由總公司辦理統(tǒng)一資質(zhì)證書（乙方自行辦理分公司的資質(zhì)），并負(fù)責(zé)乙方參加有關(guān)部門主辦的業(yè)務(wù)培訓(xùn)班，使培訓(xùn)人員取得合格證書及上崗證。 四．乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方擁有甲方給予的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。 甲方無(wú)償每日按時(shí)向乙方提供房源信息、法律法規(guī)等相互政策等。 甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)乙方的職工進(jìn)行培訓(xùn)(費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))，并負(fù)責(zé)對(duì)職工的其它申請(qǐng)工作(費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))。 甲方向乙方提供銀行帳號(hào)、支票、發(fā)票使用權(quán)。 甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)乙方每月經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)報(bào)表，同時(shí)乙方每月繳納實(shí)際的稅費(fèi)、％交納稅費(fèi)（附同等額度的發(fā)票）。 甲方為了開創(chuàng)公司的品牌，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，即講企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)也要注重社會(huì)效益，公司所制定的規(guī)章制度，經(jīng)營(yíng)規(guī)范程序，乙方必須無(wú)條件遵守。甲方收費(fèi)后開具收據(jù)。 （3）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi) 經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)按 收取。 二．加盟相關(guān)費(fèi)用支付 （1）加盟費(fèi) 本協(xié)議簽訂同時(shí)，總公司對(duì)加盟店收取一次性加盟費(fèi) ________ 元整. （2）誠(chéng)信履約保證金 本協(xié)議簽訂同時(shí)，總公司對(duì)加盟店收取履約保證金人民幣 _______ 元整。為充分發(fā)揮集體的力量，使每一條信息價(jià)值化，在開展房產(chǎn)業(yè)務(wù)中，總公司在與加盟店協(xié)商同意后可對(duì)加盟店內(nèi)人員進(jìn)行暫時(shí)調(diào)動(dòng)或者調(diào)整，總公司有義務(wù)協(xié)助各加盟店在財(cái)力、人力、物力等方面進(jìn)行優(yōu)化組合，并配合制定好分配方案，做到公開；公平；公正 甲方依據(jù)本協(xié)議為乙方加盟經(jīng)營(yíng)提供一定的保障和支持。乙方為分公司負(fù)責(zé)人，營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方保管使用，印章由總公司保管，乙方使用時(shí)需做登記備甲方存查。具體加盟事宜制定如下： 一． 合作方式 甲方是經(jīng)國(guó)家工商及有關(guān)部門核準(zhǔn)的獨(dú)立企業(yè)法人總公司，乙方加盟后依托