【正文】 同終止?！　〖滓译p方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔?！　“凑战患{房屋租金及其他費用?！　〉诎藯l：乙方權(quán)利和義務　　按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途?！　≡谝曳睫k理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。拖欠租金的行為。　　在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?！　”O(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任?！　〕凶夥窖b修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)?！　〉诹鶙l：租賃期間房屋修繕　　出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。收費標準按北京相關(guān)標準的執(zhí)行。到期不交視同違約，違約金壹_________萬元整。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交?！　〉谒臈l：租金和支付方式及租金交納期限　　租賃金額：每年______________________元?！　〉谌龡l：租賃期限　　租賃期限共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止?！　〉赇伱娣e約_______________平方米?！　”竞贤郊鶠楸竞贤豢煞指畹囊徊糠?。對方交寄日即為送達日，一切后果自負。　　第九條通知送達　　甲、乙雙方的詳細通訊地址如下：　　如有變動，甲乙雙方應于3日內(nèi)書面告知對方。乙方有權(quán)從租金中扣除，甲方仍應按租金全額向乙方出具發(fā)票?！　。òü┧?、供電、排水、消防等）的維護保養(yǎng)工作，并不得占用乙方營業(yè)時間（緊急情況除外）?！　。曳饺鐭o正當理由逾期支付租金連續(xù)時間超過30天，甲方要求在合理期限內(nèi)支付而乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)終止合同。　　租賃期間，出現(xiàn)第六條第二款約定情形之一的，乙方有權(quán)終止合同，甲方應按照合同總租金的20%向乙方支付違約金?！　。霈F(xiàn)第六條第一款約定情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照年租金的20%向甲方支付違約金?！　。ㄈ┤缫曳皆诒竞贤椣碌慕?jīng)營出現(xiàn)虧損，無法正常經(jīng)營時，須提前兩個月書面通知甲方，可終止本合同?！　〉诹鶙l合同的解除　?。ㄒ唬┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可終止合同并收回租賃房屋：　　，擅自拆改租賃房屋主體結(jié)構(gòu)并對建筑造成嚴重損壞的；　　。　　、消防工作由乙方負全部責任。雙方按實際使用期限清算租金。　　，若因政府城市規(guī)劃原因?qū)е虏糠只蛉孔赓U房屋拆改，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同?！　?、附屬設施、設備負有管理和保管責任，如在正常情況發(fā)生損壞或故障，影響正常使用，應立即通知甲方修復。　　，均與甲方無關(guān)，甲方不承擔任何連帶責任?！　?、電費用。乙方放棄購買的，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，受讓人應按本合同的約定，繼續(xù)承擔甲方義務并享有權(quán)利。甲方保證乙方消防通道暢通。冷凍機組安裝位置已在圖紙中注明，詳見附件?！　?，乙方自行辦理相關(guān)手續(xù)，甲方配合出具相關(guān)文件?！　?，協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，并提供乙方辦理經(jīng)營手續(xù)、裝修施工等所需要的合法文件及證明。租賃房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題（如框架、墻體變形開裂、屋面、墻面滲水等）和日常維護維修事宜由甲方負責。　　、按水電表讀數(shù)、按市物價局核準的商業(yè)用水電價格標準交納水、電費，甲方需提供水、電費發(fā)票。以后，自年月日起，乙方每月5日前向甲方交納當月租金，節(jié)假日順延?！　?。　　，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿乙方不再續(xù)租的，應當返還租賃房屋。免租期內(nèi)乙方使用租賃房屋所產(chǎn)生的租金以外的費用由乙方承擔?！　〉谌龡l租賃期限　　，自年月日開始至年月日。租賃房屋交付確認書應載明水電表初始讀數(shù)。甲方應于交付時，向乙方提供正常供水、供電及排水系統(tǒng)?！　??！　?、零售及其他經(jīng)營活動。甲方保證簽署本合同時租賃房屋沒有任何權(quán)屬糾紛且不存在任何保證、抵押等擔保權(quán)利或其他權(quán)利負擔。　　，屋房所有權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為_________?！　〖追?公章)：________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_______年____月____日店鋪房屋租賃合同5　　甲方（出租方）：　　地址：　　郵編：電話：傳真：　　乙方（承租方）：　　地址：　　郵編：電話：傳真：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的`基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋租賃有關(guān)事宜達成協(xié)議如下，以茲雙方共同遵守?！　〉诙畻l：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并乙方履行本合同第三條、第七條約定之后即生效，具有法律效力?！　〉谑藯l：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協(xié)商可以補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力?！　〉谑邨l：違約責任　　甲乙雙方共同遵守本合同的約定，違約方將承擔遵約方的經(jīng)濟損失?！　〉谑鍡l：租賃期滿或者終止合同時，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設施，檢查無異議后，商鋪交還甲方，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償?！　∪绻曳讲宦男幸陨霞s定，視為違約，根據(jù)本合同第九條約定承擔違約責任。　　第十三條：乙方必須依約繳納租金及其他費用，不得拖欠。如果第三方不履行本合同乙方的義務，甲方有權(quán)隨時解除合同。乙方必須參加財產(chǎn)火災保險?！　〉诰艞l：合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的商鋪及配套設施擁有合法使用權(quán)。甲方不干涉乙方的合法經(jīng)營權(quán)?！　〉谄邨l：在本合同生效之日，乙方向甲方交納伍萬元保證金，合同期滿后，如果繼續(xù)租賃，保留保證金，如果不繼租，甲方驗收店鋪確定無損失、無債務之后，退還保證金?！　〉谖鍡l：合同期內(nèi)，所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、電費、水費、采暖費、稅金(包括印花稅)及經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他一切費用均由乙方承擔。雙方共同約定，在合同簽訂之日起三日內(nèi)交納第一年度租金，否則合同無效。自 年 月 日起至 年 月 日止。店鋪界限和面積以房產(chǎn)證登記為準?！　〖追?簽字)： ______________　　乙方(簽字)：______________　　時 間： ______________　　時 間： ______________　　電 話：______________　　電 話：___________店鋪房屋租賃合同4　　出租方：(簡稱甲方)：　　承租方：(簡稱乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定