【正文】 協(xié)議期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止協(xié)議的申訴權(quán)?！　∫曳缴米詫⒊凶夥课蒉D(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃協(xié)議。　　租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方______元。　　第七條　　甲方收乙方押金________元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元。乙方的民事糾紛均自行負責?！　〉诹鶙l　　乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度?！　〉谖鍡l租賃雙方的變更　　如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⑺袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　〉谒臈l租賃期間的房屋修繕　　甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。先付后用?！　∫蚱跐M而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限?！　⊥锨纷饨餩____個月或空置_____月的。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋：　　擅自將、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股或與他人調(diào)劑交換的?！　〉谝粭l　　甲方將自有的坐落在________市_____街_____巷_____號__________(小區(qū))_____棟_____單元_____樓_____號的房屋_____間(套)，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同終止后不得向甲方提出補償要求。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。任何責任事故由乙方負全責。乙方需要裝修門面時，應(yīng)征得甲基方同意，不能對房屋整體有變動?！　×?、乙方在承租期內(nèi)，產(chǎn)生的所有費用一律自理。乙方必須先交錢后租房。　　三、合同簽定后，乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意。乙方在本門面房內(nèi)的經(jīng)營項目為： ，本協(xié)議簽訂之后，不得進行其他經(jīng)營項目。本協(xié)議壹式貳份，甲乙各方各執(zhí)壹份?！　【?、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(復印件不能作為正式協(xié)議使用)。　　七、有關(guān)續(xù)租的事項　　原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議.　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。　　續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議?！　∫曳睫D(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限?！　∫曳匠凶獾狡趹?yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復或賠償相應(yīng)金額?！　∫曳阶馄谖吹狡诙笸俗鈺r，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方?！　〖追讲环謸曳皆谧夥科趦?nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復、疏通，費用自理。電、水、取暖等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納?！　∫曳綄ψ庥梅繘]有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約?！　∫曳綉?yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施，加強用電安全?！　∪⒛曜饨馂槿嗣駧乓磺灏僭?1500元)。　　甲方(簽名)：　　乙方(簽名)：　　本協(xié)議簽訂于：xxxx年xx月xx日 即日生效實用租房協(xié)議書4　　甲方(房主)：　　乙方(承租人)：　　一、甲方將位于胡家鎮(zhèn)和諧小區(qū)一樓門市一間出租給乙方作為經(jīng)營服裝生意使用。如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。所有條款必須執(zhí)行?！　∑?、有關(guān)續(xù)租的事項：原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議.　　八、違約條款：甲乙雙方約定違約金數(shù)額為伍仟元($xxxx元)，由違約方支付給守約方?！　±m(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議?！　∫曳睫D(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限?！　∫曳匠凶獾狡趹?yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復或賠償相應(yīng)金額?！　∫曳阶馄谖吹狡诙笸俗鈺r，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。　　甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復、疏通，費用自理。電、水、取暖等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納?！　∫曳綄ψ庥梅繘]有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約?！　∫曳綉?yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施，加