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正文內(nèi)容

簡易版場地租賃合同5篇-文庫吧資料

2025-04-05 21:33本頁面
  

【正文】 ?! 〉谌龡l:租賃期限及免租金期限   租賃期限為 20 年,自 _年 6月01日至 20_ 年 05 月 31日?! ?具體的租賃區(qū)域詳見附件1:場地平面圖。  甲方(簽字蓋章)  簽約日期:  乙方(簽字蓋章)  簽約日期:簡易版場地租賃合同5  甲方:___集團有限公司  乙方:北京_文化發(fā)展有限公司及_酒城  依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在友好、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上,甲乙雙方同意就下列場地租賃事宜訂立本合同,共同遵守。  第十六條  雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。  第十五條  本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。  第十四條 其他約定事項  場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力?! 〉谑龡l 爭議解決方式  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種):  提交北京仲裁委員會仲裁?! 〉谑l 租賃場地的交還  租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。  租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同?! ∪绻麍龅責o法復原的,本合同自動解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任?! 〃x▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?! 〖追轿窗醇s定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?,甲方?yīng)承擔賠償責任。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息?! 〃x▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?! ∥唇?jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的?! ∮馄讪x▁▁日未支付租金的?! ∵M行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的?! ∥窗凑占s定的用途使用場地,經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的?! 〃x▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。  應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料?! ?yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。  應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的`各項稅費?! ?yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。消防管理。清潔管理。對乙方裝修的審查和監(jiān)督。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。糾紛調(diào)解。市場調(diào)研。營銷管理。  應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理?! ?yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。  第六條 甲方權(quán)利義務(wù)  依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施?! 〉谖鍡l 保險  甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的25%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,作為履行合同的擔保。  第四條 保證金  保證金屬于雙方約定事項。租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁)。其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。庫房▁▁▁▁▁平方米,庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。  十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。  九、乙方對房屋、場地內(nèi)外部裝修,不能危及房屋結(jié)構(gòu),事先應(yīng)征得甲方同意?! “?、違約責任  ,應(yīng)支付全年租金的______ %違約金并承擔責任。  六、乙方如需將場地給第三方承租使用,需事先征得甲方同意?! ∷摹⒁虿豢煽沽σ蛩?,造成房屋損失,由甲方承擔,所租賃的房屋及場地,其水、電等其他費用,自租賃日起由______方負擔,營業(yè)性等人為因素造成房屋損壞,由乙方負擔。第三次于______月______日前支付______元。 ?。喝攴謃_____次支付,第一次于______月______日支付______元。  本合同一式二
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