【正文】 的`各項規(guī)章制度，維護甲方利益及聲譽；　　（2）嚴格依法經(jīng)營，明碼標價，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營，不搞批發(fā)業(yè)務，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營；　　（3）遵守國家物價及有關政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質量，講求信譽；　?。?）愛護柜臺及其他設施，不得損壞，如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應完好歸還承租的柜臺。　　甲方義務：　?。?）嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》；　?。?）不得擅自提前終止合同，將柜臺轉租他人；　?。?）對乙方損害消費者利益行為的后果承擔連帶賠償損失責任；　?。?）對乙方人員經(jīng)營提供必要方便，支持乙方的工作。　　第三條租金每月為_________元（國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定）租金交納期限為_________、　　第四條乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時終止合同收回柜臺：　　擅自將承租柜臺轉租、轉讓或轉借他人的；　　利用所租柜臺進行非法活動，損害公共利益的；　　嚴重違反有關部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度；　　給甲方造成嚴重不良影響的；　　拖欠租金累計達_________個月的?！　〉谝粭l甲方將_________節(jié)柜臺總面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營?！　〉谑臈l 生效　　自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份?！　≡诤贤男羞^程中，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的。 將場地及設備設施擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。　　第十一條 免責條款　　若因政府有關法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴重自然災害（如地震、洪水等）或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任?！　∫曳皆谧赓U期限內(nèi)，如要求退租的，應提前3個月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償。對于甲方配置的滅火器及相關消防器材，不得用作其它用途?！　∫曳讲坏眠`反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等?！　〉诰艞l 乙方保證合理使用租賃物的約定　　為保證店面良好工作秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)二次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權利解除合同。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉租任何第三人?！　∫曳皆诮?jīng)營過程中必須做好安全、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產(chǎn)損失，由乙方自行負責?！　∫曳奖仨氉袷毓病⑾?、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務、藥監(jiān)、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定?！　∫曳綉雌谥Ц蹲饨?。　　第八條 乙方的權利和責任　　乙方自主經(jīng)營，自負盈虧?！　〖追接袡鄬σ曳匠凶夥秶鷥?nèi)的安全、衛(wèi)生等工作進行檢查和抽查?！　f(xié)助行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督、教育?！　〉谄邨l 甲方權利和責任　　甲方負責協(xié)助乙方辦理相關的行政審批手續(xù)，保證乙方能夠正常經(jīng)營。　　第六條 租賃用途　　乙方承諾，承租上述柜臺、場地及其附屬物用于經(jīng)營中藥材（并僅限于經(jīng)營中藥材），不得轉租他人（他單位），并遵守國家和本市有關規(guī)定?！　∽赓U期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的柜臺、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用、保管、保養(yǎng)。押金及保證金用于保證乙方在租賃期間的合法規(guī)范經(jīng)營和相關設施正常使用；租約期滿后，沒有合同糾紛，甲方將在租約期滿后 天內(nèi)將押金及保證金退還乙方。乙方逾期超過 日未支付的，甲方有權利解除合同?！　〉谌龡l 租金及支付方式　　經(jīng)雙方協(xié)商確定，租金為： 元/年，租金每年繳納一次，乙方應于租期內(nèi)下一年度開始的前一個月向甲方支付下年度租金。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同?！　〉谄邨l擔保方的權利、義務柜臺租賃合同 篇4　　出租方： （以下簡稱甲方） 承租方： （以下簡稱乙方）　　第一條 出租物坐落　　甲方將坐落于 的 柜臺 出租給乙方進行 的經(jīng)營；經(jīng)有好共同協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議：　　第二條 租賃期限　　自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年?！　。担鲎夥奖仨毥o予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租方的經(jīng)營活動提供方便?！　。常凶夥接邢铝星樾沃粫r，出租方有權解除合同：　?、偕米愿淖児衽_的使用性質；　?、谏米赞D租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動；　?、塾馄诮患{租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者；　?、艹凶夥絿乐剡`反店堂紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者?！　〉谖鍡l出租方的權利、義務　?。保鲎夥接袡嘁蟪凶夥桨雌诮桓蹲饨稹！　。叮凶夥奖仨殣圩o柜臺設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備，必須承擔修復或賠償責任。　?。担凶夥讲坏靡猿鲎夥降拿x從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營?！　。常凶夥綄τ谧庥玫墓衽_只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員）?！　〉谒臈l承租方的權利、義務