【正文】 設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。　　四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵?！　∪⒁曳阶赓U期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔?！　《?、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同（及附件）一式___份，其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)____份?！　〉谑畻l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同履行地人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按（□年/□季/ □月/ □日）租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應退還相應的租金、押金等費用）　　（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任?！　∩米詫⒎课蒉D租給第三人的?！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結構的?！　∏防U各項費用達_____元的?！　〔怀袚s定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權單方解除合同：　　遲延交付房屋達______日的?！　〉诎藯l 合同解除　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　。ㄈ┘追剑ā跬?/ □不同意）乙方對房屋進行裝飾裝修，合同終止時對未形成附合的裝飾裝修物（□乙方拆除/ □折價歸甲方/ □歸甲方），對形成附合的裝飾裝修（□折價歸甲方/ □歸甲方）折價金額另行商定。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。　　第六條 房屋維護、維修及裝修　　（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?！　”竞贤形戳忻鞯呐c房屋有關的其他費用均由甲方承擔?！　。ǘ┭航穑喝嗣駧臺________元整 （￥： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應于租賃期滿或合同解除后 日內(nèi)（□含利息/□無息）如數(shù)返還給乙方。乙方繼續(xù)承租的，應提前_______日向甲方提出（□書面 / □口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！　。ǘ┘追綉聪嚓P規(guī)定辦理房屋出租登記備案等手續(xù)?！　。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有 （□房屋所有權證/□房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：___________ 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：___________ ，房屋（□是 / □否） 已設定了抵押。從簽字之日起生效，到期自動作廢?！　〉谑l 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。　　第十一條 其他約定事宜　　。　　第十條 爭議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決?！　?，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任?！　。曳轿唇?jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權?！　?，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同?！　?，違約方負責賠償對方___元。　　第七條 甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。乙方的民事糾紛均自行負責。各項規(guī)章制度。　　，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。乙方應當積極配合。以后每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。由乙方在___年___月___日交納給甲方?！　∽赓U合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限?！　　！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以終止合同，收回房屋：　　、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。裝修及設備情況：______________________________?！　「鶕?jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　甲方：(簽字) 乙方：(簽字)　　年 月 日　　出租方：______________，以下簡稱甲方?！　∈?、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理?！　“恕⒁曳皆谧赓U期間不得對其房屋結構進行任何改動。　　乙方拖欠租金的?！　∫曳轿唇?jīng)甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。物業(yè)管理費由甲方承擔。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方?！　∪⒃摲课菰伦饨馂槿嗣駧臺_______圓整(￥ )，交納期限為每___月交納一次，每次交納人民幣___________圓整(￥ ),提前___月交付房租?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∧暝氯铡　∧暝氯蘸唵巫夥亢贤?　　出租人(以下簡稱甲方)：　　承租人(以下簡稱乙方)：　　甲、乙雙方當事人經(jīng)充分協(xié)商，達成房屋租賃合同如下：　　一、該房屋位于_____________________________，房型_________，使用面積：____平方米，房屋質(zhì)量良好?！　【捅竞贤l(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決?！　≡诔凶馄陂g，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權?！　∫曳酵忸A交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵?！　∫曳阶赓U期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔?！　”痉课菰伦饨馂槿嗣駧旁?，按月/季度/年結算。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效?！　?4) 拖欠房租累計一個月以上的。　　(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的。　　五、乙方違約的處理規(guī)定　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。　　四、房屋的轉讓與轉租　　租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有?！　≡摲课菁八鶎僭O施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為普通住房使用。另付押金_____元，共計______元?！　》课葑饨穑好吭耞____元?！　《⒆赓U期限及約定　　該房屋租賃期共一年。　　一、房屋地址：　　塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。簡單租房合同范本。租金按實際租賃時間計算，多退少補。　　九、租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結構設施。　　如甲方違反本合同第六條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金。　　乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理?；举M用:乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用:水費，電費　　六、甲方義務:甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用?！　∷?、租金:每年______元人民幣，　　五、付款方式:乙方每______年支付一次，第一次租金及押金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。不得進行任何違法活動，否則后果自負。　　甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________　　__________年_______月______日__________年______月______日簡單租房合同4　　甲方(出租方):____________　　乙方(承租方):____________　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議:　　一、租房地點:甲方同意把______房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。本協(xié)議雙方簽字，即為有效。　　由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同，造成房主