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合法房屋租賃合同協(xié)議書模板-文庫吧資料

2025-04-05 21:30本頁面
  

【正文】 拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時(shí),以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由甲方負(fù)責(zé)賠償。 四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。 (2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的。 二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于_________日前交清。 甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備: 一、燃?xì)夤艿繹]煤氣罐[] 二、暖氣管道[] 三、熱水管道[] 四、燃?xì)鉄崴鱗]型號: 電熱水器[]型號: 五、空調(diào)[]型號及數(shù)量: 六、家具[]型號及數(shù)量: 七、電器[]型號及數(shù)量: 八、水表現(xiàn)數(shù):電表現(xiàn)數(shù):燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù): 九、裝修狀況: 十、其它設(shè)施、設(shè)備: 甲方:_______________乙方:_________________ 簽約日期:_________年__________月___________日 簽約地點(diǎn):___________________________________ 合法房屋租賃合同協(xié)議書2 出租方:(以下簡稱甲方) 身份證號: 承租方:(以下簡稱乙方) 身份證號: 房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積:_________平方米 乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項(xiàng)如下: 一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。具有同等法律效力。 第十六條其他約定事項(xiàng) 第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種): 提請仲裁委員會(huì)仲裁。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。 不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。 (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。 第十二條乙方違約責(zé)任 租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。 甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 (7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。 (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋: (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同: (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。 甲方出售房屋,須在個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
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