【正文】 事項重新簽訂租賃合同。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用?！　【拧⑽幢M事宜雙方共同協(xié)商解決。乙方的一切改擴建在租期到后，不得拆除；　　乙方按時繳納房租，自行負責(zé)水、電、稅費以及向企業(yè)收取的清潔費、暫住人口管理費；　　乙方自帶資金、項目，自主經(jīng)營，乙方的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)，自行承擔(dān)各種安全（如火災(zāi)、工傷）事故責(zé)任；　　乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)視乙方違約?！　∥濉⒓追綑?quán)力和義務(wù)：　　甲方在乙方?jīng)]有如期繳納房租的前提下有權(quán)收回廠房，提前解除協(xié)議，并不賠償乙方損失；　　甲方負責(zé)租賃期內(nèi)房屋主體質(zhì)量問題的維修解決；　　甲方幫助乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系；　　甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營；　　甲方的債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)?！　∪⒆饨穑骸　〉谝荒?、第二年，租金為 元/年；　　從第三年起租金按 萬元（大寫： 萬元）/年遞增?！　〖追?蓋章):_________________　　授代表表/委托代理人(簽字):_________　　乙方(蓋章):_________________　　授代表表/委托代理人(簽字):_________　　簽訂時間:_____年__月__日廠房(倉庫)租賃合同3　　甲方：　　乙方：　　經(jīng)甲、乙雙方充分平等協(xié)商，達成以下廠房租賃協(xié)議事項：　　一、甲方將位于 的廠房（包括廠房里的`住房、辦公用房）約 平方米、院壩約 平方米、動力電 千瓦租給乙方做生產(chǎn)用?！　?甲、乙雙方各執(zhí)貳份?！　?并按中華人民共和國的法律解釋。甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出,掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址,均視為已婚送達。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責(zé)辦理?！　∪粢曳叫柙谧赓U物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,并有權(quán)收回租賃物,強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負保管的責(zé)任。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)?！　　?zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,并應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方?！　　Ｔ诩追揭詡髡婊蛐藕葧娣绞酵ㄖ曳?包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動終止。　　第十三條提前終止合同　　,若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月,甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),乙方未支付有關(guān)款項,甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)?！　o論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責(zé)處理。在乙方終止本合同時,轉(zhuǎn)租租約同時終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物?！　∫曳綉?yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止?！　∪绨l(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方必須遵守下列條款:　　轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限?！　〉谑l租賃物的轉(zhuǎn)租　　經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。　　第十一條裝修條款　　其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方　　、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意,同意須向政府有關(guān)部門申報同意?！　　⑸钲谑蟹ㄒ?guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,自行承擔(dān)。　　第十條物業(yè)管理　　,應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。　　第九條保險責(zé)任　　在租賃期限內(nèi),甲方負責(zé)購買租賃物的保險,乙方負責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)?！　?甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應(yīng)事先給乙方書面通知?！　?嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施　　用作其它用途。　　,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負責(zé)維修,費用由乙方承擔(dān)。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)?！　〉谄邨l專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)　　。　　第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓　　在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。　　,甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所因交納的費用,包括但不限于增容,由乙方承擔(dān)。　　。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付?！　∽赓U期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___內(nèi),甲方將向乙方無償退還租賃保證金?！　　　」╇娫鋈莸氖掷m(xù)由甲方負責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。每年的___日作為每年租金調(diào)整日?！　　　∽饨鸬?年至第2年為每月每平方米人民幣,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%?！　?甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租?！　〉谌龡l免租期及租賃物的交付　　,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止?！　∽赓U期限屆滿前__個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同?！　”咀赓U物采取包租的方式,由乙方自行管理。　　本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用?！　〉谝粭l租賃物位置、面積、功能及用途　　甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用?！　”竞贤皇絖______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，報登記備案部門_______份。　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充合同。在履行本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，訴訟解決，并由甲方所在地有權(quán)轄權(quán)的人民法院管轄?！　∈?、有關(guān)費用　　因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)?！　∽赓U物內(nèi)確因維修等事宜需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準?！　∈⒎阑鸢踩　∫曳皆谧赓U期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關(guān)法律法規(guī)，積極配合做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)?！　∈?、廣告　　若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)?！　∈⒀b修條款　　在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，須申請報批的應(yīng)同時向政府有關(guān)部門申報同意。　　乙方在使用租賃物時必須遵守法律法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！　∫曳皆谧赓U期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。　　在租賃期間，確需變更或解除租賃合同的，雙方當事人應(yīng)提前協(xié)商?！　【?、轉(zhuǎn)租、合同變更及歸還　　乙方在承租期間，將所承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或與他人全資、合作經(jīng)營的，須經(jīng)甲方書面同意，并另行簽訂合同。因乙方不及時修復(fù)造成房屋發(fā)生破壞性事故、財產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∫虿豢?