廠房出租合同合集6篇-文庫吧資料
2025-04-05 21:23本頁面
【正文】 下述第___款辦法處理：，由甲方出資并組織施工?！ ⌒蘅樂秶蜆藴拾闯墙ú?87)城住公字第13號通知執(zhí)行。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行： (90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔。先付后用。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限?！ ！ ∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以終止合同，收回房屋： 、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。 第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用?！ ×?、其他事項 簽訂廠房租賃合同時，建議根據(jù)實際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉(zhuǎn)租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益。 四、租賃合同之拆遷補償歸屬條款 當前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，租賃合同中應對拆遷中相關(guān)補償費進行詳細約定，如一次性經(jīng)營補助、搬遷補助等?！ ∪⒆赓U合同之維修責任條款 為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以及租賃場所及相關(guān)的配套設施和經(jīng)營條件，以保障承租方正常經(jīng)營?！ 〖s定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。 明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金?！ 《⒆赓U合同之租金及相關(guān)費用的條款 ?。ㄒ唬┳饨稹 ∶鞔_約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票?！ 、萋募s能力即資金問題?！ 、凵鐣抛u?！ Τ凶夥街饕獞私獾膬?nèi)容有： ?、俜傻匚?。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件？是否屬于共有產(chǎn)權(quán)？是否能正常使用，不屬于危險房屋之列？是否屬于違規(guī)建筑等。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則補充規(guī)定為準?！ 〉谑l附則 本協(xié)議一式兩份蓋章、簽字有效（復印件無效），甲方、乙方雙方各存一份，均具有同等法律效力?！ 〉谑畻l合同生效 本協(xié)議白雙方簽字蓋章之日起生效 第十一條特別約定 房租賃期間，若有工傷意外等，由乙方自行負責，與甲方無關(guān)?！ ∫曳竭`反租用期內(nèi)任何約定，無條件終止合同，并不退剩余時間的租金?！ ∽赓U期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方短期內(nèi)另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期20天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。 乙方在廠房內(nèi)的裝修，在合同期滿搬出時全部均屬甲方，但安裝的設備、物品除外?！ 〉诎藯l乙方權(quán)利與義務 租賃期間，乙方未經(jīng)同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用廠房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經(jīng)濟損失。解除合同后，甲方應支付違約金為收取總租金總天數(shù)的千分之三計算，并如數(shù)退還保證金?！ ?甲方要按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃廠房?！ ∽赓U期間，如廠房發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方書面通知之日起一星期內(nèi)予以修繕，超過7天的，乙方有權(quán)自行修繕，費用由甲方承擔?！ 〉诹鶙l廠房修繕 租賃期間，甲方應負責廠房的正常維修，或委托乙方代行維修，維修費用由甲方承擔?！ ∽赓U期間，廠房的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設施等?！ 〉谒臈l相關(guān)費用 廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔。5元//平方米/月。乙方以后應提前一個月支付下個半年租金給甲方?！ 〉谌龡l租金和保證金條款 租金單價7元/平方米/月，每月合計人民幣9100元（大寫：玖仟壹佰元整）?！ 〕鲎鈴S房概況： 出租廠房座落地址： 出租廠房用途：合法合規(guī)的生產(chǎn)、加工、庫房
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