【正文】 暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_________)等費(fèi)用?！　〉诎藯l 20______年北京市房屋租賃保證金　　(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫(xiě)：_________)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_________銀行?！　?二)租金支付時(shí)間：_________。該房屋租金 _________(□年/□月)不變，自第_________(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整?！　∪缫曳嚼^續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前_________日(□書(shū)面/□口頭)通知對(duì)方。)　　(二)租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋。　　第六條 20______年北京市房屋租賃合同中的租賃期限　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月?！　?二)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物?！　?二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛??！　?二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：_________?！　≡摲课轂椋簶欠縚________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積 _________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_(kāi)________，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。　　第五條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并各執(zhí)一份為憑，以昭信守。第四條：本合同各項(xiàng)經(jīng)雙方同意，共同遵守，職有未盡事宜，本著誠(chéng)信原則，雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。　　1乙方在租用期間，甲方如對(duì)房屋進(jìn)行察看，需在進(jìn)入之前向乙方提前通知?！　∽院灱s之日起，雙方均不得借故解除合同，如雙方客觀原因需要解除合同，應(yīng)在三十天前通知雙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金?！　∫曳酵诉€屋時(shí)應(yīng)將家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，職逾期不搬視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方可自由處理?！　∽赓U期滿(mǎn)日，乙方應(yīng)無(wú)條件退租將房屋及屋內(nèi)物品點(diǎn)清交付甲方職乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起訴執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。若超過(guò)上述期限則本合同租賃期限自動(dòng)順延相應(yīng)時(shí)間。房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自變更或裝修，如擅改或損失，需負(fù)還原及賠償損失之全責(zé)。　　付款方式__________　　第三條:協(xié)議事項(xiàng):　　房屋內(nèi)水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)有線(xiàn)電視收視費(fèi)自乙方入住日至租約期滿(mǎn)遷出之日均由乙方負(fù)擔(dān)，物業(yè)費(fèi)及取暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)?！　〉诙l:租賃期限:　　自____年____月____日至____年____月____日止,共計(jì)____年____月____日,租期滿(mǎn)租賃關(guān)系自然解除,甲方無(wú)需另行通知。甲方也必須在與房屋產(chǎn)權(quán)人解除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙方?！　?甲乙雙方因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)及時(shí)溝通，妥協(xié)解決，協(xié)商不成，任一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟?！　?租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒(méi)收乙方的保證金，保證金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　∈?、違約責(zé)任　　 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)乙方支付違約金，違約金為乙方承租臥室的月租金?！　?四)乙方逾期不支付租金、其他租房費(fèi)用累計(jì)超過(guò)一個(gè)月的?！　?二)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金?！　?四)甲方與房屋產(chǎn)權(quán)人的房屋租賃合同提前解除或終止的?！　?二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同?！　?乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同?！　“恕⑥D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?！　?乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　?租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施?！　?，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方支付其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用部分。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方?！　∥?、保證金和其他費(fèi)用　　 甲、乙雙方約定，甲方交付該臥室時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為一個(gè)月的租金，即人民幣 元。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的5%支付違約金?！　∷摹⒆饨?、支付方式和期限　　 甲、乙雙方約定，乙方承租的一個(gè)臥室的月租金為人民幣_(tái)________元。　　 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。　　三、交付日期和租賃期限　　 甲乙雙方約定，甲方于 年_____月_____日前向乙方交付該房屋。超過(guò)2個(gè)朋友來(lái)訪(fǎng)，應(yīng)提前告知對(duì)方。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納?！　《?、租賃用途　　 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定?！　?該房屋的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、家具家私配臵等依照房屋內(nèi)的現(xiàn)狀進(jìn)行交付。乙方享有該房屋一個(gè)臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)?！　∫弧⒑献夥课萸闆r　　 甲方與乙方合租的房屋座落在 ?！　〕鲎馊耍追剑┖炚拢?承租人（乙方）簽章：　　租賃代理機(jī)構(gòu)簽章： 國(guó)籍：　　委托代理人 ： 委托代理人 ：　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：　　經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字：　　資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào)：　　年 月 日 年 月 日　　附件一 來(lái)京人員信息登記表　　區(qū)/縣 街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn) 社區(qū)/村 登記表序號(hào)　　基　　本　　信　　息 姓 名* 性別* 出生日期* 年 月 日 照片　　身份證號(hào)碼*　　民 族* 政治面貌* 受教育程度*　　戶(hù) 籍 類(lèi) 別* □非農(nóng)業(yè) □農(nóng)業(yè)　　□無(wú)戶(hù)口 婚姻狀況* 聯(lián)系電話(huà)　　原籍戶(hù)籍地址* 省（自治區(qū)、直轄市） 市（盟、州） 區(qū)（旗、縣）　　居 住 證 件* □有 □無(wú) 婚育證明* □原籍證明 □本市證明　　□無(wú) 免疫接種*　　(18歲以下) □有 □無(wú)　　家　　庭　　戶(hù)　　信　　息 家庭戶(hù)流入* □否 □是 人 16歲以下 人（其中： 男 女）　　戶(hù) 主 □是 □否 與戶(hù)主關(guān)系 戶(hù)主登記表序號(hào)　　居　　住　　信　　息 離開(kāi)原籍日期* 年 月 日 來(lái) 京 日 期* _ 年 月 日 來(lái)現(xiàn)住地日期* 年 月 日　　來(lái) 京 原 因* 居 住 類(lèi) 型* 房屋登記表序號(hào)　　現(xiàn) 住 地 址* 區(qū)（縣）　　所屬派出所* 民 警 姓 名*　　就　　業(yè)　　信　　息 目 前 狀 況* 就業(yè)單位名稱(chēng)* 就業(yè)單位行業(yè)*　　主要從事工作* 職 業(yè)* 單位登記表序號(hào)　　參加社會(huì)保險(xiǎn)* □無(wú) □工傷 □醫(yī)療 □失業(yè) □養(yǎng)老 □生育 工作所在地* 區(qū)/縣　　在 京*