【正文】 　　乙方應(yīng)積極配合?！　　稑I(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)?！　【?、乙方的權(quán)利及義務(wù)　　、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。　?、奂追交謴?fù)原狀，并向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用?！　。p方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第_____種：　?、僖栏接诜课莸难b修、裝飾或附屬物歸甲方所有?！　?，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,本合同繼續(xù)履行。　　八、甲方的權(quán)利及義務(wù)　　、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用?；蛞蜓b修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)?！　　⒔ㄖY(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的。　　，且不會(huì)影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。　　，該房屋交還時(shí)，乙方不得要求甲方給予裝修補(bǔ)償。乙方對(duì)于消防等設(shè)施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門的正式書(shū)面批復(fù)后，方可實(shí)施裝修改造。若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)?！　?。月標(biāo)準(zhǔn)為：_________每建筑平米人民幣_(tái)_______元，合計(jì)每月_________元?！　〖追介_(kāi)戶行：___________________________　　帳戶名稱：_____________________________　　帳號(hào)：_________________________________　　，向乙方出具收據(jù)。之后乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前______個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金?！　??！　∷?、租金　　(稅后租金)，共計(jì)_____元(大寫：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________)。　?。涸摲课葑赓U期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　∪?、租賃期限　　：_______年，即自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。甲方同意將該承租單元_____________平米出租給乙方?！　〖追?蓋章)：_______________________乙方(蓋章)：______________________　　甲方負(fù)責(zé)人(蓋章或簽字)：_______________________乙方負(fù)責(zé)人(蓋章或簽字)：_______________________　　簽約日期：________年______月_____日簽約日期：________年______月_____日辦公場(chǎng)地租賃合同10　　甲方(出租方)：________________　　法定代表人?！　〉谑藯l本合同共四頁(yè)?！　”竞贤脱a(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。　　第十五條因不可抗拒原因?qū)е略摲课輷p毀和造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∽赓U期間，雙方必須信守合同，任何一方違反本合同給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方承擔(dān)責(zé)任。　　租賃期間，任何一方均可提前兩個(gè)月向?qū)Ψ綍?shū)面提出終止合同，提出終止方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑紓€(gè)月的房屋租金作為違約金?！　∫蛞曳皆谧赓U期間發(fā)生污染噪音擾民等人為因素嚴(yán)重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的。　　利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的。　　第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。　　在租賃期滿前，若雙方未能提前壹個(gè)月就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，則租賃期滿后，本合同自行終止，屆時(shí)乙方應(yīng)在合同到期后____日內(nèi)將房屋退還甲方?！　〉谑畻l保險(xiǎn)責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買房屋內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)、員工相關(guān)的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)?！　≡诜课葑赓U期間，房產(chǎn)稅、土地稅由乙方負(fù)責(zé)繳納，日常用電、用水、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施使用等費(fèi)用以及乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方代收代付費(fèi)用將出據(jù)收據(jù)給乙方?！　⊥俗鈺r(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程所需費(fèi)用?！　〉诎藯l關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定?！　〖追匠袚?dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護(hù)，租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　‰p方約定，按照每平方米50元/月標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收________年______月_____日至________年______月_____日房屋租金，乙方應(yīng)于________年______月_____日之前一次性繳納租金_______________元，大寫：_____________整?！　〉谖鍡l甲、乙雙方約定，付款時(shí)間為_(kāi)_______年______月_____日?！　〉谒臈l甲、乙雙方一致確認(rèn)，自________年______月_____日至________年______月_____日該辦公用房租金為每平方米50元/年，年租金分別為_(kāi)_________元，大寫：壹萬(wàn)陸仟貳佰元整和_________元，大寫：壹萬(wàn)壹仟肆佰元整?！　〉诙l辦公用房用途：該房屋乙方用于辦公使用，乙方不得任意改變房屋用途?！　〖追剑ü拢篲______________乙方（公章）：_______________　　法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日辦公場(chǎng)地租賃合同9　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________________　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。否則違約方除賠償給對(duì)方造成的損失外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金。　　乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法規(guī)、文明經(jīng)商、做好門前“三包”，如有違法、違規(guī)、拖欠各種費(fèi)稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。　　乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)維護(hù)（修）房屋內(nèi)所有設(shè)施，不得破壞房租賃合同屋原有結(jié)構(gòu)，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時(shí)，必須征得甲方同意，一切費(fèi)用乙方自理。在同等條件下如乙方需續(xù)租，則須提前一個(gè)月向甲方提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租，本合同順延，以此類推。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定，協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：　　租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費(fèi)用，無(wú)水、電欠費(fèi)，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無(wú)損壞時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金（物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn)，損壞按原價(jià)賠償），乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計(jì)人民____元。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。具有同等法律效力。　　第十條 其他事項(xiàng)　　租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生　　效。協(xié)商不成，按下列第 種方式解決：　　將該爭(zhēng)議提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)，依據(jù)該仲裁委員會(huì)現(xiàn)有有效的仲裁規(guī)則申請(qǐng)仲裁?！　〔豢煽沽ο抵覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況?！　∫驀?guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設(shè)施，使甲方、乙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　?3)乙方逾期未交還甲方租賃物，應(yīng)按本合同的規(guī)定向甲方支付租金，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∫曳竭`約責(zé)任：　　(1)乙方逾期未交納甲方租金，應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付利息?！　?3)甲方未經(jīng)租賃物的所有權(quán)人或處分權(quán)人許可即出租他人之　　物，或者租賃物因受其他物權(quán)的限制，致使乙方事實(shí)上不能對(duì)租賃物予以使用，按本合同租金總額的 %承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉谄邨l 違約責(zé)任　　甲方違約責(zé)任：　　(1)甲方逾期交付乙方租賃物，應(yīng)向乙方支付租金總額的 %違約金?！　?3)第三方對(duì)租賃物主張權(quán)利而影響乙方正常使用?！　∮邢铝星樾沃坏?，乙方可以解除合同：　　(1)甲方不能按本合同約定時(shí)間交付乙方租賃物?！　∮邢铝星樾沃坏模追娇梢越獬贤骸　?1)乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將租賃物予以轉(zhuǎn)讓或抵押等行為?！　?3)在租賃期限屆滿 日內(nèi)，將租賃物交還甲方?！　?5)負(fù)責(zé)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并協(xié)調(diào)乙方與水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜　　乙方義務(wù)：　　(1)在租賃期限內(nèi)按照雙方約定的要求使用租賃物。　　(3)負(fù)責(zé)辦理租賃土地所需有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。保證不因任何第三方對(duì)所租土地主張權(quán)利而影響乙方的正常使用。　　租賃期間，租賃土地使用所產(chǎn)生的水、電、氣等有關(guān)費(fèi)用及租金由乙方承擔(dān)?！　〉谌龡l 租金及支付　　租賃土地每(年/半年/季/月/日)租金rmb 元(大　　寫人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)?！　?3)向乙方收取恢復(fù)基本的原狀所需的費(fèi)用?！　≡诒竞贤е掌?日內(nèi)，甲方將租賃物交付乙方，甲方交付乙方的土地應(yīng)達(dá)到或滿足的要求或標(biāo)準(zhǔn)為：　　在本合同租賃期限屆滿之日起 日內(nèi)，乙方將租賃物交還甲方，交還時(shí)除雙方另有約定外，雙方可選擇以下第種方式執(zhí)行：　　(1)乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要時(shí)，則無(wú)償歸甲方所有。自 年 月 日起　　至 年 月 日止。(具體可以附件的形式予以明確)　　甲方出租給乙方的土地主要用于： 。如果是委托租賃，應(yīng)有土地所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū))　　租賃土地面積：按 計(jì) 平方米。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與 共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)?！　〕鲎夥剑?(以下簡(jiǎn)稱甲方)　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)　　為滿足乙方 工程施工生產(chǎn)的需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協(xié)商一致，訂立本合同。合同一式xxxx份，甲乙雙方各持xxxx份。否則，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃xxxx個(gè)月以上?！　∈?、合約解除　　乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同；　　（1）、乙方不按約定支付租金的；　?。?）、乙方不按時(shí)交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的；　?。?）乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。