【正文】 賣有關事項，達成如下協(xié)議：　　.乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號樓___單元___室，建筑面積為___平方米的房產一套。　　該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當機會下予其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證?！　〉诎藯l 房屋及其土地使用權力延伸的規(guī)定　　該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方?！　〉谄邨l 房屋質量及保修責任 甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。　　第四條 乙方付款形式及付款時間　　如甲方無異議，乙方將在合同簽訂________日內按一次性付款形式付款：　　第五條 甲方逾期交付商品房的處理 如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任：　　約定為：合同繼續(xù)履行?！　〉?條 該房屋價款規(guī)定 該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為_________元，計________________________(大寫)　　第三條 房屋交付日期 經雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內方可交付。建筑面積_____平方米，其中：房屋建筑面積_________平方米，庭院建筑面積_________平方米?！　〖追脚渑紴開______________________身份證號碼：______________________________　　房屋地址：_________________________________________________________________　　農村集體土地使用證號碼：___________________________________________________　　買受人(以下簡稱乙方)：____________身份證號碼：______________________________　　乙方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)____________________居民　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款：　　第1條 房屋情況 該房屋農村集體土地使用證號：　　______________________________________________ 房屋座落：________市________區(qū)_________村___________路________________________?！　∷?、其他事宜　　此協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，從甲乙雙方簽字之日起生效?！　∪?、雙方的權利及義務　　從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權，此后與該房屋有關的事宜皆與甲方無關。北至牛圈屋檐。南至申高應房屋邊界?！　〖追?簽字捺印)：____________　　身份證號：____________　　乙方(簽字捺印)：____________　　身份證號：____________　　見證人(簽字捺印)：____________　　身份證號：____________　　見證人(簽字捺印)：____________　　身份證號：____________　　簽訂時間：________________________　　簽訂地點：____________農村購房合同范本5　　甲方：________________________　　乙方：________________________　　經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的`一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關事宜說明如下：　　一、房屋坐落情況及邊界　　本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房(木質結構、四列三間)豬圈、牛圈?！　”竞贤疽皇搅?，雙方各持三份?！　∈⑵渌马棧骸　∪绻p方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決。甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付xx元的違約金。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關?！　“?、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后xx日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續(xù)。如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付xx元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止。如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起xx天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利?！　∥?、本合同項下的房屋交易價格為人民幣xx萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。　　本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利?！　∪?、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為xx村xx組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用?！　∫?、本合同雙方當事人均為xx市xx街道xx村xx組集體成員。　　十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。　　八、其他約定　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　√峤恢俨梦瘑T會仲裁?！　∪缫蛞?guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方?！　”竞贤炗喓?，任何一方不得擅自變更或解除合同。解約時，乙方已付房價款的XXXXXXXXX作為甲方的損失賠償金。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣XXXXXXXXX元。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；　　六、違約責任　　甲方應當于 年 月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方?！　∷?、本合同簽訂后，甲方對本房的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。（含地下室——號——平方米）　　二、乙方支付甲方合同保證定金