【正文】 賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：　　.乙方購(gòu)買甲方合法擁有的座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號(hào)樓___單元___室，建筑面積為_(kāi)__平方米的房產(chǎn)一套?！　≡摵贤呻p方所在村委會(huì)給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下予其作廢，并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)村集體使用證?！　〉诎藯l 房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定　　該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方?！　〉谄邨l 房屋質(zhì)量及保修責(zé)任 甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國(guó)家關(guān)于房屋居住的要求)，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向乙方支付違約金。　　第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間　　如甲方無(wú)異議，乙方將在合同簽訂________日內(nèi)按一次性付款形式付款：　　第五條 甲方逾期交付商品房的處理 如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任：　　約定為：合同繼續(xù)履行?！　〉?條 該房屋價(jià)款規(guī)定 該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為_(kāi)________元，計(jì)________________________(大寫(xiě))　　第三條 房屋交付日期 經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付。建筑面積_____平方米，其中：房屋建筑面積_________平方米，庭院建筑面積_________平方米。　　甲方配偶為_(kāi)______________________身份證號(hào)碼：______________________________　　房屋地址：_________________________________________________________________　　農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：___________________________________________________　　買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________身份證號(hào)碼：______________________________　　乙方為_(kāi)__________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)____________________居民　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：　　第1條 房屋情況 該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)：　　______________________________________________ 房屋座落：________市________區(qū)_________村___________路________________________?！　∷?、其他事宜　　此協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，從甲乙雙方簽字之日起生效?！　∪?、雙方的權(quán)利及義務(wù)　　從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán)，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無(wú)關(guān)。北至牛圈屋檐。南至申高應(yīng)房屋邊界?！　〖追?簽字捺印)：____________　　身份證號(hào)：____________　　乙方(簽字捺印)：____________　　身份證號(hào)：____________　　見(jiàn)證人(簽字捺印)：____________　　身份證號(hào)：____________　　見(jiàn)證人(簽字捺印)：____________　　身份證號(hào)：____________　　簽訂時(shí)間：________________________　　簽訂地點(diǎn)：____________農(nóng)村購(gòu)房合同范本5　　甲方：________________________　　乙方：________________________　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的`一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關(guān)事宜說(shuō)明如下：　　一、房屋坐落情況及邊界　　本協(xié)議所指的房屋為_(kāi)_____市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房(木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間)豬圈、牛圈。　　本合同正本一式六份，雙方各持三份?！　∈⑵渌马?xiàng)：　　如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無(wú)法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付xx元的違約金。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶的，與甲方無(wú)關(guān)?！　“恕⒃诮拥揭曳睫k理房產(chǎn)過(guò)戶的書(shū)面通知后xx日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)。如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付xx元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止。如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起xx天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利?！　∥?、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣xx萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。　　本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利?！　∪?、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為xx村xx組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用?！　∫弧⒈竞贤p方當(dāng)事人均為xx市xx街道xx村xx組集體成員?！　∈?、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。　　八、其他約定　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　√峤恢俨梦瘑T會(huì)仲裁?！　∪缫蛞?guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方?！　”竞贤炗喓?，任何一方不得擅自變更或解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的XXXXXXXXX作為甲方的損失賠償金。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣XXXXXXXXX元。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；　　六、違約責(zé)任　　甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方?！　∷?、本合同簽訂后，甲方對(duì)本房的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。（含地下室——號(hào)——平方米）　　二、乙方支付甲方合同保證定金