農(nóng)村私人土地買賣合同-文庫吧資料
2025-04-05 21:11本頁面
【正文】 所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)?！ “恕⒃诮拥揭曳睫k理房產(chǎn)過戶的書面通知后 日，甲方應(yīng)當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)。如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止。如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權(quán)利?！ ∥?、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當繳付的相關(guān)稅費?！ ”竞贤椣碌姆课莩曳酵馕磁c任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利?！ ∪⒃摻灰追课萦杉追饺~出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用?！ ∫?、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員?！ ∈?、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。 十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效?！ ? 、如因規(guī)劃部門導致房屋使用功能的，甲方應(yīng)當積極配合，補償款為乙方所有?！ ? 、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同?！ 〗饧s時，乙方已付房價款的10%作為甲方的損失賠償金?！ ∑溆馄诓糠忠曳綉?yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方?！ 〗饧s時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)向乙方支付總房款10%的違約金?！ “恕⑦`約責任 1 、甲方應(yīng)當于______年____月_____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付
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