【正文】 　　(四)甲方已被告知該門面出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的?！　?二)該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償?！　?4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　?2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　?4) 租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。　　(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。　　(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的?！　?2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的?！　∈弧⒑贤淖兏徒獬　∫曳接邢铝星闆r之一的，甲方有權解除合同?！　∈?、轉租、轉讓和交換　　在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的同意?！　【?、門面返還時的狀態(tài)　　除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的 日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按 元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月內向甲方提出申請?！　∫曳叫柩b修門面或者增設附屬設施和設備的，須事先通知甲方，雙方協(xié)商決定?！　≡谧赓U期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。　　乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修?！　“幢緟f(xié)議約定支付租金。　　乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。乙方應在租賃期滿后30日內搬離?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。　　在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有?；蛟谧赓U期內房租加價?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥ 元(大寫：人民幣 元整)，待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。租金按 (季度、半年、年)支付?！　∪?、租賃期限　　本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　雀綄僭O施：無　　二、租賃門面用途　　乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。　　一、租賃門面描述　　甲方將其合法擁有的座落于 門面 間出租給乙方用于商業(yè)經營。未盡事宜雙方另行約定。　　合同到期后，如果出租方將此房繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先使用權，但乙方必須在租用期滿二個月前提出，租金重新商定并簽訂合同。甲方不得提前終止合同，否則賠償一切損失?！　∫曳讲辉僮庥眉追降姆课輹r，所裝修的固定設施，如門、窗、地面、墻面、屋頂不得拆除?！　∫曳揭獝巯С鲎夥课輧鹊囊磺性O施，因此造成的損壞，由乙方承擔維修或恢復原狀。以后租金隨周圍其他房屋的租費隨行就市上調或下降，房產稅由甲方承擔。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日門面出租合同 篇5　　甲方： 身份證：　　乙方： 身份證：　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲方將自有位于 ，建筑面積 平方米出租給乙方，協(xié)議具體內容如下：　　租期 年，自 年 月 日至 年 月 日止?！　〉诹鶙l 租賃期滿：　　租賃期滿后，本合同即終止，屆由乙方須將房屋退還甲方，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　『贤跐M后退房時，甲方應將押金退還給乙方?！　〉谌龡l 付款方式：　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金(幣) 仟佰拾、(季)、(年)結算，由乙方于每(月)、(季)、(年)的第 個月的 日交付給甲方?！　≡摲课萦猛居萌我飧淖兎课萦猛?，如因不能抗拒自然災害損失，甲方不承擔任何費用。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。合同終止后不得向甲方提出補償要求?！　“恕⒁曳皆诔凶馄谙迌纫咨票９芎眉追降母鞣N設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金?！　∑?、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以_______元的罰款，在押金中扣除?！　×?、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理?！　∷摹㈤T面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予_______元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權收回門面另行出租，并