出租營業(yè)房合同-文庫吧資料
2025-04-05 21:10本頁面
【正文】 %滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議?！ ?租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話?！ ?租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！ ∑?、租賃期間其他有關(guān)約定 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動?！ ×?、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)?！ ?租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修?！ ∽赓U期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為 元。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 三、 租金及保證金支付方式 甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元?！ S房租賃自月日起，至租賃期年。廠房類型為 鋼 結(jié)構(gòu)?！ ∈⒈竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。 八、甲方將房屋出租給乙方，合同到期后如乙方不再續(xù)租，墻面必須恢復(fù)原狀，隔墻不得損壞，其他設(shè)施必須完好無損，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如乙方仍需承租該房屋，在同等條件下甲方優(yōu)先租給乙方，房屋年租金隨行就市，雙方協(xié)商?！ ∫曳皆谧庥闷趦?nèi)不照章納稅或違法經(jīng)營的?！ ∫曳皆谘b修房屋時未經(jīng)甲方許可擅自變動房屋結(jié)構(gòu)的。特殊情況經(jīng)甲方同意后合同注明或另簽訂協(xié)議?！ ∪?、租金大寫： 押 金：20xx元，如退房時，房屋無損壞，押金一次性退還。 一、該營業(yè)房坐落在寧鋼大道史湖村四隊小康路西60米處，面積平方米。 三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 (三)按合同具有同等法律效力。 二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決?！ 《?、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失?！ 《濉⒁虿豢煽咕艿囊蛩匾鸨竞贤荒苷Ｂ男袝r，不視為違約?！ 《?、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金?！ 《?、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。 二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整?！ ∈?、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議?！ 〉诎藯l其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行?！ 〉谄邨l續(xù)租 十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！ 〉诹鶙l房屋裝修或改造 十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負(fù)?！ ∈?、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。同內(nèi)容交納租金及其它費用?！ ?七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費，并清除該商戶。由于供電線路問題給乙方造成
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