【正文】 ，乙方應(yīng)向甲方支付地下室租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金?！　∪?、 租金及保證金支付方式　　甲、乙雙方約定，該地下室租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。租賃期_______ 年。裝修期間免收租費(fèi)。地下室類型為 _______ ，_______ 結(jié)構(gòu)?！　∝浧芳陌l(fā)后，乙方非經(jīng)甲方同意，不得任意拒收或退回?！　×⒁曳介T店作業(yè)必須依照甲方所訂立作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來處理，如有違得每項(xiàng)每次應(yīng)交付甲方人民幣 元作為懲罰性違約金，于每月結(jié)算時(shí)一并付清。　　五、乙方于開業(yè)前，應(yīng)按甲方的規(guī)定，參加為期一周的職前訓(xùn)練，由甲方安排課程?！　∷?、雙方同意不因本合同的簽訂或執(zhí)行而解釋成一方為他方的代理人或合伙人?！　《⒁曳介_業(yè)后，應(yīng)按甲方所訂立的價(jià)格作為收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（經(jīng)甲方核準(zhǔn)者不在此限），并配合甲方的季節(jié)性促銷運(yùn)作?！　〉谑畻l 經(jīng)營管理　　一、有關(guān)乙方經(jīng)營的一切規(guī)劃、管理、營銷、廣告等事項(xiàng)甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方不得干涉?！　∥?、甲方需提供給乙方的協(xié)助包括：　　完整的企業(yè)識別系統(tǒng)；　　完整的管理經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)；　　人員招收、訓(xùn)練的協(xié)助；　　店頭裝潢、設(shè)備、商品、陳設(shè)等營運(yùn)技術(shù)的協(xié)助；　　招牌、桌椅、冰箱、設(shè)備、電腦、電腦軟件、其它設(shè)備等的統(tǒng)一采購；　　促銷、廣告的規(guī)劃、執(zhí)行；商品采購事項(xiàng)的聯(lián)系；營業(yè)管理事項(xiàng)的規(guī)劃、輔導(dǎo)。　　三、甲方應(yīng)于營業(yè)處所設(shè)置招牌予乙方使用，所有權(quán)歸乙方，合同到期、終止時(shí)，乙方即不得繼續(xù)使用該招牌并自行拆除，若乙方不拆除時(shí)甲方可拆除，發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付，乙方不得有異議?！　〉诰艞l 開店籌備事項(xiàng)　　一、該店開店的一切裝潢、材質(zhì)、水電工程的設(shè)計(jì)，均由甲方統(tǒng)一規(guī)劃、驗(yàn)收?！　∥濉⒁曳讲坏镁图追剿跈?quán)使用的標(biāo)的物與其他企業(yè)合并或延伸使用?！　∪?、乙方經(jīng)甲方授權(quán)取得甲方商標(biāo)的使用權(quán)，但如果本合同屆期，不再續(xù)約或乙方違反本合同規(guī)定，或被撤銷授權(quán)，或發(fā)生乙方擅自轉(zhuǎn)讓本合同規(guī)定事宜，乙方使用商標(biāo)的權(quán)利立即終止?！　〉诎藯l 授權(quán)使用　　一、甲方授權(quán)乙方于本商圈內(nèi)以甲方的商標(biāo)、技術(shù)經(jīng)營該店，詳見附件一?！　《?、乙方每月現(xiàn)金支付甲方人民幣 元整為管理月費(fèi)，及人民幣 元整為整體廣告促銷費(fèi)用?！　〉诹鶙l 履約保證金　　如乙方有積欠款項(xiàng)（包括貸款、違約性懲罰金時(shí)），甲方可從履約保證金中直接抵扣?！　《?、雙方為執(zhí)行前項(xiàng)合同事宜，乙方應(yīng)于 年 月 日之前，依有關(guān)法令的規(guī)定辦理公司設(shè)立登記并取得營業(yè)執(zhí)照?！　〉谒臈l 名詞定義　　除本合同內(nèi)另有規(guī)定外，本合同內(nèi)的名詞或用詞，以本公司特許經(jīng)營管理制度內(nèi)所寫為準(zhǔn)，如為上面規(guī)章所未定義的名詞或用詞，雙方發(fā)生分歧時(shí)，則以甲方的解釋為準(zhǔn)?！　《?、合約繼續(xù)延長期間屆滿前三個(gè)月，任何一方如無書面通知他方終止合同者，本合同再延長期間壹年，之后以此類推延長期間壹年?！　〉诙l 合同期間　　自 年 月 日起至 年 月 日，共計(jì)五年?！　∥?、門店內(nèi)的`營業(yè)天數(shù)、每日的營業(yè)時(shí)間及營業(yè)項(xiàng)目，依總公司規(guī)定辦理?！　∪?、商圈范圍：（另附圈）　　東：　　西：　　南：　　北：　　四、非經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)變更特許經(jīng)營店的營業(yè)所在地?！　〉谝粭l 特許店名稱及營業(yè)所在地、時(shí)間、營業(yè)項(xiàng)目、商圈范圍?！　”緟f(xié)議自簽定之日起生效?！　”緟f(xié)議以中文作成，一式兩（ 2 ）份具有同等效力。甲、乙雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟?！　　信c商業(yè)中心內(nèi)其他承租方、其雇員、代理人及其他為其工作的人員造成的損害或損失?！　　且?yàn)槌鲎夥降脑驅(qū)е碌娜魏嗡?，煤氣或電的中斷供?yīng)。如果承租方不同意接受調(diào)整，則任何一方有權(quán)提前叁（3）個(gè)工作日通知另一方終止本協(xié)議，則本協(xié)議自通知截止日起終止，則出租方應(yīng)將余下的租金剩余款不計(jì)利息地返還承租方。　　2 、