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正文內(nèi)容

農(nóng)村房屋建設(shè)合同范本-文庫吧資料

2025-04-05 21:09本頁面
  

【正文】 四、在房屋交付給乙方前,甲方保證: 本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,或已征得其他權(quán)利享有人的同意,擁有處分該房屋的權(quán)利; 本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利; 如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房?jī)r(jià)款30%的違約金。 二、房屋情況:本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道 ,相鄰為 ,建筑面積 ,北屋 ,東屋 ,西屋 ,南屋 ,院落面積為 ,房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。 甲方:乙方: 年月日年月日 農(nóng)村房屋購房合同范本 務(wù)工地購房是農(nóng)村外出勞動(dòng)力融入城市社會(huì)、完成市民轉(zhuǎn)化的重要載體。 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。 凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策,受到罰款或給對(duì)方造成損失的,均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的損失。 工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修一年。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單。首付****元,第二次付***元。 第十五條 本合同連同附表共__________頁,一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,__________各執(zhí)一份,均具有同等效力。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由**村委會(huì)仲裁。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。 第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。逾期超過__________個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算。 %向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。 ,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金。逾期超過________天后,即視為乙方不履行本合同。 第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。具體付款方式可由雙方另行約定。無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 甲方應(yīng)在 前將該房屋交付乙方。其中 (小寫: )為房屋實(shí)際價(jià)款, (小寫: )用于購買**房屋后的地塊(面積為 平米)作為道路, (小寫: )用于購買**家地塊(面積為 平米)作為道路, (小寫 )用于購買徐羅組 家地塊(面積為 平米)作為道路。該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方無須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。50%時(shí),甲乙雙方同意另協(xié)商處理。10%時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該院落具體位置為: 東鄰: 西鄰: 南鄰: 北鄰: 登記長(zhǎng)度為: 米、寬度為 米,面積共 平米 該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓,附屬物包括:房屋后兩分的茶園一塊,房屋前后的所有果樹,原來的老水池及其水源一個(gè),房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓,并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬,到時(shí)不收分文安葬地塊錢。該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附屬土地平面圖見附件二。以下信息僅供參考?。?! 賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____(本人)(法定代表人)姓名:_____ 國籍:____居民身份證號(hào)碼:________地址:_________ 聯(lián)系電話:_______郵政編碼:____ 買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____(本人)(法定代表人)姓名:_______ 國籍:____居民身份證號(hào)碼:________地址:_____________聯(lián)系電話:_______郵政編碼:____ 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人張啟祥同意,達(dá)成以下合同條款: 第一條 房屋的基本情況 因?yàn)榧追降娜齻€(gè)女兒都在外工作,現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生,位于張家組的老房已經(jīng)無人居住,現(xiàn)在甲方自愿將坐落在**省**市**縣**鎮(zhèn)**村委會(huì)**組的房屋院落(包括:主房一間,廚房一間,豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。驗(yàn)收合格后—次付清。(建筑人員進(jìn)場(chǎng)在基礎(chǔ)完成自后) 元。九. 付款方式:乙方進(jìn)場(chǎng)后,甲方將按工程進(jìn)度付款。八.建房工期:建房工期為 天, 自 年 月 日開始施工算起。全部工程費(fèi)用合計(jì)人民幣,大寫: 小寫:,建筑所需的一切工具,包括攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等,費(fèi)用由乙方自理。乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,如果甲方圖紙或方案有改動(dòng),甲方應(yīng)提前向乙方說明,乙方應(yīng)按照甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。 五、質(zhì)量要求:乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。如有此類情況出現(xiàn),責(zé)任一概與甲方無關(guān)。所有人工的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自甲方簽字(章): 乙方簽字(章):己解決,費(fèi)用由乙方自理。三.承包施工方式:。(樓面都為現(xiàn)澆混凝土):外墻面均為瓷磚貼面。2. 本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅四層建筑,面積總計(jì) m2。 甲方簽字(章): 乙方簽字(章): 相關(guān)閱讀 農(nóng)村房屋建造合同范本 ★以下是為大家整理的農(nóng)村房屋建造合同范本文章,供大家參考![提示]更多
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