【正文】 　 工程竣工未移交甲方前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作，處理好由施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關(guān)系。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算?！　?嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定環(huán)境保護(hù)規(guī)定?！　?協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)、消防、垃圾處理等工作?！　?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方施工時(shí)間?！　?甲方代表對(duì)工程質(zhì)量，進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)?！　?向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)?！　?工程保修期一年。電工進(jìn)場(chǎng)預(yù)付45000元工程款，木工、瓦工進(jìn)場(chǎng)付45000元工程款，油漆工進(jìn)場(chǎng)施工后，再付40000元工程款。施工圖及報(bào)價(jià)單)　　 承包方式：　　 天，自年月10日開工，于年月 日竣工?！　〖追剑海ㄉw章）：乙方（蓋章）：　　合同簽訂日： 合同簽訂日：　　法定代表人：　　法定代表人：關(guān)于裝修合同7　　發(fā)包方(甲方)：　　承包方：(乙方)　　按照《中華人民共和國(guó)合同法》和建設(shè)部《建筑安裝工程承包合同條例》《家庭居室裝修管理試行辦法》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　【?、其他事項(xiàng)　　乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托?！　〖滓译p方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止?！　∑摺⒑贤K止　　本合同簽字生效后，如果至 年 月日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止?！　∫曳讲坏靡云湓诰娱g過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用（或甲方同意承擔(dān)____費(fèi)用）?！　〖追娇梢赞D(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付?！　∫曳綆图追匠晒榻B客戶，簽約裝修合同后。如果未及時(shí)支付，則按未按時(shí)支付金額的1％向乙方承擔(dān)違約金。甲方因履行裝修工程合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。　　三、甲方義務(wù)　　甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。如果能夠達(dá)成裝修工程合同，那么在甲方的裝修工程施工過程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng)，無權(quán)取得居間報(bào)酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。如果乙方提供的信息不真實(shí)，乙方無權(quán)取得居間報(bào)酬，并同意向甲方支付違約金_____萬元。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的裝修工程合同，乙方僅為甲方提供信息，或僅為甲方　　提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。關(guān)于裝修合同6　　甲方（委托人）： 廣州市某裝修公司　　法定代表人:　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：　　乙方（居間人）： 廣州市某樓盤的代理公司　　法定代表人:　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：　　甲乙雙方為了根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、委托事項(xiàng)　　乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就____省____市_________裝修工程項(xiàng)目（以下稱該工程項(xiàng)目），引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該裝修工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同。這些，都有必要明確承擔(dān)者。　　裝修合同簽訂要點(diǎn)四：稅金　　在絕大部分城市，稅金是在裝修公司的營(yíng)業(yè)收入中收取的。有一些亂收費(fèi)的管理處卻無處不鉆，收費(fèi)的名目很多，如管理押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)、施工保潔費(fèi)、通道粉刷費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、電梯使用費(fèi)、工人管理費(fèi)(/日)、出入證押金、出入證費(fèi)、臨時(shí)戶 口辦證費(fèi)等?！　⊙b修合同簽訂要點(diǎn)三：管理費(fèi)用　　所謂的裝修管理費(fèi)用包括小區(qū)管理處收取的各種行政管理費(fèi)用。有一些人故意在千分之幾后面加上元字。一般違約金大約是工程總額的千分之一至三?！　〗ㄗh用方法(1)，在簽訂合同前確認(rèn)工程數(shù)量，然后在合同內(nèi)標(biāo)明，以防一些奸商用“低預(yù)算高結(jié)算”的伎倆詐財(cái)。　　(2)按單價(jià)，再乘以實(shí)際工程量。除了這些還要注意哪些細(xì)節(jié)問題呢?　　裝修合同簽訂要點(diǎn)一：工程數(shù)量　　一般有兩種方法可以確定具體工程數(shù)量，具體方法如下：　　(1)按實(shí)際測(cè)量后，加入損耗量，在合同內(nèi)標(biāo)定。　　，與本合同具有同等法律效力。　　?！　〉谑粭l附則　　?！　?，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。　　第十條違約責(zé)任　　，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金。　　3雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。　　甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算?！　?保修　　(1)工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后?！　?2)油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。　　(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。　　第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)　　(1)乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工?！　?因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延?！　?除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購(gòu)買并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)。乙方收取甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為材料采管費(fèi)(材料款的_________%)+材料運(yùn)輸費(fèi)(根據(jù)實(shí)際情況確定)。　　3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。　　2由乙方提供的材料、設(shè)備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)?！　〉谖鍡l材料的提供　　1由甲方提供的39?！　?乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人，關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系，以確保工程　　6乙方自行采購(gòu)或者向甲方推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品?！　?保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通。　　第四條乙方權(quán)利義務(wù)　　1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程?！　?房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì)或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn)。　　2參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收?！　?施工圖紙雙方簽字后生效。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)?！　?。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)?！　。弘p方商定采取下列第_________種方式。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)?！　。杭彝ゾ邮已b飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款：_________元，大寫(人民幣)：_________________?！　?24附件　　(1)施工圖紙或作法說明　　(2)工程項(xiàng)目一覽表　　(3)工程預(yù)算書　　(4)甲方提供貨物清單　　(5)會(huì)議紀(jì)要　　(6)設(shè)計(jì)變更　　(7)其他　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：　　法定代表人： 法定代表人：　　代理人： 代理人：　　單位地址： 單位地址：　　電話： 電話：　　傳真： 傳真：　　郵編： 郵編：　　開戶銀行： 開戶銀行：　　戶名： 戶名：　　帳號(hào)： 帳號(hào)：　　年 月 日 年 月 日關(guān)于裝修合同4　　甲方(發(fā)包方)：_________________________　　乙方(承包方)：_________________________　　第一條工程概況　?。篲________________________________________________。副本 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份?！　〉谑粭l 其他約定　　第十二條 附則　　121本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議?！　?02當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁。　　98因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失?！　?6未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。　　94乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_____%支付滯納金。　　第九條 獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任　　91由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。　　83由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。　　第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定　　81甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。　　72凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值______%的保管費(fèi)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。并在_____天內(nèi)，結(jié)清尾款?！　芸罘执芜M(jìn)行 撥款 %金 額　　63工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方?！　?3)可調(diào)價(jià)格：按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算?！　?2)固定價(jià)格加____%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用?！　?6工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知_________日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)?！　?4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用?！　〉谖鍡l 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定　　51本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(jgj73—91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gbj300—88)等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?！　?3因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延?！　〉谒臈l 關(guān)于工期的約定　　41甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用?！　?5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。　　34遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜?！　〉谌龡l 乙方工作　　31參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定?！　?5如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)?！　?3委托_________監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命　　為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方_________份?！　?2指派_________為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物?！　〉谝粭l 工程概況　　11工程名稱：_________　　12工程地點(diǎn)：_________　　13承包 范圍：_________　　14承包方式：_________　　15工期：本工程自_________年_________月_________日開工，于_________年_________月_________日竣工?！　“恕⒐こ炭罡犊罘绞降募s定　　甲方付給乙方工程款分以下五次完成：　　簽合同后，甲方預(yù)付總工程款的10%，作為裝修定金（定金將打入工程款）；　　開工，水電改造完畢后付總工程款的40%，作為第一批材料款；　　木工完工，油漆工進(jìn)場(chǎng)付總工程款的30%，作為第二批材料款；　　施工完工，驗(yàn)收合格后付總工程款的15%；　　驗(yàn)收合格一個(gè)月內(nèi)，甲方將余款5%一次性付清?！　『贤幢M事宜，雙方另行協(xié)商?！　》脖竞贤蚺c本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。　　1合同簽定后，在不變更項(xiàng)目的情況下，乙方不得以任何理由提高工程價(jià)格?！　∮杉追劫?gòu)買的材料，乙方