【正文】 處理：　　，由甲方出資并組織施工；　　，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除；　　七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款　　協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外）　　乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方?！　⌒蘅樂秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行?！　×?、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕房屋是甲方的義務(wù)。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理?！　「剑弘姳淼讛?shù)_____水表底數(shù)_____；電視費(fèi)_____；取暖費(fèi)_____以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。電、水、電視、……及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（衛(wèi)生垃圾費(fèi)）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。并按違約處理　　乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查?！　∥?、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：　　乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)得活動，如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)?！　∪?、 年租金為人民幣_____________元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫__________________元整）　　四、房屋出租保證金　　交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_____________元整（小寫：_____________元人民幣）　　保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。　　一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。 本合同一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份。　　(七)爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)?！　?五)出租方與承租方的變更　　，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用?！　?三)租金和租金的交納期限，承租人按年度交7200元租金，另交1000元押金執(zhí)行，需提前一個月支付房租?！　?，損害公共利益的。 (一)房屋座落：武清區(qū)陳嘴鎮(zhèn)政府路南側(cè)怡景花園　　(二)租賃期限 租賃期1年，出租方從20xx年2月22日起將出租房屋交付承租方使用，至20xx年2月21日收回?！　∈⒈竞贤B一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　×?、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金%的違約金。　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵?！　∪⒁曳阶赓U期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。　　二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力?！　∈?、其他條款　　(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：　　(一)提交________仲裁委員會仲裁。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方?！　?四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。　　(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　　乙方逾期不支付租金累計(jì)超過 個月的?！　∫蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞的?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕?、危及乙方安全的。給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：　　甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的?！　?二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同?！　≡摲课菀虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的?！　【拧⒔獬竞贤臈l件　　(一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形