【正文】 修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備?！　∫曳揭龊蒙啼伒陌踩?、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用?！　∫曳皆诔凶馍啼佒螅瑧?yīng)立即到工商管理部門辦理《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)?！　『贤趦?nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)?！　〖追截?fù)責(zé)制定《云漢商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。次月10號(hào)前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)?！　、郛?dāng)月管理費(fèi)（含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費(fèi)用）每月每平方米2元?！　亩?0五年一月一日起至二00六年十二月三十一日，當(dāng)月租金：人民幣元?！　〉谌龡l：保證金、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)等　　乙方須在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納保證金為人民幣伍仟元，租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方（不計(jì)息）?！　∽赓U面積：，其中底層鋪面建筑面積42平方米。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。　　四、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份?！　《?、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。　　三、因不可抗力造成違約的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。 第七條 違約　　一、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方。　　二、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴(yán)重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同。如乙方未在時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租要求，甲方有權(quán)先行尋找承租人。 五、乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。如有違規(guī)違法行為，以及發(fā)生意外情況，乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何負(fù)責(zé)。同時(shí)承租期內(nèi)，如發(fā)生房屋和設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失?！　〉谒臈l 雙方的權(quán)利和義務(wù)　　一、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。 二、水電費(fèi)、物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)由乙方自行繳納?！　〉诙l 租賃期限　　租賃期壹年，自 年___月 日起至 年 月 日止。　　三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備?！　《⒓鬃赓U給乙方的房屋?！　〉谝粭l 租賃內(nèi)容　　一、甲方將位于門面租賃給乙方?！　〉诰艞l本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力?！　〉诎藯l本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效?！　∫磺蟹亲匀灰蛩卦斐勺庥蒙啼伡芭涮自O(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。　　(二)乙方責(zé)任：　　乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的_____‰交納滯納金。如超過(guò)_____天仍無(wú)法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無(wú)效，甲方需無(wú)條件退還乙方保證金。如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)部分。如需使用，須向供電部門申報(bào)增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。　　租賃期間，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)及用途?！　?二)乙方責(zé)任：　　乙方應(yīng)如期交納租金?！　〖追奖ＷC該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對(duì)方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц禵____個(gè)月的租金作為違約金。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)　　保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥_____萬(wàn)_____仟___佰_____拾_____元整(￥_____元)，作為履約保證金?！　∫陨献饨鹗遣缓悆r(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開(kāi)發(fā)票的稅費(fèi))，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)?！　〉谌龡l租金、保證金及租金交付期限：　　該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：_____萬(wàn)_____仟_____佰____拾_____元正(￥_____元/月)?！　〖追?簽章)：_______乙方(簽章)：_________　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：__________　　簽訂時(shí)間：__年__月__日簽訂時(shí)間：__年__月__日店鋪?zhàn)赓U合同 篇4　　出租方(甲方)__________身份證號(hào)：__________________　　承租方(乙方)__________身份證號(hào)：__________________　　甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________街號(hào)商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”)，建筑面積約_____平方米。　　(二)在履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議雙方無(wú)法協(xié)商一致時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方?！　】罩梅课??！　p壞房屋和附屬設(shè)施沒(méi)有恢復(fù)原狀?！　∥窗凑占s定或房屋的性質(zhì)使用房屋?！　∥窗凑占s定付清房屋租賃費(fèi)。　　利用房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益。　　第九條 合同的生效和終止　　(一)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項(xiàng)后生效。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。　　(四)乙方如逾期支付租賃費(fèi),除補(bǔ)交租賃費(fèi)外，每逾期一日,乙方按日租賃費(fèi)的三倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)甲方全部損失為止。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)乙方全部損失為止?！　?七)停租時(shí)吊頂、地板、門窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設(shè)施無(wú)償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方不負(fù)上述責(zé)任。但裝飾或建設(shè)的規(guī)模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工?！　?二)乙方不得改變房屋安全結(jié)構(gòu)，不得開(kāi)挖開(kāi)鑿墻體、天花板、地板、梁、柱?！　〉谒臈l 房屋的使用、維修、建設(shè)。以后按年于租賃費(fèi)到期日前90天一次性現(xiàn)金支付下一年度的租賃費(fèi)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。　　第二條 租賃期限　　(一)租賃期限為_(kāi)___年，從____年____月____日起至____年____月____日止?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日店鋪?zhàn)赓U合同 篇3　　出租方(以下簡(jiǎn)