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關(guān)于租賃合同8篇-文庫吧資料

2025-04-05 21:08本頁面
  

【正文】 ,雙方都按約定來做,對雙方都有一個約束,能夠使以后少出現(xiàn)不必要的矛盾,出現(xiàn)矛盾。  ,甲方、乙方、丙方各執(zhí)壹份,其余叁份由甲方保管,待辦理相關(guān)手續(xù)時備用。  第7條合同生效  ?! 〉?條爭議的解決  甲乙丙三方就本合同的解釋和履行發(fā)生的`任何爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。  第5條違約責(zé)任  本合同生效后,甲、乙、丙三方應(yīng)本著誠實信用的原則,嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)?! 。匠Ц痘刭徔钔膺€須按未付回購款總額的萬分之五向甲方支付違約金。  第3條回購金額標(biāo)準(zhǔn)  《融資租賃合同》中所約定義務(wù),致使甲方在回購時點未實現(xiàn)的《融資租賃合同》中約定的權(quán)益進(jìn)行計算。如租賃設(shè)備丟失、毀損、滅失,且出現(xiàn)丙方應(yīng)當(dāng)回購的情形時,丙方仍應(yīng)按照本合同第三條確定的回購金額按時足額向甲方支付回購款,辦理設(shè)備回購事宜。乙方延期支付的,應(yīng)按照丙方回購款及其他全部款項的日萬分之五向丙方支付違約金?! ∫蛞曳皆?qū)е卤皆O(shè)備無法取回或取回困難的,致使丙方在向乙方發(fā)出《設(shè)備取回通知》后30日內(nèi)仍未取回設(shè)備的,乙方應(yīng)按照丙方回購款及其他全部款項的日萬分之五向丙方支付違約金?! ?,丙方有權(quán)選擇向乙方發(fā)出《設(shè)備取回通知》,要求乙方協(xié)助辦理租賃設(shè)備取回事宜;丙方亦有權(quán)選擇要求乙方向丙方償還丙方支付甲方的租賃設(shè)備余值回購款及其他全部款項。丙方知悉租賃設(shè)備抵押的情形并對此完全予以接受?! 〉?條租賃設(shè)備的取回  《回購?fù)ㄖ返囊蟀磿r足額向甲方支付租賃設(shè)備余值回購款后,甲方向丙方出具《所有權(quán)轉(zhuǎn)讓證明書》,將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)讓給丙方,并將設(shè)備保險合同受益方變更為丙方;乙方確認(rèn)并同意丙方在向甲方足額支付租賃設(shè)備余值回購款后即取得全部租賃設(shè)備的所有權(quán),乙方承諾無條件放棄一切對丙方取得全部租賃設(shè)備所有權(quán)的實體或程序的抗辯權(quán),亦不得以其已向甲方支付的租金對抗丙方取得全部租賃設(shè)備所有權(quán)。丙方依據(jù)第三方的要求足額支付回購款項后,甲方視為丙方已履行本合同項下的回購義務(wù)。  、股東會或有權(quán)決議機構(gòu)關(guān)于批準(zhǔn)丙方向甲方回購的決議或承諾?! ?,應(yīng)當(dāng)在《回購?fù)ㄖ分屑追揭蟊铰男谢刭徚x務(wù)的期限內(nèi)(即自甲方向丙方發(fā)出回購?fù)ㄖ掌鹑諆?nèi))足額支付回購款?!  度谫Y租賃合同》約定支付租金,丙方即承擔(dān)租賃設(shè)備余值回購義務(wù)?! 〉?條承諾回購責(zé)任  ,具體回購金額隨乙方償付租金余額及設(shè)備使用時間長短變動,具體見本合同第三條。租賃合同 篇4  甲方(出租人):  法定代表人:  地址:  聯(lián)系人:  聯(lián)系電話:  傳真:  郵政編碼:  乙方(承租人):  法定代表人:  法定地址:  聯(lián)系人:  聯(lián)系電話:  傳真:  郵政編碼:  丙方(回購人):  法定代表人:  地址:  聯(lián)系人:  聯(lián)系電話:  傳真:  郵政編碼:  鑒于:  (以下簡稱“設(shè)備供應(yīng)商”)簽訂了《租賃物買賣合同》(合同編號:,以下稱“《租賃物買賣合同》”),甲方按照乙方的要求向設(shè)備供應(yīng)商購買租賃設(shè)備;  《融資租賃合同》(合同編號:,以下稱“《融資租賃合同》”),甲方將租賃設(shè)備出租給乙方使用,乙方向甲方支付租金。  轉(zhuǎn)租條款  轉(zhuǎn)租應(yīng)經(jīng)出租人同意,未經(jīng)出租人同意的,出租人可以解除租賃合同。  押金條款  在大額標(biāo)的物出租時,法律不允許收取押金?! 〕凶馊嗽诎l(fā)生上述應(yīng)為通知事項時,即使在合同中沒有約定承租人負(fù)擔(dān)通知義務(wù)的,承租人也應(yīng)負(fù)擔(dān)該通知義務(wù)。  (3)其他約定性通知的事項?! ⊥ㄖx務(wù)的條款  通知義務(wù)條款通常應(yīng)約定的為通知事項包括:  (1)租賃物有修理、防止危害之必要時,出租人對租賃物負(fù)有維修保養(yǎng)義務(wù),負(fù)擔(dān)物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任時,承租人應(yīng)當(dāng)及時通知出租人?! ∽赓U物的法定負(fù)擔(dān)和使用的條款  租賃合同中當(dāng)事人雙方必須約定由誰承擔(dān)租賃物的法定負(fù)擔(dān),如稅款捐款等費用,除當(dāng)事人有特別約定外,應(yīng)由出租人負(fù)擔(dān)該稅捐款的費用。如約定或依習(xí)慣應(yīng)由出租人修繕,承租人必須聽通知出租人,否則出租人不負(fù)修繕義務(wù);如約定由承租人修繕租賃物的,承租人的通知義務(wù)僅在有約定時為之,但承租人修繕應(yīng)保存單據(jù),在租金中作相應(yīng)的扣除,但當(dāng)事人約定的租金已把這一因素考慮進(jìn)去時,承租人不得要求減免租金。若租賃物在事實上亦不能修好,或雖能修好,但花費較高,在經(jīng)濟(jì)上不合算,則無修繕的可能?! ∽赓U物在租賃期間的維修保養(yǎng)責(zé)任條款  租賃物的修繕義務(wù)的構(gòu)成要件應(yīng)包括以下四項:  (1)租賃物有修繕的必要,是指租賃物需要修繕方能滿足承租人依約定對租賃物為使用收益?! ∽赓U期限的條款  租賃合同中當(dāng)事人雙方如未能返還租賃期限,合同的租賃期限應(yīng)視為不定期,當(dāng)事人任何一方得隨時要求終止租賃合同,但出租人終止租賃合同時,應(yīng)給承租方一個合理的寬限期,使承租人能及時找到其他合適的租賃物或進(jìn)行搬遷等相應(yīng)事項。租金可以約定具體的數(shù)額,也可以約定租金的計算方式,在二者都進(jìn)行約定時,還應(yīng)約定二者的關(guān)系。
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